【文章內(nèi)容簡介】 失職所引起的。承包人要設(shè)法減少塵埃的公害，在有塵埃形成的地方經(jīng)常灑水，所有機械要裝配消減廣播及電視干擾的設(shè)備。，并根據(jù)發(fā)包人及政府部門之要求，架設(shè)其他所需之圍板、欄墻、閘門、廊道、人行道、過道、臨時圍墻及欄柵等及需要時改動，加建及維修所有圍板、欄柵等，承包人同時須提供足夠照明。工程完成后，承包人須根據(jù)發(fā)包人要求拆除所有圍欄，圍網(wǎng)等及修復(fù)所有受影響的地方，并自行承擔相關(guān)費用。，不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向發(fā)包人通報受害情況，向發(fā)包人報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔24小時向承包人報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。發(fā)包人應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因災(zāi)害發(fā)生的費用除保險公司賠償外，雙方分別承擔：(1)工程本身的損害由發(fā)包人承擔。(2)人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用。(3)造成承包人設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由承包人承擔。(4)所需清理修復(fù)工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。六、合同價款與支付。無預(yù)付款，本合同采用固定單價合同。(1)合同金額應(yīng)被確認為已達到合同文件所說明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求。(2)本工程量清單中的單價屬固定綜合單價性質(zhì)（包括但不限于包工、包料、包工期、包工資、包質(zhì)量、包材料檢驗試驗費及材料之任何市埸差別、工程施工中及安裝工程正常進行中所需的一切附加零件及所需的勞務(wù)、管理費、利潤、必須加班費、費率或匯率的變動等，無論上述內(nèi)容是否包含于清單內(nèi)），除協(xié)議條件另有說明外，合同所規(guī)定的單價不得以任何方法調(diào)整或變更。(3)本協(xié)議工程量清單中的單價金額不會因人工、機械、燃料、水電費、運輸費、工資、材料價差及物料費用，及稅率、政府收費、行業(yè)費率、工程量等的升降而調(diào)整。工程量清單中的綜合單價為具有約束力的協(xié)議文件的一部分，用來作為工程進度付款，計算工程變更及竣工決算的依據(jù)。(4)施工圖紙內(nèi)所有永久性工程必須使用全新物料及其品質(zhì)符合本協(xié)議的要求及國家的有關(guān)標準，所計算數(shù)量為裝妥后之凈量。(5)具體綜合單價詳見下表：綜合單價明細表序號名稱單價備注說明1鋼筋4500元/噸不分規(guī)格，按竣工圖紙鋼筋量計算2商品砼370元/m3不分標號、強度、等級，包含滿足冬期施工要求的所有外加劑，按竣工圖紙砼量計算3模板55元/m2不分材質(zhì)、部位，按竣工圖紙以砼與模板接觸面的面積計算，除3樓圓形柱和弧形梁外按此價格執(zhí)行115元/m2不分材質(zhì)，按竣工圖紙中和以砼與模板接觸面的面積計算，3樓圓形柱和弧形梁按此價格執(zhí)行4腳手架40元/m2不分形式，按施工圖紙標注建筑面積計算5抹灰25元/m2除屋面、天棚以外其他所有部位，依據(jù)實際抹灰部位、按竣工圖紙尺寸計算抹灰面積6砌磚320元/m3不分材質(zhì)、部位，按竣工圖紙尺寸實際施工部位計算7屋面30元/m2包含竣工圖紙上關(guān)于屋面防水所有做法，按施工圖紙標注建筑面積計算8措施項目費20元/m2包含安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程及設(shè)備保護費、冬雨季施工費、市政工程干擾費、其他措施項目費。按施工圖紙標注建筑面積計算9其他項目費15元/m2包含建筑物垂直運輸，特、大型機械安裝、拆卸及場外運輸費用，總承包服務(wù)費，工程擔保費，其他費等所有竣工圖紙和一標段招標文件包含的全部造價費用，按施工圖紙標注建筑面積計算10稅金%按以上項目合計金額為基數(shù)備注：除弧型梁以外的梁和天棚須達到不抹灰標準，如果發(fā)生抹灰，則由此產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔，且該部分費用發(fā)包人不予結(jié)算。承包人在2010年3月15日之后施工的工作內(nèi)容，鋼筋、商品砼、模板、腳手架、措施費五項工作內(nèi)容的綜合單價按上表中相應(yīng)綜合單價下浮10%予以結(jié)算。：　0% 、比例： 不采用?。? 