【正文】 建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 汪道金中國新興建設開發(fā)總公司建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)? 北京市地方標準? 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準? （草稿）1 總 則? 指導思想：? 推動建筑長城杯工程施工質(zhì)量 提高；? 提高 工程 質(zhì)量管理水平 ；? 保證爭創(chuàng)建筑長城杯活動持續(xù)健康發(fā)展 ；? 統(tǒng)一北京市建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準和評價方法 ；? 結(jié)合本市 工程 實際情況 ， 規(guī)范 建筑長城杯 評審工作 。1 總 則? 標準適用范圍：? 于在北京市行政區(qū)域內(nèi) 建筑工程項目；? 有特殊要求的外地工程 項目； ? 建筑長城杯評審項目 分為 長城杯工程金 杯和長城杯工程 銀 杯 。? 建筑長城杯工程的評審除應執(zhí)行本標準外，尚應符合國家和北京市現(xiàn)行有關標準和法規(guī)的規(guī)定。2 基本規(guī)定? 、 、 ：? 申報建筑長城杯工程，符合《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 ；? 各種審批手續(xù)齊全， 符合設計文件要求 ；? 工程質(zhì)量 符合國家和北京市有關技術規(guī)范、規(guī)程、標準的工程；? 沒有違反國家建筑工程強制性條文。2 基本規(guī)定? 經(jīng)過竣工驗收合格，且觀感質(zhì)量評價為 “好 ”。? 建筑工程完成了備案手續(xù) ；? 電梯、衛(wèi)生檢疫、消防、燃氣、防雷 、 設備安裝 、 建筑節(jié)能、環(huán)境質(zhì)量以及規(guī)劃驗收 手續(xù)完備；? 電氣及設備安裝 經(jīng)有關專業(yè)主管部門檢測合格，資料、手續(xù)齊全。2 基本規(guī)定? 申報建筑長城杯的工程項目，必須是已獲得北京市建筑結(jié)構長杯的工程。? 工程材料 要求：? 半成品、成品、建筑構配件和設備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能符合規(guī)范和設計要求 ；? 有害物質(zhì)含量、釋放量 和 資源節(jié)約、環(huán)境保護等應符合規(guī)范、標準規(guī)定。? 嚴禁使用國家 、 本市明令淘汰和禁止使用的產(chǎn)品 ；? 對限制使用的產(chǎn)品應符合其適用范圍 ；? 違反上述規(guī)定的工程， 不得 推薦建筑長城杯工程。2 基本規(guī)定? 被評工程應經(jīng)過一年考驗觀察期，初評時如不足一年，且初評評價符合推薦條件者，在評審至公示期應進行復驗觀察。? 采用新技術、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程： 沒有標準的要 經(jīng)主管部門鑒定或經(jīng)專家認證 ；? 有產(chǎn)品認證證明 ；? 有規(guī)程、標準者，可參照本標準相應規(guī)定評審。? 會員單位，在外地施工的工業(yè)與民用建筑工程，參照本標準進行檢查評審。3 施工項目管理評審標準? 施工項目管理 要求：? 管理 科學規(guī)范 ；? 質(zhì)量保證體系健全 ；? 崗位職責明確 ；? 過程控制措施落實到位 ；? 運用現(xiàn)代化管理方法和信息技術實行目標管理 ；? 規(guī)章制度健全，資源配置合理，管理手段先進 ；? 符合建設程序。3 施工項目管理評審標準? 項目的組織機構 ：? 崗位職責明確 ；? 項目技術和質(zhì)量人員的配備符合北京市的有關規(guī)定 ； ? 施工項目組織機構、質(zhì)量保證體系 健全；? 過程控制 措施有效。3 施工項目管理評審標準? 施工組織設計要求：? 施工組織設計編制程序、內(nèi)容和編制依據(jù)參照國家標準北京市標準的有關規(guī)定執(zhí)行。其中 ：? 工程內(nèi)容應符合工程實際 ；? 工程性質(zhì)、規(guī)模、特點和施工條件 符合工程實際 。? 編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工準備、主要施工方法、主要管理措施、施工總平面圖等內(nèi)容應具有針對性。3 施工項目管理評審標準? 施工方案要求：? 編制為 依據(jù)施工組織設計、規(guī)范、標準和設計要求 ；? 分部及重要分項工程、關鍵施工工序、季節(jié)性施工等應 編制專項施工 方案 ；? 施工方案中 的 任務、施工部署、施工組織、施工方法、工藝流程 、 材料質(zhì)量 要求等符合工程實際；? 施工方案 的 指導性 要 強 ，并有 針對性。3 施工項目管理評審標準? 技術文件的審批：? 施工組織設計、施工方案，應按規(guī)定的程序進行審批，審批手續(xù)齊全 ；? 在實施過程中有調(diào)整變更時，應辦理變更 和 審批手續(xù) 。3 施工項目管理評審標準? 技術交底：? 技術交底具有可操作性。 技術交底應包括：? 設計 進行 圖紙交底 ；? 施工組織設計交底 ；? 施工技術方案交底 ；? 分部、分項工程施工技術交底 ；? 設計變更 、 工程洽商交底等 ；? 技術交底是施工方案的細化， 簽字齊全。