工程招投標(biāo)與合同管理基本知識概論(編輯修改稿)
2025-01-17 20:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ） 獨立承包 建設(shè)工程發(fā)包 建設(shè)工程承發(fā)包的方式 計劃分配承包 投標(biāo)競爭承包 A B 指令承包 D 委托承包 C 建設(shè)工程市場 某國有建筑企業(yè)準(zhǔn)備自己施工建設(shè)一棟 6 800 m2鋼筋混凝土自用辦公樓，還有一個跨度 48 m的鋼結(jié)構(gòu)自用試驗室。該建筑企業(yè)具有房屋建筑總承包施工二級資質(zhì)，沒有鋼結(jié)構(gòu)專項資質(zhì)。另外的勘查設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位直接去市場采購。該建筑公司認為，自己又是甲方又是乙方，不用選擇監(jiān)理單位對本項目進行監(jiān)理。 問題： （ 1）該建筑企業(yè)的做法是否符合我國對建設(shè)工程市場的管理規(guī)定？ （ 2）建設(shè)工程交易中心是怎樣運作的？ （ 3）政府部門對建設(shè)工程市場是如何管理的？ 建設(shè)工程市場 建設(shè)工程市場的概念 建設(shè)工程市場是指以建設(shè)產(chǎn)品承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場。包括與工程建設(shè)有關(guān)的技術(shù)、租賃、勞務(wù)等各種要素市場，為工程建設(shè)提供各種服務(wù)的中介組織通過招投標(biāo)等多種方式成交的交易活動，還包括建設(shè)商品生產(chǎn)過程及流通過程中的經(jīng)濟聯(lián)系和 經(jīng)濟關(guān)系。 建設(shè)工程市場 建設(shè)工程市場的概念 （ 1） 按照交易對象分為建筑商品市場、資金市場、勞動力市場、建筑材料市場、租賃市場、技術(shù)市場和服務(wù)市場等 。 （ 2） 按照市場覆蓋范圍分為國際市場和國內(nèi)市場 。 （ 3） 按照有無固定交易場所分為有形市場和無形市場 。 建設(shè)工程市場 建設(shè)工程市場的概念 （ 4） 按照固定資產(chǎn)投資主體分為國家投資、企事業(yè)單位自由資金投資、民間私有資金投資和外商投資形成的建設(shè)工程市場 。 （ 5） 按照建設(shè)商品的性質(zhì)分為工業(yè)建設(shè)工程市場、民用建設(shè)工程市場、公用建設(shè)工程市場、道路橋梁市場、裝修市場、設(shè)備安裝市場等 。 建設(shè)工程市場 建設(shè)工程市場的主體和客體 3） 工程咨詢服務(wù)機構(gòu) 4） 政府主管 部門 2） 承包商 1） 業(yè)主 建設(shè)工程市場 建設(shè)工程市場的主體和客體 建設(shè)工程市場的客體，一般稱為建設(shè)產(chǎn)品，是建設(shè)工程市場的交易對象，既包括有形建設(shè)產(chǎn)品，也包括無形產(chǎn)品， 如咨詢、監(jiān)理等 智力型服務(wù)。 建設(shè)工程市場 建設(shè)工程市場的資質(zhì)管理 1）工程勘察企業(yè)資質(zhì) 2）工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)
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