某街區(qū)招商策略與商業(yè)定位(編輯修改稿)
2025-01-19 22:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商業(yè)主題定位n SUN太陽 男人 娛樂、主力店n MOON月亮 女人 百貨n STATS星星 孩子家庭 教育、餐飲、便民5/18/2023 17上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司三期二期一期五期七期南七期北四期四期社區(qū)醫(yī)院學(xué)校六期太陽月亮星星5/18/2023 18上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司業(yè)態(tài)分類規(guī)劃項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局 （具體商戶落位及業(yè)態(tài)配比需在實(shí)際操作中做調(diào)整） 文化類： 占總面積的 30% 餐飲類：占總面積的 15% 百貨類： 占總面積的 20% 便民機(jī)構(gòu)設(shè)施類：占總面積的 10% 主力店、娛樂類：占總面積的 25% 5/18/2023 19上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司5/18/2023 20上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司業(yè)態(tài)規(guī)劃指標(biāo)5/18/2023 21上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司餐飲類業(yè)態(tài)劃分 社區(qū)型商業(yè)物業(yè)相對租金成本較低，組合根據(jù)餐廳自身特點(diǎn)按不同區(qū)域劃分：休閑餐飲區(qū)： STARBUCKS / ILLY COFFER / GINO / PIZZA HUT / PAPA JOHNS/ KFC / GOLDEN STONE / ICE SEASON 等世界美食區(qū)： 日本料理 、韓國料理 、東南亞菜 、拉丁自助烤肉 、意法 美等各式西餐廳（同時(shí)借鑒本地品牌）該區(qū)域與歐風(fēng)休閑 餐飲毗鄰。商務(wù)宴請區(qū)： 俏江南 、小南國等（同時(shí)借鑒本地品牌）5/18/2023 22上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司百貨類業(yè)態(tài)劃分休閑服裝類： 時(shí)尚平價(jià)類倉儲(chǔ)品牌 UNQLO / HM / ZARA / ASOBIO / CA / UR / SEVEN DAYS等（該品牌對物業(yè)位置，招商條件 要求頗高） 。運(yùn)動(dòng)休閑類： NAUTICA / LACOSTE / ADIDAS ORIGINO /NIKE 360等居家類： 羅萊生活館 、恐龍家紡 、富安娜 、馨亭紡織 、澳西奴 、利 快廚房生活 、鵝媽媽廚房館 ，（同時(shí)借鑒本地品牌）為更貼 近社區(qū)居民的日常生活需求生活用品在百貨類中更能體現(xiàn)其 配套功能5/18/2023 23上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司便民機(jī)構(gòu)設(shè)施類業(yè)態(tài)劃分購物類： 琴行 、品牌標(biāo)超、非購物類： 大型網(wǎng)吧、健身中心、美容院、女子會(huì)所服務(wù)機(jī)構(gòu)： 銀行 、郵局、電信收費(fèi)網(wǎng)點(diǎn)5/18/2023 24上海嘉恒浩發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司主力店、娛樂類業(yè)態(tài)劃分電器： 國美、蘇寧家電 ，百思買量販?zhǔn)?KTV：
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