【文章內(nèi)容簡介】 速。社區(qū)從此不再面臨引擎轟鳴的煩擾，合理的道路規(guī)劃，給居民創(chuàng)造了安靜的生活空間，更不用擔(dān)心社區(qū)內(nèi)有潛伏的安全隱患。教育配套：好的教育硬件環(huán)境能提升孩子的智商，而生活環(huán)境則對孩子的情商起著重要作用。社區(qū)附近有本市最大、最先進的幼兒園，有教育設(shè)施完善和師資力量雄厚的實驗學(xué)校，業(yè)主的下一代會在良好的教育環(huán)境中得到最好的智商培養(yǎng)；而社區(qū)注重人與人溝通的文化，注重與自然親密接觸的氛圍，會最大地提升孩子們健康的情商?！娨獾淖≌臻gRownhouse■ 四層小樓復(fù)式疊拼，樓中別墅別有洞天■ 入戶樓梯南北相對而設(shè)，形成真正的圍合式生活內(nèi)院■ 獨具特色的樓梯形態(tài)成為住宅的識別性元素■ 自然錯落的形態(tài)布局，豐富變化我們的視覺輪廓■ 舒展寬大的窗戶、陽臺、露臺，看見繽紛的光線和漣漪般的流風(fēng)Townhouse■ 比之于Rownhouse，兼有每戶獨享的私密天地■ 板式住宅，每單元一梯兩戶■ 大多數(shù)為四層半（四、五兩層為一復(fù)式戶型），樓梯上下省心省力■ 大面寬、小進深、高舒適度，除最小套型外，戶戶三間南向大面寬居室■ 南向玻璃陽光室與開敞一步陽臺戶戶享有■ 頂層戶型家家有獨立的開敞私家空中花園■ 為用戶設(shè)計充足而隱蔽的空調(diào)機位，立面處處“無空調(diào)”花園洋樓■ 板式住宅，每單元一梯兩戶■ 大多數(shù)為八層半（八、九兩層為一復(fù)式戶型），電梯服務(wù)通暢快捷■ 頂層戶型家家有獨立的開敞私家空中花園■.具有多層住宅所有的其他優(yōu)點——詩意的生活方式風(fēng)格：簡約、現(xiàn)代、浪漫戶型：在戶型設(shè)計上強調(diào)通風(fēng)和日照，露臺和庭院，親切適宜的室外尺度，營造真正接近自然的居住環(huán)境，更好地感受自然的清新舒適.在某個雨天，坐在透明的陽光室里，帶點淡淡的憂傷，聽窗外的葉子被雨點敲打，發(fā)出滴滴嗒嗒的聲音，又或許在某個陽光柔和的中午，坐在木椅上，看《挪威的森林》……窗戶：是住宅的“明眸”。在空間上，從普通的平面窗兩度空間發(fā)展為“飄窗”、“凸窗”等三度空間；在形式上，從“窗洞+窗下墻”的半截窗到純粹利落的落地窗，從居中方正的方塊窗到側(cè)立修長的窄長窗，從一室一窗到一室數(shù)窗，從碎密窗框到厚重寬大的簡潔框格，以更加豐富的形式接納更多的陽光，構(gòu)成陽光可以穿行的室內(nèi)外透明界面。陽臺：分化之一是封閉化——向“陽光室”轉(zhuǎn)化，寬大軒敞， 見方，鋼結(jié)構(gòu)，輕盈通透，是真正的玻璃陽光屋。分化之二是開敞化——真正的咫尺庭院，手可拂雨，目可摘星，憑臺遠眺，春風(fēng)融融。陽臺在某種程度上延伸了我們對戶外陽光的渴求。不想在上面掛滿“彩旗”，它是房子的一個功能部分來設(shè)計。