【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、卷材防水層、涂膜防水層、細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。? 密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿(mǎn)，粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡、開(kāi)裂、脫落等缺陷。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 平瓦必須鋪置牢固。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應(yīng) 有 加強(qiáng)固定措施。金屬板材連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求，不得滲漏。? 1 架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 柔性防水 屋面：? 采用片狀石碴保護(hù)層 屋面：石碴 規(guī)格、 鋪 撒 設(shè) 厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 并應(yīng) 粘接牢固，無(wú)浮石；? 采用水泥砂漿、混凝土、塊材保護(hù)層的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，且縱橫順直、均勻、嵌縫密實(shí)無(wú)污染；? 采用涂料的 屋面 保護(hù)層應(yīng)涂刷均勻，無(wú)漏刷、透底；? 鋪設(shè)人造草皮應(yīng)均勻、平整，防風(fēng)吹落；7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 金屬屋面、種植 屋面 、隔熱架空屋面 的施工質(zhì)量 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。? 頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩，雨罩應(yīng)設(shè)防水層，陽(yáng)臺(tái)雨罩應(yīng)采取有組織排水。? 雨水落斗、 鋼管 管承插、連接、管箍固定方式正確，安裝牢固。雨水管出水口高度、與地面的距離、彎度滿(mǎn)足 規(guī)范要求，排水通暢?！? 裝飾裝修工程? 裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng) 滿(mǎn)足 規(guī)范 要求 ，并應(yīng)符合以下規(guī)定：? 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程 ：? （ 1） 外墻面、檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面和室內(nèi)頂棚均不得抹灰。? （ 2） 墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 ，且應(yīng)粘接牢固、無(wú)空鼓 和 開(kāi)裂。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 清水混凝土 ：? （ 1） 不應(yīng)有影響使用功能或裝飾效果的 質(zhì)量缺陷：? 如： ▲缺棱、掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等外形缺陷；? ▲有重要裝飾效果的清水混凝土飾面不應(yīng)有麻面、掉皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 清水砌體結(jié)構(gòu)工程 ：? （ 1） 勾縫應(yīng)無(wú)遺漏 ；? （ 2） 勾縫材料應(yīng)粘接牢固、無(wú)開(kāi)裂 ；? （ 3） 灰縫橫平豎直，交接處平順，寬度和深度均勻 ；? （ 4） 表面應(yīng)壓實(shí)抹平，不得有瞎縫、假縫、透縫 ；? （ 5） 墻體無(wú)剔鑿、無(wú)修補(bǔ)、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 　 涂飾工程應(yīng)符合下列要求：? 涂飾工程采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。? （ 1） 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。? （ 2） 粘接強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)定。? （ 3） 廚房、廁所、管井、地下室等潮濕環(huán)境必須使用耐水膩?zhàn)印? （ 4） 所用涂料的品種型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 2 墻面涂飾 ：? （ 1）墻面涂飾 應(yīng)均勻 一致 ，不漏涂 和 透底 ；? （ 2） 粘結(jié)牢固 不 起皮、掉粉 ；? （ 3） 不空裂、不脫落，色澤均勻、顏色耐久 ；? （ 4） 滾花、仿花花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈，位置適宜，紋理輪廓清晰 ；? （ 5） 涂層與其它裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰，不得污染墻面或其它飾物。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 3 油漆涂飾 ：? （ 1） 油漆涂飾 應(yīng)光滑、光亮、柔和 ；? （ 2） 無(wú)刷紋、流墜、裹棱、皺皮 ；? （ 3） 不透釘眼、刨痕、膩?zhàn)雍圹E。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 　 抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)符合下列要求：? 抹灰 質(zhì)量要求：? （ 1） 抹灰層與基層之間及各抹灰層間必須粘接牢固 ；? （ 2） 無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫 ；? （ 3） 表面光滑、潔凈、顏色均勻，無(wú)抹紋、陰陽(yáng)角方正 ；? （ 4） 分格縫和灰縫清晰美觀。? （ 5） 二次結(jié)構(gòu)砌體工程抹灰高度應(yīng)到梁、板交接處，質(zhì)量達(dá)到一般抹灰要求?！　? 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 2. 抹灰 厚度要求：? （ 1） 抹灰 層總厚度大于 或 等于 35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施 ；? （ 2） 不同材料基體交接處應(yīng)采取防止開(kāi)裂加強(qiáng)措施，? （ 3） 當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度應(yīng)不小于 100mm；? （ 4） 墻、柱和門(mén)窗洞口陽(yáng)角，應(yīng)采用 1： 2水泥砂漿做暗護(hù)角。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 窗臺(tái) 抹灰：? （ 1） 窗臺(tái)、窗套、縱橫裝飾腰線等部位的抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固 ；? （ 2） 面層光滑、干凈、邊角整齊、色澤一致 ；? （ 3） 無(wú)空鼓、開(kāi)裂，外窗臺(tái)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)，無(wú)倒泛水。? 滴水線 (槽 )抹灰：? （ 1） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 (槽 )，達(dá)到整齊、順直，內(nèi)高外低 ；7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? （ 2）寬度和深度均應(yīng)不小于 10mm，且應(yīng)與兩側(cè)墻面留有適當(dāng)?shù)木嚯x。? 