【文章內(nèi)容簡介】 失職所引起的。承包人要設(shè)法減少塵埃的公害，在有塵埃形成的地方經(jīng)常灑水，所有機(jī)械要裝配消減廣播及電視干擾的設(shè)備。，并根據(jù)發(fā)包人及政府部門之要求，架設(shè)其他所需之圍板、欄墻、閘門、廊道、人行道、過道、臨時(shí)圍墻及欄柵等及需要時(shí)改動(dòng)，加建及維修所有圍板、欄柵等，承包人同時(shí)須提供足夠照明。工程完成后，承包人須根據(jù)發(fā)包人要求拆除所有圍欄，圍網(wǎng)等及修復(fù)所有受影響的地方，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。，不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人通報(bào)受害情況，向發(fā)包人報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔24小時(shí)向承包人報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。發(fā)包人應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用除保險(xiǎn)公司賠償外，雙方分別承擔(dān)：(1)工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān)。(2)人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(3)造成承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由承包人承擔(dān)。(4)所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。六、合同價(jià)款與支付。無預(yù)付款，本合同采用固定單價(jià)合同。(1)合同金額應(yīng)被確認(rèn)為已達(dá)到合同文件所說明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求。(2)本工程量清單中的單價(jià)屬固定綜合單價(jià)性質(zhì)（包括但不限于包工、包料、包工期、包工資、包質(zhì)量、包材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及材料之任何市埸差別、工程施工中及安裝工程正常進(jìn)行中所需的一切附加零件及所需的勞務(wù)、管理費(fèi)、利潤、必須加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)等，無論上述內(nèi)容是否包含于清單內(nèi)），除協(xié)議條件另有說明外，合同所規(guī)定的單價(jià)不得以任何方法調(diào)整或變更。(3)本協(xié)議工程量清單中的單價(jià)金額不會(huì)因人工、機(jī)械、燃料、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、工資、材料價(jià)差及物料費(fèi)用，及稅率、政府收費(fèi)、行業(yè)費(fèi)率、工程量等的升降而調(diào)整。工程量清單中的綜合單價(jià)為具有約束力的協(xié)議文件的一部分，用來作為工程進(jìn)度付款，計(jì)算工程變更及竣工決算的依據(jù)。(4)施工圖紙內(nèi)所有永久性工程必須使用全新物料及其品質(zhì)符合本協(xié)議的要求及國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所計(jì)算數(shù)量為裝妥后之凈量。(5)具體綜合單價(jià)詳見下表：綜合單價(jià)明細(xì)表序號名稱單價(jià)備注說明1鋼筋4500元/噸不分規(guī)格，按竣工圖紙鋼筋量計(jì)算2商品砼370元/m3不分標(biāo)號、強(qiáng)度、等級，包含滿足冬期施工要求的所有外加劑，按竣工圖紙砼量計(jì)算3模板55元/m2不分材質(zhì)、部位，按竣工圖紙以砼與模板接觸面的面積計(jì)算，除3樓圓形柱和弧形梁外按此價(jià)格執(zhí)行115元/m2不分材質(zhì)，按竣工圖紙中和以砼與模板接觸面的面積計(jì)算，3樓圓形柱和弧形梁按此價(jià)格執(zhí)行4腳手架40元/m2不分形式，按施工圖紙標(biāo)注建筑面積計(jì)算5抹灰25元/m2除屋面、天棚以外其他所有部位，依據(jù)實(shí)際抹灰部位、按竣工圖紙尺寸計(jì)算抹灰面積6砌磚320元/m3不分材質(zhì)、部位，按竣工圖紙尺寸實(shí)際施工部位計(jì)算7屋面30元/m2包含竣工圖紙上關(guān)于屋面防水所有做法，按施工圖紙標(biāo)注建筑面積計(jì)算8措施項(xiàng)目費(fèi)20元/m2包含安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、市政工程干擾費(fèi)、其他措施項(xiàng)目費(fèi)。按施工圖紙標(biāo)注建筑面積計(jì)算9其他項(xiàng)目費(fèi)15元/m2包含建筑物垂直運(yùn)輸，特、大型機(jī)械安裝、拆卸及場外運(yùn)輸費(fèi)用，總承包服務(wù)費(fèi)，工程擔(dān)保費(fèi)，其他費(fèi)等所有竣工圖紙和一標(biāo)段招標(biāo)文件包含的全部造價(jià)費(fèi)用，按施工圖紙標(biāo)注建筑面積計(jì)算10稅金%按以上項(xiàng)目合計(jì)金額為基數(shù)備注：除弧型梁以外的梁和天棚須達(dá)到不抹灰標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)生抹灰，則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，且該部分費(fèi)用發(fā)包人不予結(jié)算。承包人在2010年3月15日之后施工的工作內(nèi)容，鋼筋、商品砼、模板、腳手架、措施費(fèi)五項(xiàng)工作內(nèi)容的綜合單價(jià)按上表中相應(yīng)綜合單價(jià)下浮10%予以結(jié)算。：　0% 、比例： 不采用?。? 按照工程進(jìn)度每月二十日前遞交工程量報(bào)告(準(zhǔn)確率90%以上)，由發(fā)包人審核。該進(jìn)度報(bào)告僅作為發(fā)包人對承包人工程形象進(jìn)度的考核，但不作為工程結(jié)算依據(jù)。（進(jìn)度款）支付：無預(yù)付款。