轉(zhuǎn)角處, 一面分割墻造就了陽臺的私密空間——看不見隔壁家的陽臺，這個原本狹長的L形空間儼然被作為一個主題空間加以強調(diào)，喝茶，或是閑聊，都被小小的分割關(guān)注著。懸掛的切花花籃、隨意擺放的椅子，還有綠色植物在早晨發(fā)芽時的清香……在營造生活的感覺。：社區(qū)的街道是一條絢麗的風(fēng)景線。幾條小街將社區(qū)分成幾個不同的街區(qū)，街上點綴著小店鋪，咖啡店以及小pub，如我們所熟悉般休閑輕松，將所有的寧靜和祥和擁抱在臂彎里，把嘈雜遠遠地擋在外面。以往的社區(qū)景觀設(shè)計大多采用組團綠地和中心綠地結(jié)合的方式，景觀集中在一些孤立的節(jié)點上，景色雖美，但卻可望而不可及。美景屬于每一個住在這里的人，景觀不是為了讓人遠遠地欣賞，而是要融入到人們的日常生活中去。小區(qū)擯棄了中心綠地景觀，讓景觀線性貫穿圍合整個小區(qū)，各種景觀節(jié)點——小型景觀綠地、休憩公園、室外健身場、兒童樂園、露天咖啡吧等都沿線性分布，在社區(qū)內(nèi)形成景觀街區(qū)的格局，提高了住宅景觀的均好性和可利用性。爬滿葡萄和紫藤的花架，架空的木平臺為社區(qū)提供了真正可使用的休閑空間，青石板汀步和小噴泉增加了居住的情趣，而小小的秋千架則滿足了你對童年的懷想——這是一個人人都喜歡的家園！沿景觀帶線性分布的精心設(shè)計的半私有和公共空間，給社區(qū)住戶間的交往和溝通創(chuàng)造良好的機會，在優(yōu)美環(huán)境中拉近彼此距離，可以在去停車場的路上寒暄幾句，小孩們可以在一起嬉戲，大人們可以在小酒吧里小酌幾杯，讓我們和我們的下一代都學(xué)會如何去愛別人，也學(xué)會如何去獲得別人的愛……作為一個有生態(tài)的小區(qū)，植物配置上三層植物相結(jié)合，“上層喬木、中層灌木和下層地被”，不同的植物在不同的季節(jié)有不同的觀賞效果，可以觀花，可以觀葉…銀杏——最美的時候是秋季。玉蘭——開花季節(jié)滿樹白色花朵，可做庭蔭樹供觀賞。法國梧桐——干皮有花斑，樹葉寬大而層密，很好的庭蔭樹。合歡——葉子細而密，開花時節(jié)，粉紅色的小花點綴在綠葉間，靈秀可人，質(zhì)感細致，給人予家居的親切。國槐——樹葉細致縝密，富有情調(diào)，樹干伸展優(yōu)美，春季觀花冬季觀干。千頭椿——樹姿雄偉，枝葉茂密，春季嫩葉紫紅色。紅楓——樹形優(yōu)美細膩，樹葉鮮紅。欒樹——春天小芽嫩黃，秋天樹葉金黃，花色金黃，細密而不張揚。雪松——常綠樹種，樹型優(yōu)美，伸展。冬季披上厚厚的雪被，美麗異常。二喬玉蘭——花期較玉蘭稍晚，淡紫紅色繁盛的花。紫葉小檗——彩葉，做綠籬，或跟黃楊，女貞結(jié)合，修剪成球體，或在緩坡草坪上或草地上三層或兩層帶植。木槿——花期在7 到9 月，花色紫紅，點綴于繁茂的綠葉之中，尤其在夏天，給人以新的視覺感受。榆葉梅——花期4 月，春季觀花，花色為紅色或粉色。碧桃—— 3 月下旬到4 月的花期，色彩多樣，有白、粉紅，大紅等。丁香——花期3 到4 月，有紫丁香、白丁香、小葉丁香等。金葉女貞——嫩黃色的小葉，色彩鮮艷。