【正文】 所）、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)中心 ? ⑵ 以文化體驗(yàn)功能為主 的項(xiàng)目 —— 東方養(yǎng)生谷：包括養(yǎng)生體驗(yàn)館、健康管理中心、心理輔導(dǎo)中心、養(yǎng)生研發(fā)中心、養(yǎng)生雕塑公園、南藥植物觀賞園 ? ⑶ 以傳播學(xué)習(xí)功能為主 的項(xiàng)目 —— 國際養(yǎng)生論壇、養(yǎng)生頻道、養(yǎng)生文化學(xué)院、養(yǎng)生博物館（養(yǎng)生技藝展示中心） 四、項(xiàng)目設(shè)置 ? ＣＣＲＣ （ｃｏｎｔｉｎｕｉｎｇ ｒｅｔｉｒｍｅｎｔ ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ ) ? 持續(xù)性照顧退休社區(qū) :實(shí)質(zhì)是生活照護(hù)社區(qū) ,它涵蓋了老年生活的各個(gè)部分，兼顧了衣食住行、醫(yī)療健康、心理關(guān)注、自我價(jià)值再認(rèn)識和社會(huì)生活各方面等在內(nèi)的全面需求。 養(yǎng)生地產(chǎn)三大屬性 天然臨水性、鄉(xiāng)村花園性、養(yǎng)生配套性。 第三部分 養(yǎng)生地產(chǎn)的概念 概念地產(chǎn) 概念地產(chǎn) 有人把運(yùn)作土地時(shí)，有意識地賦予土地以一種特別文化意義、并將這種意義長期而全面融入整個(gè)社區(qū)建沒中的地產(chǎn)開發(fā)形式，稱為概念地產(chǎn)。 醫(yī)療養(yǎng)生 依托中、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等知識，結(jié)合以藥物康復(fù)、藥物治療，配合一定的休閑活動(dòng)進(jìn)行的康復(fù)養(yǎng)生。 1養(yǎng)生旅游社區(qū)： 該類項(xiàng)目依托于成功的養(yǎng)生旅游項(xiàng)目，形成觀光、休閑、度假、運(yùn)動(dòng)、游樂 等復(fù)合功能的養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)域。 養(yǎng)生觀光項(xiàng)目： 該類項(xiàng)目是生態(tài)養(yǎng)生旅游的基底，沒有好的觀光項(xiàng)目，生態(tài)養(yǎng)生項(xiàng)目的休閑、游樂、運(yùn)動(dòng)將大打折扣。 養(yǎng)生培訓(xùn)基地： 養(yǎng)生中很多項(xiàng)目的修習(xí)，需要有人教授培訓(xùn)，游客本身會(huì)產(chǎn)生此項(xiàng)目是基本子項(xiàng)目之一。 生態(tài)養(yǎng)生旅游不同于一般旅游，需要在觀光游樂中開展養(yǎng)生活動(dòng)，而且是以生態(tài)為手段的養(yǎng)生開 發(fā)，如森林浴養(yǎng)生法、霧浴養(yǎng)生法、生態(tài)溫湯浴法、生態(tài)陽光浴法等。 生理美容養(yǎng)生 生理美容養(yǎng)生是時(shí)下女性游客比較喜愛的一項(xiàng)活動(dòng)，把生理美容同養(yǎng)生休閑旅游結(jié)合起來，可 以取到較好的互動(dòng)作用。它是醫(yī)療旅游開發(fā)中的重要內(nèi)容之一。 游樂養(yǎng)生是根據(jù)旅游資源的不同，設(shè)施適宜當(dāng)?shù)氐孛}、文脈，參與性、趣味性較強(qiáng)的養(yǎng)生休閑旅游活動(dòng)，通過一定的技術(shù)手段和創(chuàng)意，把一些生硬的、靜態(tài)的東西進(jìn)行情景化和趣味化處理，使之讓游客主動(dòng)參與到養(yǎng)生休閑活動(dòng)中去，并獲得一定程度的身心放松和教育。根據(jù)不同資源，結(jié)合市場需求特點(diǎn)，可開發(fā)的養(yǎng)生 休閑旅游產(chǎn)品大致有如下幾類： 居住養(yǎng)生 居住型養(yǎng)生是以旅游房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)而形成的旅游產(chǎn)品，它是以經(jīng)營土地、經(jīng)營城市的手法來圍繞養(yǎng)生休閑進(jìn)行開發(fā)的。 