旅游養(yǎng)生地產(chǎn)研究(編輯修改稿)
2025-01-16 05:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 需求特點，可開發(fā)的養(yǎng)生 休閑旅游產(chǎn)品大致有如下幾類： 居住養(yǎng)生 居住型養(yǎng)生是以旅游房地產(chǎn)開發(fā)為主導而形成的旅游產(chǎn)品，它是以經(jīng)營土地、經(jīng)營城市的手法來圍繞養(yǎng)生休閑進行開發(fā)的。這種養(yǎng)生居住社區(qū)向人們提供沒有污染、沒有公害的新鮮空氣、有機食物和住宅條件。它的另一個特點是不設置任何具有刺激性的或需劇烈運動的體育、游樂活動設施，而提倡人們?nèi)ペは腱o思，在恬靜的氣氛中修身養(yǎng)性。 游樂養(yǎng)生。 游樂養(yǎng)生是根據(jù)旅游資源的不同，設施適宜當?shù)氐孛}、文脈，參與性、趣味性較強的養(yǎng)生休閑旅游活動，通過一定的技術手段和創(chuàng)意，把一些生硬的、靜態(tài)的東西進行情景化和趣味化處理，使之讓游客主動參與到養(yǎng)生休閑活動中去，并獲得一定程度的身心放松和教育。 文化養(yǎng)生 通過對歷史文化中積淀下來的各種與養(yǎng)生有關的理論進行深入挖掘，應用到養(yǎng)生旅游活動之中， 以此提高養(yǎng)生休閑活動本身的品味和檔次，同時豐富休閑活動的內(nèi)在要素，使養(yǎng)生休閑不僅具有身 體養(yǎng)生的功能，同時還具有心理養(yǎng)生的益處。傳統(tǒng)文化中與養(yǎng)生有關的理論著作主要有《黃帝內(nèi) 經(jīng)》、《道德經(jīng)》、《陰陽五行學說》、《風水學說》以及諸多我國古代中醫(yī)藥理論著作等。 醫(yī)療養(yǎng)生 醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)品主要是依托中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學、心理學等知識，結合人體生理行為特征進行的 以藥物康復、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動進行的康復養(yǎng)生旅游產(chǎn)品，包括康體檢查 類產(chǎn)品。它是醫(yī)療旅游開發(fā)中的重要內(nèi)容之一。 美食養(yǎng)生 藥食同源，是東方食養(yǎng)的一大特色。因此美食養(yǎng)生可以說是我國國內(nèi)養(yǎng)生休閑旅游中至關重要的內(nèi) 容，在美食養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，美食餐廳的設計要情調(diào)獨特，別具一格，室內(nèi)有山、水及 種類各異的植被，就餐者置身其中，如同置身于美麗的南國花園，怡然自得，瀟灑愜意。餐廳菜式 豐富，營養(yǎng)搭配合理，具有不同風味。 生理美容養(yǎng)生 生理美容養(yǎng)生是時下女性游客比較喜愛的一項活動，把生理美容同養(yǎng)生休閑旅游結合起來，可 以取到較好的互動作用。它既豐富了旅游活動的的內(nèi)容，又增強了旅游產(chǎn)品的吸引力，此類產(chǎn)品的 開發(fā)可以將美容會所中的專業(yè)護膚、芳香 SPA水療、瑜伽養(yǎng)生，抗衰老美容融入到旅游項目之中 去，同時可結合花卉產(chǎn)品開發(fā)系列美容產(chǎn)品，如：花香、精油，可外用美容，內(nèi)服等。 運動養(yǎng)生 生命在于運動，適宜的運動健身是一種比較科學的養(yǎng)生休閑方式，在進行此類旅游產(chǎn)品的開發(fā) 中，可充分利用多種運動養(yǎng)生方式，開發(fā)成不同的運動養(yǎng)生系列產(chǎn)品，如，開發(fā)室內(nèi)瑜伽術、中華 武術、 BODYPOMP、專業(yè) SPA、形體訓練、棋牌、器械等室內(nèi)運動，同時也能提供籃球、網(wǎng)球、羽毛 球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運動，并為游客推薦專業(yè)的運動指導 生態(tài)養(yǎng)生 生態(tài)與養(yǎng)生有著天然的聯(lián)系 ——— 養(yǎng)生首先在于環(huán)境。