工程招投標(biāo)與合同管理基本知識(shí)概論(編輯修改稿)
2025-01-17 20:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ） 獨(dú)立承包 建設(shè)工程發(fā)包 建設(shè)工程承發(fā)包的方式 計(jì)劃分配承包 投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)承包 A B 指令承包 D 委托承包 C 建設(shè)工程市場(chǎng) 某國(guó)有建筑企業(yè)準(zhǔn)備自己施工建設(shè)一棟 6 800 m2鋼筋混凝土自用辦公樓，還有一個(gè)跨度 48 m的鋼結(jié)構(gòu)自用試驗(yàn)室。該建筑企業(yè)具有房屋建筑總承包施工二級(jí)資質(zhì)，沒有鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)。另外的勘查設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位直接去市場(chǎng)采購(gòu)。該建筑公司認(rèn)為，自己又是甲方又是乙方，不用選擇監(jiān)理單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。 問(wèn)題： （ 1）該建筑企業(yè)的做法是否符合我國(guó)對(duì)建設(shè)工程市場(chǎng)的管理規(guī)定？ （ 2）建設(shè)工程交易中心是怎樣運(yùn)作的？ （ 3）政府部門對(duì)建設(shè)工程市場(chǎng)是如何管理的？ 建設(shè)工程市場(chǎng) 建設(shè)工程市場(chǎng)的概念 建設(shè)工程市場(chǎng)是指以建設(shè)產(chǎn)品承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容的市場(chǎng)。包括與工程建設(shè)有關(guān)的技術(shù)、租賃、勞務(wù)等各種要素市場(chǎng)，為工程建設(shè)提供各種服務(wù)的中介組織通過(guò)招投標(biāo)等多種方式成交的交易活動(dòng)，還包括建設(shè)商品生產(chǎn)過(guò)程及流通過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和 經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 建設(shè)工程市場(chǎng) 建設(shè)工程市場(chǎng)的概念 （ 1） 按照交易對(duì)象分為建筑商品市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、建筑材料市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)和服務(wù)市場(chǎng)等 。 （ 2） 按照市場(chǎng)覆蓋范圍分為國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 。 （ 3） 按照有無(wú)固定交易場(chǎng)所分為有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng) 。 建設(shè)工程市場(chǎng) 建設(shè)工程市場(chǎng)的概念 （ 4） 按照固定資產(chǎn)投資主體分為國(guó)家投資、企事業(yè)單位自由資金投資、民間私有資金投資和外商投資形成的建設(shè)工程市場(chǎng) 。 （ 5） 按照建設(shè)商品的性質(zhì)分為工業(yè)建設(shè)工程市場(chǎng)、民用建設(shè)工程市場(chǎng)、公用建設(shè)工程市場(chǎng)、道路橋梁市場(chǎng)、裝修市場(chǎng)、設(shè)備安裝市場(chǎng)等 。 建設(shè)工程市場(chǎng) 建設(shè)工程市場(chǎng)的主體和客體 3） 工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 4） 政府主管 部門 2） 承包商 1） 業(yè)主 建設(shè)工程市場(chǎng) 建設(shè)工程市場(chǎng)的主體和客體 建設(shè)工程市場(chǎng)的客體，一般稱為建設(shè)產(chǎn)品，是建設(shè)工程市場(chǎng)的交易對(duì)象，既包括有形建設(shè)產(chǎn)品，也包括無(wú)形產(chǎn)品， 如咨詢、監(jiān)理等 智力型服務(wù)。 建設(shè)工程市場(chǎng) 建設(shè)工程市場(chǎng)的資質(zhì)管理 1）工程勘察企業(yè)資質(zhì) 2）工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)
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