某樓盤推廣策略及創(chuàng)意表現(編輯修改稿)
2025-01-19 21:23 本頁面
【文章內容簡介】 我一看就知道，看起來沒那么費勁?？梢钥闯?，消費者最為關注的綠色環(huán)境和健康生活，是廣告所訴求關鍵。但較為年輕的消費者認為寫意形式的廣告配上詳實的文字說明也是很好的。戒指篇很有意思，紅色的喜慶氣氛很熱烈。（快要結婚的小姐）根據調查， 我們確定榕上居 推廣的兩方面： 說什么 怎么說一、有關 “WHAT TO SAY” 的結論綠色不能丟，我們要給 “大榕樹下健康人家 ”注入新的生命力 調查證明 “ 綠色和健康生活 ” 依然是消費者中意光大的基本點，也是光大花園區(qū)別于其他都市樓盤最大的 USP，只是由于沒有很好演繹和豐富 “ 健康生活 ” ，使其內涵面臨枯竭。健康的景健康的家健康的社區(qū)健康的生活方式大榕樹下健康人家特點要找準，我們要將榕上居最美好的地方系統(tǒng)地展示出來。 調查顯示：榕上居作為光大樓群中的最高視線，對消費者的眼球是有一定吸引力的。將榕上居的特質發(fā)掘出來，對整個光大也是一種提升。視野更高，理想更高，生活品質更高圓美的生活健康的社區(qū)二、對于 “HOW TO SAY” 的結論讓消費者感到親切，給他們夢想，使他們能從廣告中不斷證明自己的選擇是對的 從心理年齡的角度看，購買光大花園的人追求的是一種寧靜又不失活潑，舒適又充滿生氣的生活。家人、孩子、朋友的幸福才是他們最關心的。綠色的家園只有寫實與寫意相結合的廣告作品，才會既有沖擊力還有聯(lián)想空間 消費者感覺實景廣告非常真實可信。關注光大花園本身和社區(qū)生活的細節(jié)和亮點是未來廣告的關鍵點。用寫實和寫意相結合的手法展現消費者尚未了解和尚未認知的細線條，這才是對消費者極富刺激欲關鍵點。情景交融第二部分：榕上居的推廣策略 廣告目標： 找回原來人們心目中的 “光大 ” 形象，樹立自己的廣告風格； 深挖 “ 榕上居 ” 最觸動消費者的各個特點，不斷加深消費者對光大榕上居的印象，最終形成購買。 推廣策略： 將 “ 榕上居 ” 的個性融入整個光大綠色的大環(huán)境，以一片樹葉感悟整片森林的綠蔭。 創(chuàng)意基調： 以創(chuàng)意的手法升 華 “健康 ”概念，倡導一種 “綠色 健康生活方式 ”，讓廣告更親近目標消費者。 第三部分：榕上居的創(chuàng)意表現 榕上居賣點總結如下： 榕上居是光大實力的見證 （品質、服務、管理、規(guī)劃等） 開盤總稿《完美之作》 榕上居獨特的居住感受 （戶型、江景等） 《如畫江景》、《健康園林》 榕上居同樣享有光大花園 的一切物質與精神的資源 （配套、綠化、社區(qū)文化等） 《和諧會所》 附件（調研表格）房地產消費者調查問卷 [ 甄別問卷 ]S請問您是否計劃在一年內購買房屋？A、是 B、否 （停止訪問）S請問一下哪一句話能代表您本人購房時的情況？A、全部由我自己決定 B、主要由我決定，但需要參考其他人意見C、我只是提出我的參考意見，由他人決定 （停止訪問 ）S您是否了解考察過
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