3 施工項目管理評審標準? 、 、 創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理：? 施工項目管理方法先進 ；? 施工管理 和 施工組織有秩序 ；? 有 創(chuàng)優(yōu)工作計劃 ；? 施工 工藝 先進；? 成品保護措施 合理有效；3 施工項目管理評審標準? 分包質(zhì)量管理措施有效；? 工程整潔，成品保護好；? 住宅、小區(qū)工程的庭院、道路、環(huán)境綠化和配套設施齊全，并符合設計要求。? 工程竣工驗收無遺留質(zhì)量問題，質(zhì)量觀感效果好；? 簽有保修合同，用戶滿意，無質(zhì)量問題投訴和舉報。4 建筑工程施工資料管理評審標準? 建筑工程施工資料應符合國家和北京市有關資料管理規(guī)定及專業(yè)規(guī)范、標準的有關規(guī)定。? 評審檢查 工程施工資料 包括：? 工程竣工歸檔文件資料 ；? 施工文件和竣工驗收文件 和 記錄 ；? 地基與基礎工程 、 主體結(jié)構工程 (含二次結(jié)構 )和 地下防水工程 資料 （抽查） 。? 重點 抽查 產(chǎn)品合格證明文件、進場復驗、施工試驗、施工記錄、工程檢測、質(zhì)量驗收、竣工驗收等質(zhì)量保證資料。4 建筑工程施工資料管理評審標準? 、 、 工程資料管理 ：? 按專業(yè)分部、分項工程收集整理 ；? 分包單位的工程資料應由總包單位匯總整理 ；? 資料分類正確、項目齊全、目錄清晰、頁碼 和 內(nèi)容完整、 裝訂整齊；? 工程資料不得無據(jù)涂改或撤換 ；4 建筑工程施工資料管理評審標準? 不得弄虛作假，或用其它資料復印代替；? 不得回避問題不填寫；? 他人未受委托不得代替審簽；? 工程資料內(nèi)容應真實有效、結(jié)論清楚、簽字齊全。? 工程資料管理人員，應按專業(yè)要求設置；? 資料管理人員要經(jīng)專業(yè)培訓合格后，持證上崗。5 推廣應用新技術和技術創(chuàng)新評審標準? 、 、 新技術應用及技術創(chuàng)新： ? 根據(jù)工程的特點、難點和技術復雜程度，積極推廣應用建設部頒布的建筑業(yè)十項新技術 ；? 推廣應用 北京市頒布的建筑新技術和其它新材料、新設備、新工藝、新技術，積極開展技術創(chuàng)新活動 ；? 實事求是地編制推廣應用新技術和技術創(chuàng)新計劃 ， 積極落實， 并 取得 一定 成效 ；5 推廣應用新技術和技術創(chuàng)新評審標準? 對于技術難度大、技術復雜并有爭創(chuàng)更高獎項目，應積極組織申報?。ú浚┘壖耙陨峡萍际痉豆こ蹋? 積極爭創(chuàng)?。ú浚┘壖耙陨峡萍歼M步獎；或積極爭取獲得?。ú浚┘壖耙陨瞎しɑ虬l(fā)明專利、實用新型專利。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 建筑節(jié)能工程使用的材料、設備等，必須符合設計要求及國家有關標準的規(guī)定，并應符合國家現(xiàn)行有關標準對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定。? 墻體節(jié)能工程 （ 包含保溫板材、保溫漿料、保溫砌塊、預制保溫墻板 ） 隱蔽驗收部位和內(nèi)容應符合規(guī)范要求 ，并應滿足下列條件：6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求 ；? 墻體 保溫隔熱材料厚度，必須符合設計要求 ， 各層構造層之間粘接或連接必須牢固 ；? 墻體保溫隔熱材料 與 飾面層 和 基層施工，應符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，并應符合下列規(guī)定：6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? （ 1） 基層應無脫層、空鼓和裂縫，應平整、潔凈，含水率符合要求；? （ 2）采用粘貼飾面磚，其安全性與耐久性必須符合設計要求；? （ 3）外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏；采用飾面板開縫安裝時，保溫層應具有防水功能或采取防水措施；? （ 4）保溫層及飾面層與其它部位交接的收口處，應采取密封措施。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 保溫砌塊砌筑的墻體，應采用有保溫功能的砂漿砌筑，其強度等級、水平、豎直灰縫飽滿度應符合規(guī)范要求。? 采用預制保溫墻板安裝的墻體 ：? （ 1） 應有安全性能檢驗；? （ 2） 保溫墻板的結(jié)構性能、保溫性、與主體結(jié)構的連接方法應符合設計要求；? （ 3） 連接必須牢固；? （ 4） 構造節(jié)點與嵌縫做法應符合設計要求；? （ 5） 板縫不得滲漏。6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標準? 墻體設有隔汽層時，墻體應完整、嚴密，當埋件穿透隔汽層處應有密封措施。? 外門窗洞口四周側(cè)面、墻體上凸窗四周的側(cè)面應采取節(jié)能保溫措施，防止冷橋。? 穿墻套管、腳手眼、孔洞應采取隔斷熱橋措施 ；? 保溫板接縫應平整嚴密 ；? 保溫漿料厚度均勻，接茬應平順密實 ；? 1 墻體陰角及門窗洞口和不同材料基體的交接處無開裂和破損6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審