工程造價(jià)及綜合單價(jià)的組成(ppt56頁)(編輯修改稿)
2025-01-16 15:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第 2章 建筑安裝工程綜合單價(jià)的組成 1 人工費(fèi) 3 施工機(jī)具費(fèi) 2 材料設(shè)備費(fèi) 4 企業(yè)管理費(fèi) 5 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 6 利潤 綜合單價(jià)的組成 7 綜合單價(jià) 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算辦法 1 人工費(fèi) Σ （工日消耗量 日工資單價(jià)），或，人工費(fèi)基價(jià) 人工費(fèi)調(diào)整系數(shù) 2 材料設(shè)備費(fèi) Σ （材料消耗量 材料單價(jià) + 設(shè)備數(shù)量 設(shè)備單價(jià)） 3 施工機(jī)具使用費(fèi) Σ （施工機(jī)械臺班消耗量 臺班預(yù)算單價(jià)） + 儀器儀表使用費(fèi)，或， Σ （ 施工機(jī)械費(fèi)基價(jià) 機(jī)械 費(fèi)調(diào)整系數(shù)） + 儀器儀表使用費(fèi) 4 企業(yè)管理費(fèi) （ 1+2 設(shè)備費(fèi) +3 ） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 5 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) （ 1+2 設(shè)備費(fèi) 甲供材料 +3+4 ） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率 6 利潤 （ 1+2 設(shè)備費(fèi) +3+4 ） 利潤率 7 綜合單價(jià) 1+2+3+4+5+6 綜合單價(jià)的計(jì)算順序 第 3章 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 3 其他項(xiàng)目費(fèi) 2 措施項(xiàng)目費(fèi) 4 規(guī) 費(fèi) 5 稅金 建筑安裝工程造價(jià)組成內(nèi)容 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ? 指按構(gòu)成工程 實(shí)體 的或者設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)明確作法的工程費(fèi)用，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 措施項(xiàng)目費(fèi) ? 總價(jià)措施項(xiàng)目 ? 安全文明施工費(fèi)（包括安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)） ? 其他總價(jià)措施費(fèi)（包括 夜間施工增加費(fèi)、 已完工程及設(shè)備保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、 冬季施工增加費(fèi)、 工程定位 復(fù)測費(fèi)） ? 單價(jià)措施項(xiàng)目 ? 未列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的其他措施項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范或消耗量定額（或預(yù)算定額）及其本省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算，其綜合單價(jià)計(jì)算同分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。 其他項(xiàng)目費(fèi) 1 ．暫列金額：是指發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 暫列金額 包括 遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi) 、 優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi) 、 縮短定額工期增加費(fèi) 、 發(fā)包人檢測費(fèi) 、 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證 暫列金額 ，暫列金額在結(jié)算時(shí)不再開列。 2 ．專業(yè)工程 暫估價(jià)：是指招標(biāo)階段已經(jīng)確認(rèn)的專業(yè)工程項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)未詳盡或者標(biāo)準(zhǔn)未明確等原因造成無法當(dāng)時(shí)確定準(zhǔn)確價(jià)格，由招標(biāo)人在招標(biāo)工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià) （包括各項(xiàng)稅費(fèi)），結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)按實(shí)際準(zhǔn)確造價(jià)列入相應(yīng)分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目中，結(jié)算時(shí)不再列專業(yè)工程暫估價(jià)。 3 ．計(jì)日工： 是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。 4 ．總承包服務(wù)費(fèi)： 是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 工程造價(jià)計(jì)算順序 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算辦法 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) Σ （工程量 綜合單價(jià)） 2 措施項(xiàng)目費(fèi) Σ （各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)），其中：總價(jià)措施項(xiàng)目按第四章規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)乘以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目按工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算 3 其他項(xiàng)目費(fèi) 暫列金額 + 專業(yè)工程暫估價(jià) + 計(jì)日工 + 總承包服務(wù)費(fèi) 4 規(guī)費(fèi) 勞保費(fèi)用 + 工程排污費(fèi) + 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 5 稅金 （ 1 甲供材料設(shè)備 +2+3 暫列金額 專業(yè)工程暫估價(jià) +4 ） 增值稅適用稅率 6 總造價(jià) 1+2+3+4+5 甲供材料設(shè)備 第 4章 建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一、材料運(yùn)輸損耗 材料類別 運(yùn)輸損耗率 (%) 瓦、空心磚 3 砌塊 磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、 玻璃 燈具、商品混凝土 1 金屬 材料 一般不計(jì)取 其他 材料 二、企業(yè)管理費(fèi) 專業(yè)類別 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） 房屋建筑工程 房屋建筑與裝飾工程（含安裝） 仿古建筑工程（含安裝） 構(gòu)筑物工程（含安裝） 單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含安裝） 單獨(dú)發(fā)包的安裝工程 古建筑保護(hù)修復(fù)工程（含安裝） 房屋修繕工程（含安裝） 抗震加固工程（含安裝）
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