住宅”偷面積”招數(shù)(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-19 07:47:57 本頁(yè)面
【正文】 Text 委實(shí)讓“海世界”的這種“偷面積”手法開(kāi)了一回眼 “中信紅樹(shù)灣”－“香蜜山”童子功 Gemdale Corporation Text “中信紅樹(shù)灣”以其“空中院館”為其創(chuàng)新賣點(diǎn) Gemdale Corporation Text “中信 .紅樹(shù)灣”的這種“空中院館”應(yīng)該是和“金地 .香蜜山”的內(nèi)院露臺(tái)異曲同工 兩者的區(qū)別 ： “金地 .香蜜山”的內(nèi)院露臺(tái)是兩層高的，全部不計(jì)入建筑面積， “中信 .紅樹(shù)灣”的空中院館是一層高的，需要計(jì)一半建筑面積； Gemdale Corporation Text “中信紅樹(shù)灣”的“空中院館”雖然只“偷”了一半面積，但還是吸引了消費(fèi)者購(gòu)房熱點(diǎn) Gemdale Corporation Text 我認(rèn)為，“偷”一半面積的“偷面積”方法，比如“中信紅樹(shù)灣”的“空中院館”，比如 “香蜜山”的“入戶花園”，最好在大戶型中采用 對(duì)于小戶型，應(yīng)該多采用“全部偷面積”的方法，而不宜采用“偷一半面積”的“空中院館”和“入戶花園”；對(duì)于中等戶型，也應(yīng)該慎重選用 金光華“新天地”的 6米 神功 Gemdale Corporation Text 羅湖的小戶型樓盤“新天地”之所以熱銷，除了其 8500帶裝修的深南大道樓之外，與其大量的“偷面積”給消費(fèi)者不無(wú)關(guān)系?！巴得娣e”對(duì)于小戶型住宅十分必要，它使有限的空間得到更高的實(shí)用率。小戶型公寓“偷面積”正在成為這類商品房的必選動(dòng)作?！靶鹿馊A”的“偷面積”，除了時(shí)下小戶型住宅流行的步入式凸窗（落地凸窗）得到了大量應(yīng)用外，頗有新意的是其“ 6米高入戶花園”和“客廳偷面積”。 Gemdale Corporation Text “新天地”的“ 6米高入戶花園”采用左右錯(cuò)層設(shè)計(jì)，將入戶花園設(shè)計(jì)成兩層高度，可以 100%的“偷面積”。 左右錯(cuò)層的入戶花園（兩層高度） Gemdale Corporation Text 近 20平方米的入戶花園，使得客戶感覺(jué)得到了實(shí)惠 “ 6米高入戶花園”由于上層被封閉，在使用中甚至可以再作一層閣樓 Gemdale Corporation Text 一套 85平方米的三房二衛(wèi)戶型，又送了 12平方米的入戶花園，真不亞于近 100平方米的戶型 Gemdale Corporation Text 在了解“新天地”時(shí)，聽(tīng)說(shuō)了一種新鮮的“偷面積”方法 —— “ 客廳偷面積” ,在樓書(shū)上被稱為“可延展客廳”。 “客廳偷面積”指的是將原設(shè)計(jì)的兩戶之間的管道井面積，兩家各分一半（據(jù)說(shuō)每家有 9平方米）。 Gemdale Corporation Text 在竣工驗(yàn)收時(shí)該紅白墻面交界處有磚墻分隔。待驗(yàn)收后，發(fā)展商會(huì)組織重 新隔墻，按照樣板房樣式向業(yè)主交樓。 在樣板房中明顯地將“偷的面積”用紅色墻面表
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