：2010年春節(jié)之前支付所完工程價(jià)款50%； 主體封頂支付已完工程結(jié)算價(jià)款的50%； 工程移交給裝修公司時(shí)支付已完工程價(jià)款的75%；：工程竣工結(jié)算且竣工檔案資料備案后，二個(gè)月內(nèi)支付至竣工結(jié)算價(jià)款的95%。承包人每次提出付款申請時(shí)，需同時(shí)提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求、同等金額的正規(guī)發(fā)票，由發(fā)包人將款項(xiàng)打入承包人賬戶。 七、材料設(shè)備供應(yīng)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：　不采用　(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 不采用　(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：　不采用　(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：　不采用　(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：　不采用　(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：　不采用?。骸〔徊捎谩“l(fā)包人保留隨時(shí)變更部分工程材料甲供、甲控權(quán)利。對于發(fā)包人直接供應(yīng)的材料總承包人應(yīng)驗(yàn)收保管，并不得對此材料存儲(chǔ)計(jì)取任何費(fèi)用。對于發(fā)包人限定品牌，由總承包人采購的材料，總承包人按照合同價(jià)格計(jì)算。對于發(fā)包人限定材料價(jià)格，由總承包人采購的材料，不再計(jì)算所采購材料價(jià)格的采購保管費(fèi)用。：承包人須負(fù)責(zé)提供除發(fā)包人已明確指出的任何材料的樣品，并注明其型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交發(fā)包人審定。依據(jù)合同文件規(guī)定該類材料樣品將被封存，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得再作任何更改。任何被封存的材料樣品應(yīng)被視作合同的一部分，若發(fā)包人書面同意更改，則如同設(shè)計(jì)變更一樣處理。承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門之規(guī)定，對材料進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)次數(shù)與地點(diǎn)按政府有關(guān)部門規(guī)定以及貫例執(zhí)行。承包人需提供試驗(yàn)用的材料，并按規(guī)格要求送到指定地點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)，支付的有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，試驗(yàn)合格才可使用，若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料費(fèi)用與有關(guān)的運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)對用于本工程的原材料的質(zhì)量進(jìn)行抽檢，承包人須配合該項(xiàng)工作，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場之材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(hù)(凡需包裝之材料)，免受因搬運(yùn)、天氣與其他任何情況引起的損壞。本工程一切材料，貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相符合。當(dāng)發(fā)包人及監(jiān)理要求時(shí)，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所有用于本工程的機(jī)械之維修應(yīng)在正常工作時(shí)間之外進(jìn)行。為了保證本工程不受任何一部機(jī)械的拋錨而中斷，承包人應(yīng)提供足夠的后備施工機(jī)械。如因承包人提供的機(jī)械之原因影響本工程進(jìn)度、質(zhì)量等，由承包人應(yīng)承擔(dān)其損失，并不予延長工期。甲方工程或監(jiān)理工程師認(rèn)為不合格的材料（甲購材料及甲方已確認(rèn)同意使用的材料除外）應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)退場，已經(jīng)使用的必須拆除，所造成的損失由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不順延。八、工程變更本“設(shè)計(jì)變更”一詞系指對已被確認(rèn)的合同施工圖的變更。設(shè)計(jì)師可代表發(fā)包人書面發(fā)出要求變更，也可書面批準(zhǔn)承包人作出的任何合理的變更，而設(shè)計(jì)師書面指示或書面批準(zhǔn)的變更，不應(yīng)使本合同作廢。設(shè)計(jì)師任何書面指示或書面批準(zhǔn)的變更，必須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后轉(zhuǎn)發(fā)承包人。承包人只有當(dāng)接獲了發(fā)包人的書面確認(rèn)意見，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示。承包人必須嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，需要變更施工，需嚴(yán)格按甲方程序要求辦理。由發(fā)包人發(fā)出書面變更通知或由承包人提出變更建議經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的書面變更通知。無論任何一方提出變更，均需由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人共同簽字確認(rèn)。通用條款中不采用，按下列條款執(zhí)行。