項目管理法律法規(guī)及國際慣例(資料1)(編輯修改稿)
2025-01-17 11:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 6履行的期限、地點和方式。7違約責任。8解決爭議的方法。要約是要約人希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。要約應當具有以下條件：1內(nèi)容必須具體確定2要約應表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約撤回：是指要約人在要約發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約撤銷：是指要約人在要約發(fā)生法律效力之后，欲使要約喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。要約撤回與要約撤銷的不同點：1要約撤回必須在要約人在要約發(fā)生法律效力之前撤回，要約撤銷則在要約人在要約發(fā)生法律效力之后。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人，撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。承諾：是受要約人作出的同意要約的意思表示。承諾具有以下條件：1承諾必須由受要約人作出2承諾只能向要約人作出3承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致4承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。遲到的承諾：超過了承諾期限到達要約人的承諾。按照遲到的原因不同，合同法對承諾的有效性作出了不同的區(qū)分。1受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾。除非要約人及時通知受要約人該承諾有效，否則，該超期的承諾視為新要約，對要約人不具備法律效力。2非受要約人責任原因延誤到達的承諾。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出了承諾，通常情況能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時，超過了承諾期限。對于這種情況，除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。要約和承諾的生效。各國主要有：投郵主義、到達主義、了解主義。世界各國都采用到達主義，我國也采用到達主義格式條款：是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商即采用的條款。又稱為標準條款。締約過失責任（論述題）締約過失責任的概念：是指在合同締結(jié)過程中，當事人一方或雙方因自己的過失而導致合同不成立、無效或被撤銷，應對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發(fā)生的損害。締約過失責任既不同于違約責任，也有別于侵權(quán)責任，是一種獨立的責任。締約過失責任的構(gòu)成：1締約一方受損失。締約過失責任的損失是一種信賴利益的損失，即締約人信賴合同有效成立，但因法定事由發(fā)生，致使合同不成立、無效、被撤銷等造成的損失。2締約當事人有過錯。承擔締約過失責任一方應當有過錯，包括故意行為和過失行為導致的后果責任。3合同尚未成立。這是締約過失責任有別于違約責任的最重要原因。合同一旦成立，當事人應當承擔的是違約責任或合同無效的法律責任。4締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系。即該損失是由違反原先合同義務引起的。承擔締約過失的情形：1假借訂立合同，惡意進行磋商2故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況3有其他違背誠實信用原則的行為4違反締約中的保密義務。效力待定的合同：合同的效力較為復雜，不能直接判斷是否生效，而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān)，這類合同為效力待定合同。包括：1限制民事行為能力人訂立的合同2無代理權(quán)人訂立的合同3表見代理人訂立的合同4法定代表人、負責人越權(quán)代表訂立的合同5無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同。表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理?；诖隧椥刨嚕摯硇袨橛行?。善意第三人與無權(quán)代理人進行的交易行為（訂立合同），其后果由被代理人承擔。表見代理的規(guī)定，其目的是保護善意的第三人。無效合同：是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給于法律保護的個合同。合同履行：是指合同各方當事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務，實現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實現(xiàn)的行為。合同履行中的抗辯權(quán)：合同履行中的抗辯權(quán)是指在雙務合同的履行中，雙方都應當履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求。合同履行中的抗辯權(quán)包括：1同時履行抗辯權(quán)2后履行抗辯權(quán)3先履行抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán)的適用條件是：1由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對價給付債務2合同中未約定履行的順序3對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務4對方的對價給付是可能履行的義務。后履行抗辯權(quán)的應滿足的條件為：1由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對價給付債務2合同中約定了履行的順序3應當先履行合同當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務4應當先履行的對價給付是可能履行的義務。先履行抗辯權(quán)：又稱不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應當后履行合同一方財務狀況惡化的情況，應當先履行合同一方在對方未履行或者提供擔保前有權(quán)拒絕先為履行。應當先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：1經(jīng)營狀況嚴重惡化2轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務的3喪失商業(yè)信譽4有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。違約責任：是指當事人任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應當承擔的法律責任。承擔違約責任的方式：1繼續(xù)履行2采取補救措施3賠償損失支付違約金5定金罰則。支付違約金：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。違約金與賠償損失不能同時采用，如果當事人約定了違約金，則應當按照支付違約金承擔違約責任。定金罰則：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后定金應當?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。 當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責任 不能合并使用。隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程是在施工中一旦完成隱蔽，就很難再對
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