商業(yè)街策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-05 11:43 本頁面
【文章內容簡介】 號 （媒介分析） 一 吉林媒介一覽 傳統(tǒng)媒介 : 本土： 江城日報 江城晚報 外埠： 新文化報 東亞經貿 城市晚報 新興媒介 : 網絡 派單 戶外 廣播 經常接觸媒體： 新文化報 江城日、晚報 網絡 廣播 二 媒介優(yōu)劣分析 傳統(tǒng)媒介 : 新文化報 —— 覆蓋面廣，受眾群體跨度大，信息傳播速度快 江城晚報 —— 受眾群體首選的本地媒體，閱讀群體龐大，信 息量大 新興媒介： 都市 110—— 吉林最受歡迎的廣播媒體，實效性強、受眾面 廣、傳播 速度較高。 戶外廣告 —— 市區(qū)中心 LED、跨街、廣告牌等較醒目，傳播 時間較長，受眾覆蓋面廣。 派 單 —— 個性宣傳單頁，全面詳細的解讀項目特色，達到 點對點的宣傳目的。 三 數據論證 電視、網絡、戶外、廣播是大眾重要的信息來 源，傳統(tǒng)的及時性傳媒已經不是大眾重要的信息 來源。 本埠的江城日報、江城晚報，外埠的新文化報都 是受眾經常接觸并較易接觸的紙制媒體。 13%7%25%0%22%25%8%報紙 雜志 電視 廣播網絡 戶外廣告 派單20%8%5%37%30%新文化 東亞 城晚 江城日報 江城晚報 四 結論 通過以上分析可知： 在宣傳手段及方式上，我司將采取媒體組合投放的方 式， 以小眾媒體為輔，大眾媒體為輔 。 以新文化報為基點，輻射江城日、晚報進行平面推廣； 以都市 110為軸心，輔以戶外廣告綜合推進； 達到小投入、大產出、快速傳播的目的。 同時，以特色個性主題活動加以推進，快速吸引受眾 目光，以組合拳方式打開市場，贏得知名度與美譽度。 第三篇 青春演藝場 （ 整合推廣） 產品品牌策略 美邦購物街作為百年東市商圈的顛覆之作，它的建成將很有力的改變東市商圈傳統(tǒng)的商業(yè)格局和商業(yè)經營模式，同時將和周圍的建筑景觀、商業(yè)區(qū)和諧統(tǒng)一為東市場的一個大型休閑購物圈，在營銷過程中我們將最大限度的用發(fā)展商、設計公司以及策劃公司的品牌來提高項目的品牌。采用中投入高產出的營銷策略，即通過有針對性的廣告宣傳和營銷推廣活動是項目成為市場追捧的熱點，來達到提升公司品牌價值和項目品牌附加值，從而提高產品的美譽度和好感度，并最終達到項目品牌效應和經濟效益雙豐收的結果。 三 結論 一 項目總體營銷思路 營銷網點的分布 通過對目標客群的調研與分析，我們得出這樣的結論：傳統(tǒng)媒體的信息傳達方式已經不能滿足目標客群的信息獲取。而電視、網絡、戶外 LED等新興媒體則是其獲取信息、認知品牌的主要渠道。 除了考慮到媒體、廣告牌、圍墻、單頁、彩旗等通常的宣傳手法外，針對本項目的特殊地理位置以及本項目的主要消費群體，我司認為應在東市步行街、長沙路、上海路等周邊主要街路布置燈箱廣告、解放中路與河南街交匯處、吉林大街與解放中路交匯處設置大幅戶外廣告牌；同時到河南街、天津街、二商店等特色商業(yè)街內派發(fā)傳單，已到達更好的宣傳效果。 二 項目營銷手段解析 項目主題賣點歸納 ⑴國際化、都市型商業(yè)規(guī)劃經營模式 美邦購物街共 4層，單層面積 8000方，整體經營面積達 7萬方，在面積與規(guī)模上完全滿足了 現代大型商場的需求。而體驗式營銷則充分鎖定客群，同時配套完
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