住宅”偷面積”招數(shù)(編輯修改稿)
2025-01-18 07:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Gemdale Corporation Text 臥室壁柜空間高度為 ，由于低于面積，被稱為“隱藏式衣櫥”。 Gemdale Corporation Text “可拆卸凸窗” 和 “隱藏式衣櫥” 是“桂芳園”、“可園”在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的秘密武器，難怪佳兆業(yè)地產(chǎn)能夠在布吉獨(dú)霸一方?。。? 招商“城市主場(chǎng)”的無(wú)敵“步入式凸窗梁 ” Gemdale Corporation Text 早就聽(tīng)說(shuō)招商的“城市主場(chǎng)”在凸窗上大偷面積。從“城市主場(chǎng)”樣板房中取經(jīng)收獲頗豐?。『俸? ～ Gemdale Corporation Text 在“城市主場(chǎng)”樓書(shū)的戶型平面上，在窗口位置后標(biāo)注了進(jìn)深有 虛線 Gemdale Corporation Text 在售樓處的戶型模型上，這個(gè)進(jìn)深 步入式凸窗的位置，標(biāo)明了“送”面積字樣 Gemdale Corporation Text 這可能是深圳目前最大進(jìn)深（ ）的步入式凸窗了 Gemdale Corporation Text 步入式凸窗的進(jìn)深越大，所送面積當(dāng)然也越大。 步入式凸窗在今年深圳的小戶型住宅中大行其道，是其直接增加了小戶型的室內(nèi)面積（又由于其低于 ，可以不計(jì)入建筑面積）。 Gemdale Corporation Text “城市主場(chǎng)”的創(chuàng)新點(diǎn)，并不完全在于其步入式凸窗的進(jìn)深之大，關(guān)鍵在于其步入式凸窗的上梁可以打掉，直接成為有效的室內(nèi)空間 Gemdale Corporation Text 在樣板房中展示了可打掉部分的上梁（頂柜） 在 ，可以打掉 ，其 步入式凸窗的上梁結(jié)構(gòu) Gemdale Corporation Text Gemdale Corporation Text 招商“城市主場(chǎng)”的可打掉步入式凸窗之梁與“桂芳園”、 “可園”的可拆卸凸窗有異曲同工之妙 —— 即將低于，轉(zhuǎn)化成標(biāo)準(zhǔn)層高空間。兩者都實(shí)現(xiàn)了偷面積，即這些室內(nèi)平面面積，不計(jì)入套內(nèi)建筑面積 “海世界”的過(guò)道花園和露臺(tái)花園 Gemdale Corporation Text 在施工現(xiàn)場(chǎng)可以看到一些兩層高的預(yù)留洞口，有的處于內(nèi)走廊一側(cè)的入戶門(mén)邊（過(guò)道花園），有的處于陽(yáng)臺(tái)一側(cè)（露臺(tái)花園），顯然，這些地方是不計(jì)入建筑面積的。這些不計(jì)入建筑面積的地方，在入伙后可以加板封閉，成為單層的室內(nèi)使用面積。 委實(shí)被“海世界”這種大膽的“偷面積”手法嚇了一跳，也算開(kāi)了一回眼。 處于內(nèi)走廊一側(cè)的入戶門(mén)邊（過(guò)道花園） Gemdale Corporation Text 處于 陽(yáng)臺(tái)一側(cè)（露臺(tái)花園） Gemdale Corporation Text 這些不計(jì)入建筑面積的地方，在入伙后可以加板封閉，成為單層的室內(nèi)使用面積 Gemdale Corporation
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