按照工程進度每月二十日前遞交工程量報告(準確率90%以上)，由發(fā)包人審核。該進度報告僅作為發(fā)包人對承包人工程形象進度的考核，但不作為工程結(jié)算依據(jù)。（進度款）支付：無預(yù)付款。：2010年春節(jié)之前支付所完工程價款50%； 主體封頂支付已完工程結(jié)算價款的50%； 工程移交給裝修公司時支付已完工程價款的75%；：工程竣工結(jié)算且竣工檔案資料備案后，二個月內(nèi)支付至竣工結(jié)算價款的95%。承包人每次提出付款申請時，需同時提供符合當?shù)囟悇?wù)要求、同等金額的正規(guī)發(fā)票，由發(fā)包人將款項打入承包人賬戶。 七、材料設(shè)備供應(yīng)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：　不采用　(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 不采用　(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：　不采用　(4)到貨地點與一覽表不符：　不采用　(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：　不采用　(6)到貨時間與一覽表不符：　不采用?。骸〔徊捎谩“l(fā)包人保留隨時變更部分工程材料甲供、甲控權(quán)利。對于發(fā)包人直接供應(yīng)的材料總承包人應(yīng)驗收保管，并不得對此材料存儲計取任何費用。對于發(fā)包人限定品牌，由總承包人采購的材料，總承包人按照合同價格計算。對于發(fā)包人限定材料價格，由總承包人采購的材料，不再計算所采購材料價格的采購保管費用。：承包人須負責提供除發(fā)包人已明確指出的任何材料的樣品，并注明其型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容，提交發(fā)包人審定。依據(jù)合同文件規(guī)定該類材料樣品將被封存，以作規(guī)范標準，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得再作任何更改。任何被封存的材料樣品應(yīng)被視作合同的一部分，若發(fā)包人書面同意更改，則如同設(shè)計變更一樣處理。承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門之規(guī)定，對材料進行試驗，試驗次數(shù)與地點按政府有關(guān)部門規(guī)定以及貫例執(zhí)行。承包人需提供試驗用的材料，并按規(guī)格要求送到指定地點進行試驗，支付的有關(guān)試驗費用由承包人承擔，試驗合格才可使用，若試驗結(jié)果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料費用與有關(guān)的運輸、搬遷費用由承包人負責。發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)對用于本工程的原材料的質(zhì)量進行抽檢，承包人須配合該項工作，并負擔其費用。所有運抵工地現(xiàn)場之材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝之材料)，免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。本工程一切材料，貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定標準相符合。當發(fā)包人及監(jiān)理要求時，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件的規(guī)定的標準。所有用于本工程的機械之維修應(yīng)在正常工作時間之外進行。為了保證本工程不受任何一部機械的拋錨而中斷，承包人應(yīng)提供足夠的后備施工機械。如因承包人提供的機械之原因影響本工程進度、質(zhì)量等，由承包人應(yīng)承擔其損失，并不予延長工期。甲方工程或監(jiān)理工程師認為不合格的材料（甲購材料及甲方已確認同意使用的材料除外）應(yīng)在24小時內(nèi)退場，已經(jīng)使用的必須拆除，所造成的損失由承包人承擔，由此延誤的工期不順延。八、工程變更本“設(shè)計變更”一詞系指對已被確認的合同施工圖的變更。設(shè)計師可代表發(fā)包人書面發(fā)出要求變更，也可書面批準承包人作出的任何合理的變更，而設(shè)計師書面指示或書面批準的變更，不應(yīng)使本合同作廢。設(shè)計師任何書面指示或書面批準的變更，必須經(jīng)發(fā)包人書面確認后轉(zhuǎn)發(fā)承包人。承包人只有當接獲了發(fā)包人的書面確認意見，才視作其為可進行施工的最終指示。承包人必須嚴格按照圖紙設(shè)計要求施工，需要變更施工，需嚴格按甲方程序要求辦理。