【正文】 點的構(gòu)造做法，應(yīng)符合設(shè)計要求。? 屋面保溫隔熱層敷設(shè)方式、厚度，縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位的保溫隔熱作法 等 ，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。? 密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不開裂，關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴密。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 外窗遮陽設(shè)施 ：? （ 1） 外窗遮陽設(shè)施性能、尺寸符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準。? 建筑外門窗的品種、規(guī)格、氣密性、保溫性能，中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。冷凝水的收集、排放通暢，無滲漏。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密，開啟扇關(guān)閉嚴密。? 穿墻套管、腳手眼、孔洞應(yīng)采取隔斷熱橋措施 ；? 保溫板接縫應(yīng)平整嚴密 ；? 保溫漿料厚度均勻，接茬應(yīng)平順密實 ；? 1 墻體陰角及門窗洞口和不同材料基體的交接處無開裂和破損6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 幕墻節(jié)能工程（透明和非透明的各類幕墻）隱蔽工程驗收 的 部位和項目 除 應(yīng)符合規(guī)范要求 外 。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用有保溫功能的砂漿砌筑，其強度等級、水平、豎直灰縫飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求。? 工程資料管理人員，應(yīng)按專業(yè)要求設(shè)置；? 資料管理人員要經(jīng)專業(yè)培訓合格后，持證上崗。4 建筑工程施工資料管理評審標準? 建筑工程施工資料應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)資料管理規(guī)定及專業(yè)規(guī)范、標準的有關(guān)規(guī)定。3 施工項目管理評審標準? 技術(shù)交底：? 技術(shù)交底具有可操作性。其中 ：? 工程內(nèi)容應(yīng)符合工程實際 ；? 工程性質(zhì)、規(guī)模、特點和施工條件 符合工程實際 。? 會員單位，在外地施工的工業(yè)與民用建筑工程，參照本標準進行檢查評審。? 工程材料 要求：? 半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能符合規(guī)范和設(shè)計要求 ；? 有害物質(zhì)含量、釋放量 和 資源節(jié)約、環(huán)境保護等應(yīng)符合規(guī)范、標準規(guī)定。2 基本規(guī)定? 、 、 ：? 申報建筑長城杯工程，符合《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 ；? 各種審批手續(xù)齊全， 符合設(shè)計文件要求 ；? 工程質(zhì)量 符合國家和北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準的工程；? 沒有違反國家建筑工程強制性條文。建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 汪道金中國新興建設(shè)開發(fā)總公司建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)? 北京市地方標準? 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準? （草稿）1 總 則? 指導思想：? 推動建筑長城杯工程施工質(zhì)量 提高；? 提高 工程 質(zhì)量管理水平 ；? 保證爭創(chuàng)建筑長城杯活動持續(xù)健康發(fā)展 ；? 統(tǒng)一北京市建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準和評價方法 ；? 結(jié)合本市 工程 實際情況 ， 規(guī)范 建筑長城杯 評審工作 。2 基本規(guī)定? 經(jīng)過竣工驗收合格，且觀感質(zhì)量評價為 “好 ”。? 嚴禁使用國家 、 本市明令淘汰和禁止使用的產(chǎn)品 ；? 對限制使用的產(chǎn)品應(yīng)符合其適用范圍 ；? 違反上述規(guī)定的工程， 不得 推薦建筑長城杯工程。3 施工項目管理評審標準? 施工項目管理 要求：? 管理 科學規(guī)范 ；? 質(zhì)量保證體系健全 ；? 崗位職責明確 ；? 過程控制措施落實到位 ；? 運用現(xiàn)代化管理方法和信息技術(shù)實行目標管理 ；? 規(guī)章制度健全，資源配置合理，管理手段先進 ；? 符合建設(shè)程序。? 編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工準備、主要施工方法、主要管理措施、施工總平面圖等內(nèi)容應(yīng)具有針對性。 技術(shù)交底應(yīng)包括：? 設(shè)計 進行 圖紙交底 ；? 施工組織設(shè)計交底 ；? 施工技術(shù)方案交底 ；? 分部、分項工程施工技術(shù)交底 ；? 設(shè)計變更 、 工程洽商交底等 ；? 技術(shù)交底是施工方案的細化， 簽字齊全。? 評審檢查 工程施工資料 包括：? 工程竣工歸檔文件資料 ；? 施工文件和竣工驗收文件 和 記錄 ；? 地基與基礎(chǔ)工程 、 主體結(jié)構(gòu)工程 (含二次結(jié)構(gòu) )和 地下防水工程 資料 （抽查） 。5 推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評審標準? 、 、 新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新： ? 根據(jù)工程的特點、難點和技術(shù)復雜程度，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部頒布的建筑業(yè)十項新技術(shù) ；? 推廣應(yīng)用 北京市頒布的建筑新技術(shù)和其它新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，積極開展技術(shù)創(chuàng)新活動 ；? 實事求是地編制推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新計劃 ， 積極落實， 并 取得 一定 成效 ；5 推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評審標準? 對于技術(shù)難度大、技術(shù)復雜并有爭創(chuàng)更高獎項目，應(yīng)積極組織申報?。