某樓盤品牌傳播策劃案(編輯修改稿)
2025-01-19 21:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和“第二居所”的特征，而且也體現(xiàn)了目標客戶群對“第二居所”的需求和項目具有投資性的特點。 Bobs都市生活港灣，新社會精英的實現(xiàn)浪漫、個性化都市生活的第二居所。 36 品牌策略 37 ? 品牌核心價值分析 消費者的需要 文化的認同感 身份的象征 優(yōu)越的環(huán)境 便捷性 品質(zhì)生活 升值潛力 杰座給予他們的 精英人士居住圈 使館區(qū)核心地段 國際化都市生活氛圍 緊鄰 CBD，五維交通網(wǎng)絡 專屬社區(qū)，法式浪漫生活，私密性強 區(qū)域發(fā)展極具潛力 38 品牌核心價值分析 杰座對于消費者意味著 —— 品牌核心價值 高品質(zhì)浪漫的個性生活 消費者的核心愿望 享受成功 渴望自由 39 品牌遠景 浪漫、自由的 第三度空間 競爭品牌 消費者 產(chǎn) 品 40 品牌個性 溫柔、浪漫的 安靜、細膩的 時尚的、具有異國風情 41 品牌利益 功能性利益： 高品質(zhì)、舒適、便利的都市私密生活 情感性利益： 對浪漫、個性、品質(zhì)需求的極大滿足 42 品牌支持點（賣點） 浪漫的法式建筑 安全私密的個人空間 法國特色風情商業(yè)街 舒適的板樓 酒店式物業(yè)服務 成熟、便利的國際化、都市化氛圍 43 品牌主張 延伸建筑，關(guān)注個性，關(guān)注人 44 品牌傳播策略 45 ? 品牌溝通平臺 杰座 消費者 只屬于我的浪漫生活 46 傳播口號 Slogan: 浪漫的棲居 47 傳播核心 強調(diào) 浪漫、自由的生活體驗 浪漫法式生活 第二居所 （載體） （核心） 48 差異化訴求 宣傳重點 主信息 副信息 安全私密的小社區(qū) 酒店式物業(yè)服務 法式建筑風格及生活氛圍 第二居所的生活需要 舒適的板樓 49 創(chuàng)意表現(xiàn) 50 ? 傳播渠道整合 51 ? 傳播渠道整合 傳播層面劃分 累積性傳播 關(guān)聯(lián)性傳播 促進性傳播 影響：利用大眾傳播工具（ NP、戶外等）進 行品牌訴求，產(chǎn)生影響 聯(lián)系：利用公關(guān)活動，強化品牌聯(lián)想，形成 口碑傳播效應 接觸：賣場銷售宣傳及促銷，促進購買決策 的形成 52 傳播渠道整合 傳播通路設定 平面媒體 綜合性媒體：《北京青年報》 — 強化知名度和品牌效應 商務財經(jīng)類媒體：《財經(jīng)》、《二十一世紀經(jīng)濟報道》、《經(jīng)濟觀察》等 高檔旅游休閑雜志：《中國民航》、《汽車》等 加強信息的有效覆蓋 53 傳播渠道整合 傳播通路設定 戶外媒體 工體北路、東直門外大街主要路口燈箱 三環(huán)路京廣橋至長虹橋西側(cè)燈箱 工體東路至藍島大廈一線燈箱 強化品牌記憶，利用競爭項目的廣告效應進行客戶截流 賣場周邊燈箱 54 傳播渠道整合 傳播通路設定 網(wǎng)絡媒體 杰座項目網(wǎng)站：項目介紹、電子樓書、公關(guān)及 促銷活動信息 …… 大型門戶類網(wǎng)站：項目形象廣告（鏈接杰座項目 網(wǎng)站） 55 傳播渠道整合 傳播通路設定 自辦性DM直投 東部商務區(qū)（東二、三環(huán)）、金融街地區(qū)高檔寫字樓直投點 東部地區(qū)高檔商場、娛樂設施直投點 中國銀行金銀卡數(shù)據(jù)庫直投 加強點對點的直接溝通 高檔商務、休閑雜志附寄精裝媒體樓書 56 傳播渠道整合 樓書及戶型圖 形象概念手冊（概念樓書） （塑造項目品牌概念） 開發(fā)商品牌 項目形象 生活主張 產(chǎn)品手冊（產(chǎn)品樓書） （圖示產(chǎn)品技術(shù)細節(jié)） 服務手冊 戶型：設計理念、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、供水、電系統(tǒng)、通風、采光等 裝修標準及品牌說明（配備品牌材料箱） 配套設計及功能 園林特色及細節(jié) 購房流程、按揭流程等 客戶投訴處理辦法 周邊配套的服務內(nèi)容、位置、電話等 銷售道具 57 傳播渠道整合 公關(guān)活動 —品牌聯(lián)動 與國際知名消費品牌（如紅酒、香水、珠寶、首飾、服裝、汽車等，以法國品牌為主）舉辦聯(lián)合推廣活動 如：服裝新品發(fā)布會 紅酒品嘗晚會 香水珠寶展示會等 品牌轎車（如畢加索）試乘、試駕活動 宣傳可通過報紙廣告或定向直投邀請函 58 傳播渠道整合 促銷活動 ：（主要針對 90— 140平米戶型的購買者）
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