由發(fā)包人發(fā)出書面變更通知或由承包人提出變更建議經(jīng)發(fā)包人書面確認的書面變更通知。無論任何一方提出變更，均需由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人共同簽字確認。通用條款中不采用，按下列條款執(zhí)行。本合同為固定綜合單價合同，工程變更以合同中規(guī)定單價執(zhí)行，價款在結(jié)算時綜合單價包死,工程量按實計算。工程綜合單價的幾種調(diào)整方式如下：一、本合同中已列的項目：(6)綜合單價明細表計算。二、本合同中未列的項目：（一）承包人投標報價中有類似綜合單價的，參照類似單價調(diào)整。（二）承包人投標報價中無類似綜合單價的，由承包人提出，發(fā)包人按招標文件綜合單價組價原則予以確認。變更價款確定方法：由承包人提出，發(fā)包人確認。綜合單價報價參照2008年《遼寧省建筑工程消耗量定額》、2008年《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》、2008年《遼寧省安裝工程預(yù)算定額》、 2008年《遼寧省市政工程預(yù)算定額》、2008年《遼寧省建設(shè)工程混凝土、砌筑砂漿等配合比》、現(xiàn)行的遼寧省參考價目表、2008年《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用遼寧省參考單價》，如上述定額中不包含的項目可參考遼寧省相關(guān)定額執(zhí)行；管理費、利潤費率按照總承包二類工程計取，%執(zhí)行。(6)綜合單價明細表執(zhí)行，綜合單價明細表中沒有價格的材料，按照甲乙雙方確認的價格執(zhí)行。 依據(jù)以上規(guī)則計算出的綜合單價作為最后綜合單價報價。三、投標書中已列的材料：按照投標價格執(zhí)行（出現(xiàn)位數(shù)錯位的除外）。四、投標書中未列的材料：執(zhí)行發(fā)包人、承包人共同認可的施工期間市場價。五、甲供的材料、設(shè)備：根據(jù)實際情況另議。六、結(jié)算價款的調(diào)整：中標單位工程竣工，在合同約定竣工之日后三十日內(nèi)，須提交完整竣工圖和竣工檔案資料各四套。無設(shè)計變更時按照合同價款結(jié)算。當發(fā)生設(shè)計變更時，變更部分工程量按照變更單及簽證單進行工程量計算，工程量計算規(guī)則執(zhí)行遼寧省2008年各專業(yè)定額，綜合單價按照合同單價執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算30．竣工驗收：在竣工驗收前一周，承包人應(yīng)將經(jīng)政府有關(guān)部門審查通過的檔案資料、與實際施工的工程相符的竣工圖四套和竣工驗收報告移交給發(fā)包人，同時辦理完備案制中由承包人負責辦理的相關(guān)手續(xù)?！?中間交工工程的范圍和竣工時間：　參見本合同第一部分合同工期約定　：承包人應(yīng)在工程實際竣工前七天通知發(fā)包人，以便發(fā)包人做好工程竣工驗收準備。本工程質(zhì)量驗收主管部門為大連市金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，竣工日期為大連市金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的“質(zhì)量認證書”標明的日期。 承包人報竣工且必須達到標書規(guī)定的質(zhì)量要求（這里的竣工是指a、竣工資料整理驗收合格，并通過政府相關(guān)部門審定，b、依據(jù)備案制要求，通過專家組驗收，c、能達到交付使用且發(fā)包人初步驗收通過）。，應(yīng)在上述工程竣工驗收后五天內(nèi)書面作出注明，而承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面指示后的合理期限內(nèi)，自費修復(fù)所有缺陷，缺陷修復(fù)竣工后，承包人應(yīng)另行提交工程竣工報告，發(fā)包人及有關(guān)部門再行驗收認為合格后，則工程竣工日以承包人發(fā)出缺陷修復(fù)竣工報告之日為準，同時發(fā)包人應(yīng)書面加以確認。31．竣工結(jié)算，雙方90天內(nèi)開始竣工結(jié)算工作。、實事求是，承包人所報的竣工結(jié)算造價不能超出最終核定價的 10% （含 10% ），若超出 10% 發(fā)包人則有權(quán)對承包人按超出金額部分的 50% 進行罰款，同時由此造成發(fā)包人向造價咨詢公司多余支付的結(jié)算審核費用由承包人承擔，發(fā)包人可從竣工結(jié)算價款中扣除。、審計完成后，發(fā)包人付清工程結(jié)算余款，質(zhì)保金及合同另有約定的除外。、規(guī)范及圖紙之要求而計算出全部工程之總造價。、圖紙的要求，且無設(shè)計變更和工程變更確認手續(xù)費的前提下，在竣工結(jié)算時不予計算，此筆費用由承包人自