關于合同解除權的行使問題淺談(編輯修改稿)
2025-01-17 00:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權的行為，給承包方造成損失的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?。情?jié)嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ ∮纱丝梢姡覈蓪τ诤贤獬龣嗟囊?guī)定逐步在完善，但有一點是可以肯定的，無論是過去的法律，還是現(xiàn)行的法律，將合同的解除權賦予了當事人，而未賦予人民法院或其他任何機構，這個原則是一貫的?！ 斪⒁獾氖且蚯閯葑兏那樾味蠼獬贤那闆r。所謂情勢變更，是指在合同訂立后，因發(fā)生訂立合同時當事人不能預見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時的基礎，使合同的履行失去意義或者履行合同使合同當事人之間的利益重大失衡的情形。[3]有學者認為因情勢變更要求解除合同的，不適用通知，而應向人民法院請求解除。[4]筆者對此持否定意見。情勢變更制度雖然有利于貫徹公平原則，但在經(jīng)濟貿(mào)易中能夠適用情勢變更制度的情形是極少的，且如何劃分正常的商業(yè)風險和情勢變更較為困難，掌握不好，有可能使有的當事人規(guī)避正常的商業(yè)風險，有的法官也可能濫用這項權力，甚至助長地方保護主義，因此我國合同法未吸納情勢變更制度，而將此種情形歸納在合同法第九十四條第(五)項之中，也屬于法定的解除合同的條件之一。當事人也應根據(jù)第九十六條的規(guī)定，通知對方解除合同，或者雙方協(xié)議變更或解除，而不應直接請求人民法院或者仲裁機構解除合同。 二、合同解除權行使的先決條件?！ 『贤獬龣嘈惺沟南葲Q條件就是解除合同的條件之成就。解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種?！ 「鶕?jù)我國合同法第九十三條第二款的規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如，當事人在訂立房屋租賃合同時，可以約定，出租人應當保證承租人用電、用水及取暖。當出租人不能供應水、電、暖時，承租人便可以解除合同?！ ∥覈贤ǖ诰攀臈l規(guī)定了法定的解除條件。概括起來主要有： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的。所謂不可抗力，是指是不能預見
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