綠色生態(tài)的環(huán)境是養(yǎng)生休閑的理想場所。 生態(tài)養(yǎng)生旅游不同于一般旅游，需要在觀光游樂中開展養(yǎng)生活動，而且是以生態(tài)為手段的養(yǎng)生開 發(fā)，如森林浴養(yǎng)生法、霧浴養(yǎng)生法、生態(tài)溫湯浴法、生態(tài)陽光浴法等。 發(fā)展較好的養(yǎng)身項目 養(yǎng)生會議中心： 養(yǎng)生餐廳可以采用非常生態(tài)的環(huán)境來打造，養(yǎng)身餐廳的食物內(nèi)容包括進食的方式都可以做出特色。 養(yǎng)生會議中心： 可以圍繞生態(tài)養(yǎng)生的理論探討、生態(tài)養(yǎng)生的實踐總結來設置，同時該場所的設計和功能配套可以按養(yǎng)生特色來打造。 養(yǎng)生購物場所： 圍繞養(yǎng)生商品的展賣、鮮食、采摘、制作以及養(yǎng)生生活用品等來開發(fā)，可以極具生態(tài)養(yǎng)生特色。 養(yǎng)生培訓基地： 養(yǎng)生中很多項目的修習，需要有人教授培訓，游客本身會產(chǎn)生此項目是基本子項目之一。 養(yǎng)生 SPA： 是養(yǎng)生中明星產(chǎn)品，一般具有很好的市場，但養(yǎng)生理念的表達，配套服務的完善是一個難點。 養(yǎng)生運動項目： 該類項目是養(yǎng)生旅游的核心項目之一，與觀光、休閑、游樂、 SPA等應很好地結合。 養(yǎng)生靜養(yǎng)項目： 該類項目對環(huán)境和服務要求較高，是養(yǎng)生旅游特色項目之一。 養(yǎng)生觀光項目： 該類項目是生態(tài)養(yǎng)生旅游的基底，沒有好的觀光項目，生態(tài)養(yǎng)生項目的休閑、游樂、運動將大打折扣。 養(yǎng)生文化項目： 該類項目是養(yǎng)生旅游項目品位提升和品牌提升的最好產(chǎn)品。 養(yǎng)生養(yǎng)老公寓： 該類項目有養(yǎng)老公寓模式作為成功范例，而且市場應不局限在老年市場，對 生活環(huán)境有要求的中青年市場也有需求，關鍵是養(yǎng)生主題的打造和產(chǎn)品質(zhì)量。 1養(yǎng)生度假村： 該類項目有度假村成熟模式，但主題特色為休閑養(yǎng)生，可成為高端甚至極高 端客戶的消費品，如一些山水酒吧、野奢酒店產(chǎn)品就產(chǎn)生于此類產(chǎn)品中。 1養(yǎng)生旅游社區(qū)： 該類項目依托于成功的養(yǎng)生旅游項目，形成觀光、休閑、度假、運動、游樂 等復合功能的養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)域。 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式 根據(jù)丌同資源稟賦，結合市場需求特點，養(yǎng)生休閑主要有八類發(fā)展模式。 居住養(yǎng)生 以旅游房地產(chǎn)開發(fā)為主導，倡導人們冥想靜思，在恬靜的氣氛中修養(yǎng)身心 游樂養(yǎng)生 設置適宜當?shù)氐孛}、文脈，參與性、趣味性較強的養(yǎng)生休閑旅游活動，通過參與，使游客身心放松和得到教育。 文化養(yǎng)生 深入挖掘與養(yǎng)生有關歷史文化，使養(yǎng)生休閑不僅具有身體養(yǎng)生的功能，同時還具有心理養(yǎng)生的益處。 醫(yī)療養(yǎng)生 依托中、西醫(yī)、營養(yǎng)學、心理學等知識，結合以藥物康復、藥物治療，配合一定的休閑活動進行的康復養(yǎng)生。 養(yǎng)生旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式 美食養(yǎng)生 設計情調(diào)獨特，別具一格的美食餐廳，通過豐富的菜式，合理的營養(yǎng)搭配，使就餐者身心得到享受。
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