昆山華揚(yáng)家天下項(xiàng)目整合策劃方案-80頁(編輯修改稿)
2025-01-22 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價(jià)格區(qū)間 三期小高層： 32004000元 /㎡ 銷售均價(jià) 三期小高層： 3600元 /㎡ 面 積 100 ㎡ 110 ㎡ 125 ㎡ 129 ㎡ 132 ㎡ 合計(jì) 戶 型 221 221 321 321 322 總價(jià)范圍 36萬 40萬 45萬 46萬 48萬 3648萬 銷售狀況 截止到 2023 年 01 月 23 日 該案第 三 期小高層共 320 戶、售出 144 戶、剩余 176 戶、銷售率為 45% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 君臨天下 — 總圖說明 一期 4棟 君臨天下 — 城北個(gè)案 位 置 長江北路與金浦路交匯處 產(chǎn) 品 小高層（ 1 15層） 開 發(fā) 商 昆山君臨天下房產(chǎn)開發(fā)有限公司 代 理 商 華基 占地面積 4萬 ㎡ 建筑面積 10萬 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 共 7棟 總 戶 數(shù) 700多戶 在售棟數(shù) 一期 4棟 在售戶數(shù) 一期 400戶 開盤時(shí)間 一期： 2023年 5月底 交房時(shí)間 一期： 2023年 12月 物業(yè)公司 君臨天下物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ .月 價(jià)格區(qū)間 一期： 35504300元 /㎡ 銷售均價(jià) 一期： 3700元 / ㎡ 面 積 101 ㎡ 104㎡ 110㎡ 112 ㎡ 148 ㎡ 167 ㎡ 189 ㎡ 合計(jì) 戶 型 221 221 221 221 322 322 422 總價(jià)范圍 414萬 銷售狀況 截止到 2023年 01月 23日 一期共 400余戶，已售出 280戶，剩余 120戶，銷售率 70% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 一期 4棟 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 紐約之星 — 總圖說明 紐約之星 — 城北個(gè)案 位 置 北門路與蕭林路交匯處 產(chǎn) 品 酒店式公寓 +商業(yè) 開 發(fā) 商 昆山中仁地產(chǎn) 代 理 商 蘇州百利達(dá) 占地面積 ㎡ 建筑面積 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 30% 總 棟 數(shù) 1棟 總 戶 數(shù) 348戶 在售棟數(shù) 1棟 在售戶數(shù) 348戶 開盤時(shí)間 2023年 10月（年初預(yù)約） 交房時(shí)間 2023年 6月 物業(yè)公司 臺灣千翔物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ 月 價(jià)格區(qū)間 49006100元 /㎡ 銷售均價(jià) 5600元 /㎡ 戶 型 E G F I K A J H C B 合計(jì) 面 積 總價(jià)范圍 24萬 2438萬 25萬 29萬 2935萬 3033萬 34萬 37萬 37萬 44萬 2444萬 銷售狀況 截止到 2023年 01月 23日 該案共 348戶，售出 313戶，剩余 35戶， 銷售率為 90% 工程進(jìn)度 外立面 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 東輝緣 — 總圖說明 東輝緣 — 多層、小高層 位 置 長江北路與 339省道交匯處 產(chǎn) 品 多層、小高層、高層 開 發(fā) 商 東輝房產(chǎn) 代 理 商 自銷 占地面積 7萬 ㎡ 建筑面積 14萬 ㎡ 容 積 率 2 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 19棟 （一期 5棟多層 ,二期 8棟多層 ,三期 4棟小高層 +2棟高層） 總 戶 數(shù) 1000戶 （一期 170戶 ,二期 280戶 ,三期 550戶） 在售棟數(shù) 三期： 6棟 （小高層 4棟、高層 2棟） 在售戶數(shù) 三期： 550戶 開盤時(shí)間 三期： 2023515 交房時(shí)間 三期： 2023828 物業(yè)公司 東安物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 多層： /m高層小高層： /m2 價(jià)格區(qū)間 三期： 30884200元 /㎡ 銷售均價(jià) 三期： 3600元 /㎡ 面 積 105㎡ 113 ㎡ 122 ㎡ 126 ㎡ 132 ㎡ 147 ㎡ 合計(jì) 戶 型 222 222 222 322 322 322 總價(jià)范圍 — 銷售狀況 截止到 2023年 01月 23日 該案三期共 550戶，已售出 504戶，剩余 46戶，銷售率 92% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 陽光世紀(jì)花園 — 總圖說明 陽光世紀(jì)花園 — 城北個(gè)案 位 置 長江北路與昆太路交匯處 產(chǎn) 品 多層 +小高層 開 發(fā) 商 昆山陽光房產(chǎn)開發(fā)有限公司 代 理 商 自銷 占地面積 四期： m2 建筑面積 四期： 8萬 m2 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 四期： 7棟 總 戶 數(shù) 四期： 418戶 在售棟數(shù) 7棟 在售戶數(shù) 418戶 開盤時(shí)間 四期： 2023年 10月 1日 交房時(shí)間 四期： 2023年 12月 物業(yè)公司 金陽物業(yè)公司 物業(yè)費(fèi)用 小高層： /m2月 價(jià)格區(qū)間 四期小高層： 38004200元 /m2 銷售均價(jià) 四期小高層： 3900元 /m2 面 積 102m2 104m2 109m2 131m2 133 m2 138m2 139m2 140m2 合計(jì) 戶 型 221 221 221 322 322 322 322 322 總價(jià)范圍 銷售狀況 截止到 2023年 01月 23日 該案四期共 418戶，已售出 188戶，剩余 230戶，銷售率為 45% 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 調(diào)研時(shí)間： 2023 年 01 月 23日 青春驛站 — 總規(guī)圖 青春驛站 — 小高層 位 置 長江北路與 339省道交匯處西 100米 產(chǎn) 品 小高層 開 發(fā) 商 昆山金聯(lián)海置業(yè)公司 代 理 商 自銷 占地面積 ㎡ 建筑面積 ㎡ 容 積 率 綠 化 率 40% 總 棟 數(shù) 3棟 總 戶 數(shù) 328戶 在售棟數(shù) 3棟 在售戶數(shù) 328戶 開盤時(shí)間 2023730 交房時(shí)間 2023年 12月 物業(yè)公司 南通華光物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用 /㎡ 價(jià)格區(qū)間 29583650元 /㎡ 銷售均價(jià) 3300元 /㎡ 面 積 5758 ㎡ 63㎡ 71
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