人們的休閑養(yǎng)身訴求 一般來說，人們消費(fèi)養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品主要有以下幾大訴求： 延年益壽 ，即尋求高質(zhì)量的生活方式，結(jié)合不同節(jié)，以有益的養(yǎng)生生活方式 達(dá)到長壽的效果； 強(qiáng)身健體 ，即在理想的養(yǎng)生場所進(jìn)行適時(shí)運(yùn)動(dòng)來養(yǎng)精固元； 修身養(yǎng)性 ，即需要一種簡單的生活方式和生活節(jié)奏來舒緩身心； 醫(yī)療 ，即通過優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，針對各種疾病進(jìn)行康復(fù)治療； 修復(fù)保健 ，即逃離污染嚴(yán)重的城市環(huán)境，尋找修復(fù)環(huán)境； 生活方式的體驗(yàn) ，有兩層含義，一種是與傳統(tǒng)文化中的民俗相結(jié)合，一種是 與旅游多種構(gòu)成要素相結(jié)合； 養(yǎng)生文化體驗(yàn) ，將文化景觀與養(yǎng)生文化結(jié)合。 ? 養(yǎng)生地產(chǎn)，是人居產(chǎn)品的理性回歸，也是對人生價(jià)值的全新認(rèn)定；養(yǎng)生地產(chǎn)所倡導(dǎo)的環(huán)保、健康、低碳、養(yǎng)生、自然、和諧也迎合著這個(gè)時(shí)代發(fā)展的最終方向。長時(shí)間的緊張勞作和惡劣的環(huán)境使彈簧越來越緊繃，最終彈簧無法復(fù)原。報(bào)告說，我國面臨嚴(yán)重的人口老齡 化趨勢。從全國來看，煙臺、海南、麗江、昆明、仙女山等地有環(huán)境優(yōu)勢，可以較充分地發(fā)展養(yǎng)生地產(chǎn)；而在一些受工業(yè)污染比較嚴(yán)重的地區(qū)，這方面的資源就比較匱乏，發(fā)展空間也相應(yīng)受到局限，這就給其周邊的地區(qū)留下了非常好的機(jī)會(huì)。 ? 第三，養(yǎng)生生活方式需要與外界保持一定的“隔離性”、“私密性”，而大規(guī)模正是有力的保證。最近，廣州“南沙奧園”就利用自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，與廣州中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)袂，意欲打造面向珠三角、服務(wù)粵港澳的養(yǎng)生基地。服務(wù)設(shè)施要在滿足老齡化和亞健康群體的健康保健需求方面做出最具有人性化的設(shè)計(jì)和配置，如健身廣場、有氧運(yùn)動(dòng)設(shè)施、健身房、音樂房、氧吧、休養(yǎng)室等。 ◆ 現(xiàn)存 的養(yǎng)生地產(chǎn)樓盤無丌注重項(xiàng)目區(qū)位、環(huán)境的挑選，如太倉的“向東島”，長沙的“東方明珠”，上海的“新太陽養(yǎng)生城”等。 養(yǎng)身地產(chǎn)的特點(diǎn) 自然環(huán)境優(yōu)越 ◆ 養(yǎng)生 地產(chǎn)對自然環(huán)境的要求相當(dāng)高，最好是原生態(tài)環(huán)境，而且有青山綠水，空氣清新，寧靜幽雅，這些也是最吸引人的賣點(diǎn)。從某種意義上說，養(yǎng)生休閑是一種 旅游活 動(dòng) ，它以養(yǎng)生為目的來選擇地點(diǎn)，安排內(nèi)容和進(jìn)展，考慮節(jié)奏快慢，強(qiáng)調(diào)飲食、 健身、娛樂等諸多方面，促使休閑參與者盡量保持身體各機(jī)能的平衡，以確保心 理和生理的健康。養(yǎng) 生的方法也很多，但靠某一方面的調(diào)養(yǎng)是難以達(dá)到養(yǎng)生的目的的。 ” 從字 面上理解，養(yǎng)生即護(hù)養(yǎng)生命之意。其曰： “ 知生也者，不以害生，養(yǎng)生之謂也。 養(yǎng)生的概念 達(dá)到養(yǎng)生目的的方法 在我國，養(yǎng)生學(xué)的含義很廣，包括優(yōu)化生存環(huán)境、善化生命質(zhì)量的一切內(nèi)容。包括人們在閑暇時(shí)間里放松、 調(diào)整、健美、益智、延年等各類活動(dòng)。 現(xiàn)代養(yǎng)生休閑的特點(diǎn) 與傳統(tǒng)的觀光旅游和養(yǎng)生旅游相比，現(xiàn)代養(yǎng)生休閑活動(dòng)具有以下特點(diǎn) 普適性： 養(yǎng)生休閑涵蓋所有追求健康快樂生活的人群； 游樂體驗(yàn)性： 養(yǎng)生休閑包括生活的方方面面，易于形成一種游客與其生活習(xí)慣性生活方式本身的游樂體驗(yàn)性互動(dòng)； 綜合性： 養(yǎng)生休閑將我國傳統(tǒng)的養(yǎng)生方法、理論同現(xiàn)代生活中有益于人體健康的多種休閑方式結(jié)合而形成的，既注重養(yǎng)生的功能，也注重養(yǎng)生過程的休閑性和體驗(yàn)性； 現(xiàn)代養(yǎng)生休閑的特點(diǎn) 科學(xué)專業(yè)性： 養(yǎng)生休閑活動(dòng)開展的本身是以中醫(yī)為理論核心基礎(chǔ)，強(qiáng)調(diào)自然生態(tài)的要素，逐步融入