ú浚┘壖耙陨峡萍际痉豆こ?；? 積極爭創(chuàng)?。ú浚┘壖耙陨峡萍歼M步獎；或積極爭取獲得?。ú浚┘壖耙陨瞎しɑ虬l(fā)明專利、實用新型專利。? 采用預制保溫墻板安裝的墻體 ：? （ 1） 應(yīng)有安全性能檢驗；? （ 2） 保溫墻板的結(jié)構(gòu)性能、保溫性、與主體結(jié)構(gòu)的連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求；? （ 3） 連接必須牢固；? （ 4） 構(gòu)造節(jié)點與嵌縫做法應(yīng)符合設(shè)計要求；? （ 5） 板縫不得滲漏。 并應(yīng)滿足：? 幕墻使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固且不得松動。? 鍍膜方向位置正確，伸縮縫、沉降縫、抗震縫做法符合設(shè)計要求。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 金屬外門窗及金屬副框的隔斷熱橋措施，應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準。? （ 2） 安裝位置正確牢固，滿足安全和功能要求。? 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向正確，中空玻璃雙道密封，均壓管應(yīng)密封。 屋面應(yīng)平整，坡向規(guī)范。安裝應(yīng)牢固、坡度正確、封閉嚴密，嵌縫密實無滲漏。? 保溫材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。? 有防水要求地面，保溫作法不得影響地面排水，保溫層無滲漏。? 采暖及通風、空調(diào)系統(tǒng)中的各類附屬設(shè)備、閥類、儀表應(yīng)安裝正確 ， 不得隨意增減和更換，位置應(yīng)便于操作和觀察。? （ 2） 調(diào)試結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計和使用的節(jié)能要求并符合規(guī)范規(guī)定。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 低壓配電電源質(zhì)量檢測記錄 ，以下項目 允許值均不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定 ：? （ 1） 供電電壓允許偏差值 ；? （ 2） 公共電網(wǎng)諧波電壓限值 ；? （ 3） 諧波電流允許值 ；? （ 4） 三相電壓不平衡度。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 監(jiān)測與控制可再生能源利用，建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)的 能源回收利用 ， 以及其它與節(jié)能有關(guān)設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)，能源回收利用 應(yīng)符合規(guī)范要求。? 施工現(xiàn)場應(yīng) 有節(jié)能和環(huán)保 技術(shù)措施，在資源節(jié)約和環(huán)境保護方面取得成效。7 土建工程質(zhì)量評審標準? 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量 ：? 工程實體質(zhì)量及地下防水工程質(zhì)量 要求：? （ 1） 建筑物沉降均勻 ，沒有 變形、裂縫及影響功能的質(zhì)量缺陷。? 按《建筑變形測量規(guī)范》 JGJ8規(guī)定抽查應(yīng)進行變形測量的建筑物沉降觀測記錄，其結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范 規(guī)定 。? 保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。7 土建工程質(zhì)量評審標準? 屋面女兒墻 ：? （ 1） 泛水保護層抹灰不空鼓、不開裂 ；? （ 2） 女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂抹灰不空裂 ；? （ 3） 屋面排氣管、煙道留置高度 和 位置應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。7 土建工程質(zhì)量評審標準? 平瓦必須鋪置牢固。7 土建工程質(zhì)量評審標準? 柔性防水 屋面：? 采用片狀石碴保護層 屋面：石碴 規(guī)格、 鋪 撒 設(shè) 厚度應(yīng)符合設(shè)計要求， 并應(yīng) 粘接牢固，無浮石；? 采用水泥砂漿、混凝土、塊材保護層的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，且縱橫順直、均勻、嵌縫密實無污染；? 采用涂料的 屋面 保護層應(yīng)涂刷均勻，無漏刷、透底；? 鋪設(shè)人造草皮應(yīng)均勻、平整，防風吹落；7 土建工程質(zhì)量評審標準? 金屬屋面、種植 屋面 、隔熱架空屋面 的施工質(zhì)量 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定?！? 裝飾裝修工程? 裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng) 滿足 規(guī)范 要求 ，并應(yīng)符合以下規(guī)定：? 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程 ：? （ 1） 外墻面、檐口、陽臺、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面和室內(nèi)頂棚均不得抹灰。7 土建工程質(zhì)量評審標準? 　 涂飾工程應(yīng)符合下列要求：? 涂飾工程采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。? （ 4） 所用涂料的品種型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。? （ 5） 二次結(jié)構(gòu)砌體工程抹灰高度應(yīng)到梁、板交接處，質(zhì)量達到一般抹灰要求。? 外墻外保溫飾面層抹灰：? （ 1）粘貼牢固，不得起泡或剝落；? （ 2）不得產(chǎn)生滲水裂縫。? 接縫平直、光滑、填嵌連續(xù)、密實，寬度和深度符合設(shè)計要求。? 飾面板的安裝必須牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損 ；? 嵌縫應(yīng)密實、平直 ，縫隙 寬度 、 深度 和 孔洞套割符合設(shè)計要求 ；? 采用濕作法的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿背涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實，表面無泛堿等污染。? （ 3）門、窗的設(shè)置應(yīng)符合 《 民用建筑設(shè)計通則 》GB50352的規(guī)定。7 土建工程質(zhì)量評審