本合同為固定綜合單價(jià)合同，工程變更以合同中規(guī)定單價(jià)執(zhí)行，價(jià)款在結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)包死,工程量按實(shí)計(jì)算。工程綜合單價(jià)的幾種調(diào)整方式如下：一、本合同中已列的項(xiàng)目：(6)綜合單價(jià)明細(xì)表計(jì)算。二、本合同中未列的項(xiàng)目：（一）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似綜合單價(jià)的，參照類似單價(jià)調(diào)整。（二）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無類似綜合單價(jià)的，由承包人提出，發(fā)包人按招標(biāo)文件綜合單價(jià)組價(jià)原則予以確認(rèn)。變更價(jià)款確定方法：由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。綜合單價(jià)報(bào)價(jià)參照2008年《遼寧省建筑工程消耗量定額》、2008年《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》、2008年《遼寧省安裝工程預(yù)算定額》、 2008年《遼寧省市政工程預(yù)算定額》、2008年《遼寧省建設(shè)工程混凝土、砌筑砂漿等配合比》、現(xiàn)行的遼寧省參考價(jià)目表、2008年《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用遼寧省參考單價(jià)》，如上述定額中不包含的項(xiàng)目可參考遼寧省相關(guān)定額執(zhí)行；管理費(fèi)、利潤費(fèi)率按照總承包二類工程計(jì)取，%執(zhí)行。(6)綜合單價(jià)明細(xì)表執(zhí)行，綜合單價(jià)明細(xì)表中沒有價(jià)格的材料，按照甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。 依據(jù)以上規(guī)則計(jì)算出的綜合單價(jià)作為最后綜合單價(jià)報(bào)價(jià)。三、投標(biāo)書中已列的材料：按照投標(biāo)價(jià)格執(zhí)行（出現(xiàn)位數(shù)錯(cuò)位的除外）。四、投標(biāo)書中未列的材料：執(zhí)行發(fā)包人、承包人共同認(rèn)可的施工期間市場價(jià)。五、甲供的材料、設(shè)備：根據(jù)實(shí)際情況另議。六、結(jié)算價(jià)款的調(diào)整：中標(biāo)單位工程竣工，在合同約定竣工之日后三十日內(nèi)，須提交完整竣工圖和竣工檔案資料各四套。無設(shè)計(jì)變更時(shí)按照合同價(jià)款結(jié)算。當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，變更部分工程量按照變更單及簽證單進(jìn)行工程量計(jì)算，工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行遼寧省2008年各專業(yè)定額，綜合單價(jià)按照合同單價(jià)執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算30．竣工驗(yàn)收：在竣工驗(yàn)收前一周，承包人應(yīng)將經(jīng)政府有關(guān)部門審查通過的檔案資料、與實(shí)際施工的工程相符的竣工圖四套和竣工驗(yàn)收報(bào)告移交給發(fā)包人，同時(shí)辦理完備案制中由承包人負(fù)責(zé)辦理的相關(guān)手續(xù)?！?中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：　參見本合同第一部分合同工期約定?。撼邪藨?yīng)在工程實(shí)際竣工前七天通知發(fā)包人，以便發(fā)包人做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。本工程質(zhì)量驗(yàn)收主管部門為大連市金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，竣工日期為大連市金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的“質(zhì)量認(rèn)證書”標(biāo)明的日期。 承包人報(bào)竣工且必須達(dá)到標(biāo)書規(guī)定的質(zhì)量要求（這里的竣工是指a、竣工資料整理驗(yàn)收合格，并通過政府相關(guān)部門審定，b、依據(jù)備案制要求，通過專家組驗(yàn)收，c、能達(dá)到交付使用且發(fā)包人初步驗(yàn)收通過）。，應(yīng)在上述工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)書面作出注明，而承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面指示后的合理期限內(nèi)，自費(fèi)修復(fù)所有缺陷，缺陷修復(fù)竣工后，承包人應(yīng)另行提交工程竣工報(bào)告，發(fā)包人及有關(guān)部門再行驗(yàn)收認(rèn)為合格后，則工程竣工日以承包人發(fā)出缺陷修復(fù)竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)書面加以確認(rèn)。31．竣工結(jié)算，雙方90天內(nèi)開始竣工結(jié)算工作。、實(shí)事求是，承包人所報(bào)的竣工結(jié)算造價(jià)不能超出最終核定價(jià)的 10% （含 10% ），若超出 10% 發(fā)包人則有權(quán)對承包人按超出金額部分的 50% 進(jìn)行罰款，同時(shí)由此造成發(fā)包人向造價(jià)咨詢公司多余支付的結(jié)算審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。、審計(jì)完成后，發(fā)包人付清工程結(jié)算余款，質(zhì)保金及合同另有約定的除外。、規(guī)范及圖紙之要求而計(jì)算出全部工程之總造價(jià)。、圖紙的要求，且無設(shè)計(jì)變更和工程變更確認(rèn)手續(xù)費(fèi)的前提下，在竣工結(jié)算時(shí)不予計(jì)算，此筆費(fèi)用由承包人自