合同法案例分析習(xí)題答案(編輯修改稿)
2025-01-21 17:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不是王啟的承租人，王啟無法依租賃合同要求林凡承擔(dān)違約責(zé)任，王啟是以物上請求權(quán)要求林凡承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。(7)、(8)《民法通則》第126條規(guī)定：建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外。這就是關(guān)于建筑物致人損害的特別侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定，采用了過錯(cuò)推定的歸責(zé)原則。對該條規(guī)定的所有人或者管理人應(yīng)如何理解?我們認(rèn)為，在許多情形下，如房屋租賃場合下，所有人與管理人并非一人，究竟是由所有人還是管理人承擔(dān)責(zé)任，還要看對具體侵權(quán)行為的發(fā)生，誰負(fù)有看管、照顧的責(zé)任。在房屋租賃場合下，承租人往往在建筑物上放置擱置物，懸掛懸掛物，因而應(yīng)對擱置物、懸掛物致人損害負(fù)責(zé)。但是對建筑物的倒塌，尤其是由于建筑物建筑質(zhì)量等原因而致的倒塌，應(yīng)由房屋所有人而非租賃人承擔(dān)致人損害的侵權(quán)責(zé)任。正是基于以上分析，我們得出了第(7)、(8)問的答案。至于致人死亡的賠償責(zé)任范圍，見于《民法通則》第119條的規(guī)定。第119條規(guī)定：侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。本題題干中交待魯達(dá)當(dāng)場死亡，所以，只需賠償后兩項(xiàng)費(fèi)用即可。分析習(xí)題（三）［答案］ (1)隆興服裝公司的要求不合法。因?yàn)閬喰前儇浬虉隹梢虬l(fā)生不可抗力為由解除合同，并部分或全部地免除責(zé)任。(2)亞星百貨商場的答辯也不合法。因?yàn)楸竞贤⒉灰騺喰前儇浬虉鲆蠼獬贤?dāng)然終止效力，也不能因發(fā)生不可抗力而當(dāng)然免除全部責(zé)任。(3)亞星百貨商場對于2001年9月16日以后發(fā)生的隆興服裝公司的損失不負(fù)任何賠償責(zé)任；對于此日之前的隆興服裝公司的實(shí)際損失，亞星百貨公司可部分或全部地免除賠償責(zé)任。(4)合同履行地為亞星百貨公司所在地的廣東省某市。(5)亞星百貨公司應(yīng)在隆興服裝公司所在地的江蘇省某市履行付款義務(wù)。［解題思路］ 本題可分為兩部分，第(1)～(3)問為第一部分，為本題的難點(diǎn)所在，意在考查基于不可抗力發(fā)生的合同解除及其效力。其中，難點(diǎn)有二：一是合同解除的時(shí)間；二是不真正義務(wù)問題。第(4)～(5)問為第二部分，附帶考查買賣合同的履行地問題，比較簡單。［法理詳解］ (1)、(2)、(3)這3個(gè)問題應(yīng)適用的法條有：《合同法》第94條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。第96條：當(dāng)事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第97條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第117條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第119條：當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。根據(jù)以上規(guī)定，結(jié)合本案，分析如下：依第94及第117條之規(guī)定，一方發(fā)生不可抗力的，產(chǎn)生兩個(gè)權(quán)利：一是可以行使單方合同解除權(quán)；二是得因不可抗力而部分或全部免除違約責(zé)任。這里的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)在于，發(fā)生不可抗力一方通知對方解除合同，是否當(dāng)然地導(dǎo)致合同解除?答案是
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