迎春——花灌木，枝條下垂，先葉后花，淡黃色小花點綴于綠葉之中，細密而繁盛，植于建筑或是園林的一角，或是從窗臺上低低地垂下，有種含蓄的美。也可做綠籬。棣棠——花灌木，45 月開花，花色金黃，花形緊密，呈小球形，散布在綠葉之中，當(dāng)陽光照射到金黃的花朵上的時候，光芒四射。連翹——花灌木，金黃色的花朵，3月中下旬開放。紫藤——藤蔓植物，紫色花朵，適宜做花架和走廊的攀沿植物。珍珠梅——花灌木，4到5 月花期，白色花朵，非常美麗。錦帶花——花灌木，4月下旬花期，紅色或粉色花朵。小區(qū)里樹干優(yōu)美的植物，在冬天樹葉凋零的時候，能觀賞樹枝自然伸展的美態(tài)，雪天，滿樹雪花而樹形優(yōu)美的植物是小區(qū)里一道不可缺失的風(fēng)景。：服務(wù)70 年，為業(yè)戶創(chuàng)造居住價值購買一處居所只需一天，而業(yè)主卻要在其中生活70 年！房子建起來容易，長期保有穩(wěn)定的價值卻難，物業(yè)管理是房地產(chǎn)保值的重要組成部分。我們遵循的理念是“70 年的服務(wù)”，為業(yè)戶創(chuàng)造居住價值，五年、十年，甚至更長的時間之后，業(yè)主仍會感覺到社區(qū)的價值是恒定的，而不是衰落的。物業(yè)管理除了專業(yè)、快捷、保質(zhì)保量的保安、清潔、維護維修等硬件服務(wù)和管理外，更要提供人性化服務(wù)出發(fā)，關(guān)注社區(qū)氛圍、貼近生活細節(jié)，營造充滿歸屬與美感的人文環(huán)境。組織形式多樣的業(yè)主聯(lián)誼活動，舉辦小型體育運動和比賽，最大限度地為業(yè)主提供相互交流的機會，創(chuàng)造出舒適祥和的社區(qū)人文環(huán)境。本項目與周邊區(qū)域競爭項目的SWOT分析：（略）Ⅰ、地理位置Ⅱ、市政配套——教育文化圈、生活配套圈、金融配套圈Ⅲ、道路交通Ⅳ、室內(nèi)外空間Ⅴ、景觀Ⅵ、價格定位Ⅶ、物業(yè)管理五、項目定位這是有格調(diào)的居住區(qū)域當(dāng)有一天，你評價一個建筑的時候，不再僅僅說“居住在它里面是如何的舒適和寬敞”，而是說“它的空間設(shè)計是如何帶來流動的光影，這光線是怎樣的柔和”時，當(dāng)我們不僅僅要求居住而且開始渴望體驗光線和空間的變化時，建筑就有了內(nèi)涵，有了它的藝術(shù)元素，并有了用這些藝術(shù)元素來表達它的“氣質(zhì)”和“理想”的可能，就有了格調(diào)。住區(qū)格調(diào)首先是一種內(nèi)在生活方式，通俗地說，住區(qū)形態(tài)的直接來源是功能，這里所指的功能意在向客戶提供適合他們所設(shè)想生活的住所：充分接觸的自然融合、暢意擁有的陽光與空氣、宜人的住宅高度、上下輕松的住宅層數(shù)、舒適開敞的戶型開間……被賦予了思想和文化的建筑才具有生命的氣息，才能與人有心靈的溝通。功能主義的形態(tài)構(gòu)成真正的功能主義建筑更重視室內(nèi)居住的舒適度。走進住區(qū)，首先感受到的是和諧、安寧和舒適，建筑都不很高，顏色溫暖而古樸，沒有一點突兀的感覺。