外墻外保溫飾面層抹灰：? （ 1）粘貼牢固，不得起泡或剝落；? （ 2）不得產(chǎn)生滲水裂縫。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 飾面磚粘貼工程質(zhì)量 ：? 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，? 粘貼必須牢固，粘接強(qiáng)度應(yīng)不小于 ；? 滿(mǎn)粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓 、 裂縫 和 破損。? 磚工程表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致 ；? 陰陽(yáng)角搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ；避免出現(xiàn)小于 1/2塊的非整磚。門(mén)窗洞口處避免出現(xiàn)刀把磚 ；7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 墻面突出物飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。? 接縫平直、光滑、填嵌連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。? 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線，滴水線應(yīng)順直，流水坡度、坡向正確。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 飾面板裝修工程 ：? 采用濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時(shí)，施工作法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。? 飾面板工程安裝的予埋件 (或后置埋件 )，連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法 、 防腐處理 和 拉拔試驗(yàn)強(qiáng)度 ，必須符合設(shè)計(jì)要求。? 飾面板的安裝必須牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損 ；? 嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直 ，縫隙 寬度 、 深度 和 孔洞套割符合設(shè)計(jì)要求 ；? 采用濕作法的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)，表面無(wú)泛堿等污染。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門(mén)窗安裝工程質(zhì)量 (含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門(mén)窗 )? 門(mén)窗安裝工程的產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定。? 門(mén)窗質(zhì)量要求：? （ 1） 嚴(yán)禁使用普通單層玻璃和簡(jiǎn)易雙層玻璃外窗，及 80系列以下普通推拉塑料外窗。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? （ 2） 7層及以上的高層住宅、公建工程嚴(yán)禁使用外平開(kāi)外窗。? （ 3）門(mén)、窗的設(shè)置應(yīng)符合 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》GB50352的規(guī)定。? （ 4）建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門(mén)窗安裝 質(zhì)量：? （ 1） 位置準(zhǔn)確，與墻體連接牢固 ；? （ 2） 滿(mǎn)足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求 ；? （ 3） 門(mén)窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求材料填嵌飽滿(mǎn)；? （ 4） 外門(mén)窗框與墻體間隙應(yīng)填充 憎水 保溫材料 ；? （ 5） 表面采用密封膠壓縫，打膠粘接牢固，均勻順直，寬厚一致，表面平整、光滑、接頭或拐角處平滑。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門(mén)窗扇 質(zhì)量：? （ 1）門(mén)窗扇 應(yīng)安裝牢固，合頁(yè)位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘臥平 ；? （ 2） 開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 ；? （ 3） 縫隙均勻、無(wú)回彈、無(wú)阻滯、無(wú)倒翹。? （ 4） 門(mén)窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)劃痕、無(wú)碰傷、無(wú)污染、無(wú)銹蝕。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門(mén)窗玻璃安裝工程 （ 含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝） 。? 玻璃 安裝質(zhì)量：? （ 1） 玻璃品種、規(guī)格、裁割尺寸 、 色彩 和 涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ；? （ 2） 單塊玻璃大于 ；? （ 3） 玻璃安裝應(yīng)牢固，不得松動(dòng) ；? （ 4） 固定玻璃的釘子或鋼絲卡子的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門(mén)窗密封質(zhì)量要求：? （ 1） 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。? （ 2） 玻璃密封條與玻璃必須全部貼緊 ；? （ 3） 鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃，壓條連接緊密，裁口、割角平齊。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 門(mén)窗膩?zhàn)樱ㄓ突遥┵|(zhì)量要求：? （ 1）膩?zhàn)?(油灰 )的性能應(yīng)合格；? （ 2）玻璃底灰鋪勻、擠實(shí)、壓平，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿(mǎn)，與裁口平齊，粘接牢固，不得外露卡子或釘帽。7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 　 木門(mén)窗框與墻體安裝連接 質(zhì)量要求：? （ 1） 木門(mén)窗框與墻體連接必須牢固 ；? （ 2） 預(yù)埋木磚必須進(jìn)行防腐處理 ；? （ 3） 膠合板門(mén)、纖維板門(mén)的上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，且透氣通暢。? （ 4） 門(mén)窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整 ；? （ 5） 油漆膩?zhàn)哟蚰スば虻轿?，表面潔凈、光滑、平整、色澤一致? （ 6） 無(wú)刨痕、戧茬、錘印，漆膜光滑、光亮，無(wú)透底、無(wú)流墜、無(wú)刷痕?！? 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)? 金屬、塑鋼門(mén)窗 質(zhì)量要求：? （ 1）金屬