住宅”偷面積”招數(shù)(參考版)
2025-01-02 07:47本頁(yè)面
【正文】 雖然所“偷”面積不多，但對(duì)于小戶型住宅，所“偷”面積是多多益善的 Gemdale Corporation Text “陽(yáng)光新干線”生活陽(yáng)臺(tái)的“偷面積”做法，以前尚未見過(guò) “陽(yáng)光新干線”每戶“偷”都了一個(gè)約一個(gè)多平方米的生活陽(yáng)臺(tái) 后 續(xù) Gemdale Corporation Text 多多看盤，細(xì)心解盤，就能多多發(fā)現(xiàn)深圳各個(gè)樓盤各顯神通的“偷面積”新招 其實(shí)萬(wàn)變不離其宗 ,仔細(xì)體會(huì)面積規(guī)范 ,尋找適合項(xiàng)目的應(yīng)變方法 ,無(wú)非如此 . Gemdale Corporation Text 感謝在資料整理工作中 :獨(dú)孤劍朱能為 \蒙面劍李江龍的大力支持 ! 謝謝大家 Thank you 金地（集團(tuán)）股份有限公司 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 Gemdale Corporation Text 由于空調(diào)室外機(jī)位不計(jì)入建筑面積，改為生活陽(yáng)臺(tái)后，可以作為使用面積，起碼“偷”了一 半面積（陽(yáng)臺(tái)只計(jì)一半建筑面積）?？蛻粼趨⒂^其樣板房時(shí)都被告知，“陽(yáng)光新干線”的生活陽(yáng)臺(tái)也算是“偷面積”的招數(shù)。這部分建筑面積，并沒(méi)有計(jì)入公攤面積，可以給業(yè)主帶來(lái)了額外的實(shí)惠。 Gemdale Corporation Text 如此一來(lái)，這套原本建筑面積緊 54平方米的二房單位，加上“可延展客廳”和“落地凸窗” 所“偷”的面積，使用面積將大大超過(guò)其建筑面積 金眾“香詩(shī)美林”的輕功 共享梯廳 Gemdale Corporation Text 香詩(shī)美林 其電梯廳花園由兩層高露臺(tái)組成，即每?jī)蓪与娞輳d均有一個(gè)近 30— 40平方米的露臺(tái)，形成了可供兩層業(yè)主共同使用梯廳花園 Gemdale Corporation Text “香詩(shī)美林”的共享梯廳花園也算“偷面積”之舉。待驗(yàn)收后，發(fā)展商會(huì)組織重 新隔墻，按照樣板房樣式向業(yè)主交樓。 “客廳偷面積”指的是將原設(shè)計(jì)的兩戶之間的管道井面積，兩家各分一半（據(jù)說(shuō)每家有 9平方米）。 Gemdale Corporation Text “新天地”的“ 6米高入戶花園”采用左右錯(cuò)層設(shè)計(jì)，將入戶花園設(shè)計(jì)成兩層高度，可以 100%的“偷面積”。小戶型公寓“偷面積”正在成為這類商品房的必選動(dòng)作。 處于內(nèi)走廊一側(cè)的入戶門邊（過(guò)道花園） Gemdale Corporation Text 處于 陽(yáng)臺(tái)一側(cè)（露臺(tái)花園） Gemdale Corporation Text 這些不計(jì)入建筑面
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