小商店、餐廳、咖啡店、酒吧錯落有致地分布在各個街區(qū)里，各種雕塑小品、別致的街燈，看似隨意擺放，實則匠心獨具的長椅隨處可見。咋一看，你甚至分辨不出這些住宅之間有什么區(qū)別，只有細細觀察，才發(fā)現(xiàn)每個細節(jié)都在向你訴說房屋主人的審美情趣和品位。被漆成各種顏色的窗欞，陽臺上欄桿上精心放置的幾盆花草，用大酒桶做成的花壇，院子里供人休憩的幾把躺椅……無不靜靜地表露著主人的個性。那些落地的大窗、半開暢甚至完全開放的“私密空間”，它們張開懷抱吸納著大自然的一切，山與水、風(fēng)和光、泥土和空氣。這座建筑是大自然的，仿佛亙古以來這里就應(yīng)該有著的一座建筑，在和諧中醞釀著生機，它發(fā)出的聲音是寂靜著傳到聆聽者的耳朵之中的，無論泉水、樹木、原野，還是建筑本身。這座建筑是寂靜的，沒有聆聽的人，無法感覺這種寂靜之美的。在自然生機的天地中讓它煥發(fā)人性的生機，每個清晨，每個黃昏，每個夜晚，讓寂靜醞釀一種力量，是每塊石頭、每一片落葉之間的力量……生活必須是這樣。簡約主義的審美情趣簡約不等于簡單裝飾——追求簡約、追求恒久裝飾可以造就高雅，也可以孵化平庸。雖然并非激進如“裝飾就是罪惡”，但決不能“為裝飾而裝飾”，使住宅風(fēng)格流于庸俗。建筑之美來自形體的錯落伸縮、直線的平面構(gòu)成、光影的豐富多變、材質(zhì)的虛實相生、色彩的細膩對比。不迎合偽古典、歐陸風(fēng)、無厘頭、“后現(xiàn)代”，誠實地表達功能。外墻——細節(jié)豐富的住宅基調(diào)摒棄亮麗色彩的浮躁, 以自然色澤的陶磚實現(xiàn)質(zhì)感、色彩渾然一體，但又屋頂——生活的視覺意向單向微坡斜屋頂直率、年輕而富于活力。自然主義的視覺體驗陽光室以最簡潔的窗框線條與完整開敞的玻璃提供與陽光最充分的接觸，全透明、大玻璃、開敞的天空與陽光。一步陽臺憑臺遠眺，春風(fēng)融融。手可拂雨，目可摘星。陽臺底板形成的突出水平連續(xù)線條整合在一起，行云流水般的視覺流動性有效地消解了建筑的視覺高度感，面積精小但視野開闊，充分接觸陽光，呼吸自然氣息。墻面飾材——自然清新，質(zhì)樸天然自然清新的色澤、質(zhì)樸天然的質(zhì)感，營造閑適的居住氛圍，遠離城市住宅光亮致密、表情呆板的釉面墻磚。色彩——追求含蓄，不事張揚單一的白色面磚曾經(jīng)一時成為時尚，色彩的喪失使得建筑膚色日漸貧乏蒼白。此后是另一個極端的出現(xiàn)，視覺的安慰、刺激和滿足需求使得廣告色彩充斥了建筑，甚至于超越建筑成為空間的主體。許多樓盤被亮艷的色彩“打包”，放逐了生動的生命原色而代之以冗雜的人工色彩荒漠。層次層次，是交錯，是排列，是一種豐富到“極美”的視覺感受。有柵欄的陽臺，大玻璃的陽光室，以一種穩(wěn)定的秩序交錯著，構(gòu)成平面中看似無序的“有序”，錯落便是變化。層次帶來的，遠遠不止是錯落的美。精工唯美的細微格調(diào)陽光室纖細的框料、微光的色澤，帶來晶瑩剔透的感覺，這是陽光的感覺！色彩構(gòu)造天然色澤與細微色差產(chǎn)生出雅致的視覺品位。建筑是大地