昆山華揚(yáng)家天下項(xiàng)目整合策劃方案-80頁(yè)(編輯修改稿)
2025-01-22 00:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)格區(qū)間 三期小高層： 32004000元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 三期小高層： 3600元 /㎡ 面 積 100 ㎡ 110 ㎡ 125 ㎡ 129 ㎡ 132 ㎡ 合計(jì) 戶(hù) 型 221 221 321 321 322 總價(jià)范圍 36萬(wàn) 40萬(wàn) 45萬(wàn) 46萬(wàn) 48萬(wàn) 3648萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 日 該案第 三 期小高層共 320 戶(hù)、售出 144 戶(hù)、剩余 176 戶(hù)、銷(xiāo)售率為 45% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 君臨天下 — 總圖說(shuō)明 一期 4棟 君臨天下 — 城北個(gè)案 位 置 長(zhǎng)江北路與金浦路交匯處 產(chǎn) 品 小高層（ 1 15層） 開(kāi) 發(fā) 商 昆山君臨天下房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代 理 商 華基 占地面積 4萬(wàn) ㎡ 建筑面積 10萬(wàn) ㎡ 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 共 7棟 總 戶(hù) 數(shù) 700多戶(hù) 在售棟數(shù) 一期 4棟 在售戶(hù)數(shù) 一期 400戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 一期： 2023年 5月底 交房時(shí)間 一期： 2023年 12月 物業(yè)公司 君臨天下物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ .月 價(jià)格區(qū)間 一期： 35504300元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 一期： 3700元 / ㎡ 面 積 101 ㎡ 104㎡ 110㎡ 112 ㎡ 148 ㎡ 167 ㎡ 189 ㎡ 合計(jì) 戶(hù) 型 221 221 221 221 322 322 422 總價(jià)范圍 414萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023年 01月 23日 一期共 400余戶(hù)，已售出 280戶(hù)，剩余 120戶(hù)，銷(xiāo)售率 70% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 一期 4棟 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 紐約之星 — 總圖說(shuō)明 紐約之星 — 城北個(gè)案 位 置 北門(mén)路與蕭林路交匯處 產(chǎn) 品 酒店式公寓 +商業(yè) 開(kāi) 發(fā) 商 昆山中仁地產(chǎn) 代 理 商 蘇州百利達(dá) 占地面積 ㎡ 建筑面積 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 30% 總 棟 數(shù) 1棟 總 戶(hù) 數(shù) 348戶(hù) 在售棟數(shù) 1棟 在售戶(hù)數(shù) 348戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2023年 10月（年初預(yù)約） 交房時(shí)間 2023年 6月 物業(yè)公司 臺(tái)灣千翔物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ 月 價(jià)格區(qū)間 49006100元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 5600元 /㎡ 戶(hù) 型 E G F I K A J H C B 合計(jì) 面 積 總價(jià)范圍 24萬(wàn) 2438萬(wàn) 25萬(wàn) 29萬(wàn) 2935萬(wàn) 3033萬(wàn) 34萬(wàn) 37萬(wàn) 37萬(wàn) 44萬(wàn) 2444萬(wàn) 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023年 01月 23日 該案共 348戶(hù)，售出 313戶(hù)，剩余 35戶(hù)， 銷(xiāo)售率為 90% 工程進(jìn)度 外立面 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 東輝緣 — 總圖說(shuō)明 東輝緣 — 多層、小高層 位 置 長(zhǎng)江北路與 339省道交匯處 產(chǎn) 品 多層、小高層、高層 開(kāi) 發(fā) 商 東輝房產(chǎn) 代 理 商 自銷(xiāo) 占地面積 7萬(wàn) ㎡ 建筑面積 14萬(wàn) ㎡ 容 積 率 2 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 19棟 （一期 5棟多層 ,二期 8棟多層 ,三期 4棟小高層 +2棟高層） 總 戶(hù) 數(shù) 1000戶(hù) （一期 170戶(hù) ,二期 280戶(hù) ,三期 550戶(hù)） 在售棟數(shù) 三期： 6棟 （小高層 4棟、高層 2棟） 在售戶(hù)數(shù) 三期： 550戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 三期： 2023515 交房時(shí)間 三期： 2023828 物業(yè)公司 東安物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 多層： /m高層小高層： /m2 價(jià)格區(qū)間 三期： 30884200元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 三期： 3600元 /㎡ 面 積 105㎡ 113 ㎡ 122 ㎡ 126 ㎡ 132 ㎡ 147 ㎡ 合計(jì) 戶(hù) 型 222 222 222 322 322 322 總價(jià)范圍 — 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023年 01月 23日 該案三期共 550戶(hù)，已售出 504戶(hù)，剩余 46戶(hù)，銷(xiāo)售率 92% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 陽(yáng)光世紀(jì)花園 — 總圖說(shuō)明 陽(yáng)光世紀(jì)花園 — 城北個(gè)案 位 置 長(zhǎng)江北路與昆太路交匯處 產(chǎn) 品 多層 +小高層 開(kāi) 發(fā) 商 昆山陽(yáng)光房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代 理 商 自銷(xiāo) 占地面積 四期： m2 建筑面積 四期： 8萬(wàn) m2 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 四期： 7棟 總 戶(hù) 數(shù) 四期： 418戶(hù) 在售棟數(shù) 7棟 在售戶(hù)數(shù) 418戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 四期： 2023年 10月 1日 交房時(shí)間 四期： 2023年 12月 物業(yè)公司 金陽(yáng)物業(yè)公司 物業(yè)費(fèi)用 小高層： /m2月 價(jià)格區(qū)間 四期小高層： 38004200元 /m2 銷(xiāo)售均價(jià) 四期小高層： 3900元 /m2 面 積 102m2 104m2 109m2 131m2 133 m2 138m2 139m2 140m2 合計(jì) 戶(hù) 型 221 221 221 322 322 322 322 322 總價(jià)范圍 銷(xiāo)售狀況 截止到 2023年 01月 23日 該案四期共 418戶(hù)，已售出 188戶(hù)，剩余 230戶(hù)，銷(xiāo)售率為 45% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 青春驛站 — 總規(guī)圖 青春驛站 — 小高層 位 置 長(zhǎng)江北路與 339省道交匯處西 100米 產(chǎn) 品 小高層 開(kāi) 發(fā) 商 昆山金聯(lián)海置業(yè)公司 代 理 商 自銷(xiāo) 占地面積 ㎡ 建筑面積 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 3棟 總 戶(hù) 數(shù) 328戶(hù) 在售棟數(shù) 3棟 在售戶(hù)數(shù) 328戶(hù) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2023730 交房時(shí)間 2023年 12月 物業(yè)公司 南通華光物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ 價(jià)格區(qū)間 29583650元 /㎡ 銷(xiāo)售均價(jià) 3300元 /㎡ 面 積 5758 ㎡ 63㎡ 71
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