工程造價及綜合單價的組成(ppt56頁)(編輯修改稿)
2025-01-16 15:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第 2章 建筑安裝工程綜合單價的組成 1 人工費 3 施工機具費 2 材料設(shè)備費 4 企業(yè)管理費 5 風險費 6 利潤 綜合單價的組成 7 綜合單價 序號 項目名稱 計算辦法 1 人工費 Σ （工日消耗量 日工資單價），或，人工費基價 人工費調(diào)整系數(shù) 2 材料設(shè)備費 Σ （材料消耗量 材料單價 + 設(shè)備數(shù)量 設(shè)備單價） 3 施工機具使用費 Σ （施工機械臺班消耗量 臺班預(yù)算單價） + 儀器儀表使用費，或， Σ （ 施工機械費基價 機械 費調(diào)整系數(shù)） + 儀器儀表使用費 4 企業(yè)管理費 （ 1+2 設(shè)備費 +3 ） 企業(yè)管理費費率 5 風險費 （ 1+2 設(shè)備費 甲供材料 +3+4 ） 風險費率 6 利潤 （ 1+2 設(shè)備費 +3+4 ） 利潤率 7 綜合單價 1+2+3+4+5+6 綜合單價的計算順序 第 3章 建筑安裝工程造價組成內(nèi)容 1 分部分項工程費 3 其他項目費 2 措施項目費 4 規(guī) 費 5 稅金 建筑安裝工程造價組成內(nèi)容 分部分項工程費 ? 指按構(gòu)成工程 實體 的或者設(shè)計圖紙已經(jīng)明確作法的工程費用，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 措施項目費 ? 總價措施項目 ? 安全文明施工費（包括安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、環(huán)境保護） ? 其他總價措施費（包括 夜間施工增加費、 已完工程及設(shè)備保護、風雨季施工增加費、 冬季施工增加費、 工程定位 復(fù)測費） ? 單價措施項目 ? 未列入總價措施項目費的其他措施項目，根據(jù)現(xiàn)行各專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范或消耗量定額（或預(yù)算定額）及其本省有關(guān)規(guī)定，進行項目劃分及其工程量計算，其綜合單價計算同分部分項工程費。 是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。 其他項目費 1 ．暫列金額：是指發(fā)包人招標時在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。 用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 暫列金額 包括 遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費 、 優(yōu)質(zhì)工程增加費 、 縮短定額工期增加費 、 發(fā)包人檢測費 、 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證 暫列金額 ，暫列金額在結(jié)算時不再開列。 2 ．專業(yè)工程 暫估價：是指招標階段已經(jīng)確認的專業(yè)工程項目由于設(shè)計未詳盡或者標準未明確等原因造成無法當時確定準確價格，由招標人在招標工程量清單中給定一個暫估價 （包括各項稅費），結(jié)算時應(yīng)當按實際準確造價列入相應(yīng)分部分項及措施項目中，結(jié)算時不再列專業(yè)工程暫估價。 3 ．計日工： 是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。 4 ．總承包服務(wù)費： 是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。 工程造價計算順序 序號 項目名稱 計算辦法 1 分部分項工程費 Σ （工程量 綜合單價） 2 措施項目費 Σ （各項措施項目費），其中：總價措施項目按第四章規(guī)定的取費基數(shù)乘以取費標準計算，單價措施項目按工程量乘以綜合單價計算 3 其他項目費 暫列金額 + 專業(yè)工程暫估價 + 計日工 + 總承包服務(wù)費 4 規(guī)費 勞保費用 + 工程排污費 + 危險作業(yè)意外傷害保險 5 稅金 （ 1 甲供材料設(shè)備 +2+3 暫列金額 專業(yè)工程暫估價 +4 ） 增值稅適用稅率 6 總造價 1+2+3+4+5 甲供材料設(shè)備 第 4章 建筑安裝工程費用取費標準 一、材料運輸損耗 材料類別 運輸損耗率 (%) 瓦、空心磚 3 砌塊 磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、 玻璃 燈具、商品混凝土 1 金屬 材料 一般不計取 其他 材料 二、企業(yè)管理費 專業(yè)類別 費率標準（ %） 房屋建筑工程 房屋建筑與裝飾工程（含安裝） 仿古建筑工程（含安裝） 構(gòu)筑物工程（含安裝） 單獨發(fā)包的裝飾工程（含安裝） 單獨發(fā)包的安裝工程 古建筑保護修復(fù)工程（含安裝） 房屋修繕工程（含安裝） 抗震加固工程（含安裝）
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1