關(guān)于合同解除權(quán)的行使問(wèn)題淺談(編輯修改稿)
2025-01-17 00:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 由此可見，我國(guó)法律對(duì)于合同解除權(quán)的規(guī)定逐步在完善，但有一點(diǎn)是可以肯定的，無(wú)論是過(guò)去的法律，還是現(xiàn)行的法律，將合同的解除權(quán)賦予了當(dāng)事人，而未賦予人民法院或其他任何機(jī)構(gòu)，這個(gè)原則是一貫的?！ ?yīng)當(dāng)注意的是因情勢(shì)變更的情形而要求解除合同的情況。所謂情勢(shì)變更，是指在合同訂立后，因發(fā)生訂立合同時(shí)當(dāng)事人不能預(yù)見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時(shí)的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同使合同當(dāng)事人之間的利益重大失衡的情形。[3]有學(xué)者認(rèn)為因情勢(shì)變更要求解除合同的，不適用通知，而應(yīng)向人民法院請(qǐng)求解除。[4]筆者對(duì)此持否定意見。情勢(shì)變更制度雖然有利于貫徹公平原則，但在經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中能夠適用情勢(shì)變更制度的情形是極少的，且如何劃分正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和情勢(shì)變更較為困難，掌握不好，有可能使有的當(dāng)事人規(guī)避正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，有的法官也可能濫用這項(xiàng)權(quán)力，甚至助長(zhǎng)地方保護(hù)主義，因此我國(guó)合同法未吸納情勢(shì)變更制度，而將此種情形歸納在合同法第九十四條第(五)項(xiàng)之中，也屬于法定的解除合同的條件之一。當(dāng)事人也應(yīng)根據(jù)第九十六條的規(guī)定，通知對(duì)方解除合同，或者雙方協(xié)議變更或解除，而不應(yīng)直接請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解除合同?！ 《?、合同解除權(quán)行使的先決條件。 合同解除權(quán)行使的先決條件就是解除合同的條件之成就。解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種。 根據(jù)我國(guó)合同法第九十三條第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。比如，當(dāng)事人在訂立房屋租賃合同時(shí)，可以約定，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人用電、用水及取暖。當(dāng)出租人不能供應(yīng)水、電、暖時(shí)，承租人便可以解除合同?！ ∥覈?guó)合同法第九十四條規(guī)定了法定的解除條件。概括起來(lái)主要有： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。所謂不可抗力，是指是不能預(yù)見
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