北京世紀(jì)瑞博天津某地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-19 16:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ！ 改變首先來(lái)自觀念 它改變了人們對(duì)于傳統(tǒng)居住的認(rèn)識(shí)：合理的街道尺度、適宜的生活空間與可實(shí)現(xiàn) 的?有天有地?的別墅生活感受。 改變來(lái)自于產(chǎn)品本身 退臺(tái)式設(shè)計(jì)不僅是建筑本身的變化，更是一種人生態(tài)度、一種人生的境界。張馳 有度、進(jìn)退 自如的思想空間。 改變來(lái)自生活的真實(shí)感受 過(guò)渡空間對(duì)于日常一般情況具有重要意義，它鼓勵(lì)人們?cè)诰幼≈谐蔀閰⑴c者，而 不僅僅是指空間功能所限定的‘占有者’ 。它使日?？臻g具有活性，它們自身承 載生活，并創(chuàng)造存在感。－－－日本當(dāng)代建筑大師安藤忠雄 情景洋房、退臺(tái)設(shè)計(jì)、過(guò)渡空間這些組成了一種可實(shí)現(xiàn)的全新的生活感受，我們 對(duì)于這種產(chǎn)品核心功能點(diǎn)的總結(jié)、提練成一句話： 有空間才有可能 社區(qū)及街道的合理尺度， 過(guò)渡空間、退臺(tái)式設(shè)計(jì)所帶的改變 可實(shí)現(xiàn)的“有天有地”的別墅生活感受 清風(fēng)拂月、露臺(tái)一隅、躺椅、香茗 …… 對(duì)話鄰里、對(duì)話自然、對(duì)話內(nèi)心。 我家的露臺(tái)上看到了天津最多的星星 萬(wàn)科生活 有空間才有可能 提升篇 （叁） 提升包括兩方面 對(duì)于萬(wàn)科整體品牌、對(duì)可持續(xù)性發(fā)展的市場(chǎng)戰(zhàn)略而言， 提升 的是?情景洋房?產(chǎn)品品牌積累與形象塑造。 對(duì)于產(chǎn)品的最終使用者而言， 提升 則意味著基于產(chǎn)品的改變而帶來(lái)的全新的生活感受與價(jià)值體現(xiàn)。 感知 認(rèn)知 行動(dòng) 產(chǎn)品體驗(yàn) 品牌體驗(yàn) 口碑傳播 地產(chǎn)品牌形成過(guò)程 前期 后期 ?水晶城? －－－一個(gè)天津、業(yè)內(nèi)、甚至全國(guó)都耳 熟能聞的名字。它所帶來(lái)的全新的、甚至是革命性的居住 理念與改變對(duì)于這個(gè)時(shí)代都有著深遠(yuǎn)的影響。 首先它是成熟的，是萬(wàn)科十余年來(lái)致力于產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的結(jié)晶， 由南至北的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)。 它被全國(guó)不下十?dāng)?shù)個(gè)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相復(fù)制，抄襲。 它被稱(chēng)為?花園洋房的升級(jí)產(chǎn)品??城鄉(xiāng)結(jié)合部的最佳解 決方案?。 它甚至成為了一種現(xiàn)象，?水晶城?現(xiàn)象 …… 北京 上海 成都 深圳 沈陽(yáng) 長(zhǎng)春 武漢 南京 南昌 天津 萬(wàn)科在 9月 23日的 20周年慶典上正式對(duì)外公布未來(lái) 10年發(fā)展規(guī)劃，其中重要策略之一就是把業(yè)務(wù)聚焦在 3大城市經(jīng)濟(jì)圈， 長(zhǎng)三角、珠三角和環(huán)渤海區(qū)域。 萬(wàn)科在珠三角和長(zhǎng)三角的戰(zhàn)略布局已基本形成且發(fā)展態(tài)勢(shì)凌厲， 獨(dú)環(huán)渤海區(qū)域布局則還尚待成熟。天津作為環(huán)渤海區(qū)域的中心之一，已成為地產(chǎn)巨頭必爭(zhēng)之地。 天津是萬(wàn)科全國(guó)戰(zhàn)略環(huán)渤海圈的重點(diǎn)城市 而水晶城又是天津萬(wàn)科現(xiàn)階段的重點(diǎn)項(xiàng)目 水晶城未來(lái)發(fā)展之路任重而道遠(yuǎn)，意義深遠(yuǎn) 有空間才有可能！ 推廣篇：怎樣才能?叫好又賣(mài)座?＆?名利雙收?？ （一） 原則與方向的把握： 項(xiàng)目現(xiàn)在所處階段并不是前期，另行做概念性的推廣會(huì)走入?傷敵 1000，自傷 800?的誤區(qū)！ 正確做法是：基于前期所建立的形象與調(diào)性，進(jìn)行深化與延展，并逐步落實(shí)到產(chǎn)品上，將實(shí)景與生活氛圍、感受有機(jī)結(jié)合在一起，真正實(shí)現(xiàn)?形象＋利益?的雙贏局面。 （二） 市場(chǎng)定位與項(xiàng)目調(diào)性： 本項(xiàng)目決不是什么所謂的市場(chǎng)上的?豪宅?！ ?豪宅?只是金錢(qián)與浮華的表象，只是物質(zhì)的基礎(chǔ)與條件！ 真正有品味的、有格調(diào)的生活感受是需要?沉淀?的！是需 要?
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