【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總結(jié)、施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 1 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組 織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 1 督促整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料； 二、 總監(jiān)理工程師代表的職責(zé) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力； 協(xié)調(diào)總監(jiān)組織編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 審查施 工組織設(shè)計(jì)、工程開(kāi)工復(fù)工報(bào)審表； 協(xié)助總監(jiān)組織審核設(shè)計(jì)變更； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)參建單位的相互關(guān)系，積極 協(xié)助業(yè)主和總監(jiān)調(diào)解合同爭(zhēng)議及處理索賠，審核工程延期并報(bào)總監(jiān)審批； 根據(jù)工程進(jìn)度情況向總監(jiān)提出有關(guān)監(jiān)理人員的調(diào)配和調(diào)換建議； 當(dāng)總監(jiān)不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)積極主動(dòng)代表總監(jiān)開(kāi)展工作，對(duì)于重大問(wèn)題應(yīng)事先和事后向總監(jiān)報(bào)告； 主編監(jiān)理月報(bào)、專(zhuān)題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助總監(jiān)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作。 三、 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的主要職責(zé) 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則； 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)業(yè) 范圍內(nèi)的工程進(jìn)行監(jiān)理； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作。 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 參與隱蔽工程檢查驗(yàn)收，負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 9 核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，合格證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際 情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 四、 監(jiān)理員的職責(zé) 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)?業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 2 五、 見(jiàn)證員崗位職責(zé) 根據(jù)見(jiàn)證取樣有關(guān)規(guī)定 ,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工單位采集的材料、成員及本成員試件的見(jiàn)證取樣送檢工作。 見(jiàn)證員應(yīng)服從項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表的工作安排，根據(jù)見(jiàn)證取樣 規(guī)定開(kāi)展本職工作。 見(jiàn)證員依照規(guī)范、規(guī)定的要求，配合施工單位取樣員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、成員及本成員見(jiàn)證取樣送檢。 見(jiàn)證員負(fù)責(zé)審定反饋的檢測(cè)報(bào)驗(yàn)單，交付信息資料管理員登記收檔。 見(jiàn)證員必須對(duì)其見(jiàn)證送檢的材料負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。 六、 信息資料管理員崗位職責(zé) 由監(jiān)理人員全職或兼職擔(dān)任，按公司要求 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的檔案資料管理。 執(zhí)行有關(guān)檔案資料管理和分發(fā)的指令，做好收發(fā)文件的登記工作。 負(fù)責(zé)收集和歸納各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記，掌握工程進(jìn)度情況和工作信息，完成監(jiān)理日記匯總或填寫(xiě)工作。 負(fù)責(zé)工程會(huì)議或監(jiān)理例會(huì)的記錄和紀(jì)要整理，交付總監(jiān)（或總監(jiān)代表）審查后成文發(fā)給有關(guān)單位。 在總監(jiān)（或總監(jiān)代表）的統(tǒng)一安排下，完成工程竣工監(jiān)理資料的整理與歸檔工作。 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作指南 建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工有關(guān)制度； 認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)工程建設(shè)管理規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行《工程建設(shè)監(jiān) 理規(guī)范》和省、市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的文件規(guī)定，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照文件規(guī)定做好監(jiān)理工作； 制定監(jiān)理規(guī)劃和分部工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作為本工程 監(jiān)理工作的具體指導(dǎo)文件； 建立工 地例會(huì)和監(jiān)理業(yè)主聯(lián)系制度，讓業(yè)主及時(shí)掌握施工信息，及時(shí)發(fā)出批示 指令； 加強(qiáng)監(jiān)控力度，嚴(yán)格按質(zhì)量要求進(jìn)行材料設(shè)備檢查驗(yàn)收； 著重事前控制，堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針； 嚴(yán)格按建安工程質(zhì)量保證資料規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行資料保證資料的核查工作； 嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 及其配套的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范，按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求做好施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)理控制，組織做好施工檢驗(yàn)批示、分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，做出驗(yàn)收結(jié)論； 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定，進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量控制； 制訂旁站監(jiān)理方案，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序地進(jìn)行旁站監(jiān)理跟班監(jiān)督和檢查。加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)地巡視和平行檢查； 1 確定進(jìn)度控制目標(biāo)，提出進(jìn)度控制計(jì)劃，控制施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和執(zhí)行； 1 做好合同管理，按合同規(guī)定 進(jìn)行工程計(jì)量，核簽工程款支付，審核工程結(jié)算； 1 按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方工作； 1 配合業(yè)主，嚴(yán)格分包資質(zhì)審查，重要分包項(xiàng)目協(xié)助議標(biāo)； 1 嚴(yán)格按業(yè)主授予的權(quán)限范圍開(kāi)展監(jiān)理工作，并向業(yè)主提出合理化建議； 1 協(xié)助業(yè)主制定并采取防止索賠的措施，處理好索賠事件，避免或減少索賠損失； 1 監(jiān)理監(jiān)理日記制度，按時(shí)上報(bào)監(jiān)理月報(bào)； 1 加強(qiáng)內(nèi)業(yè)管理，設(shè)置內(nèi)業(yè)組，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程檔案和內(nèi)業(yè)資料各類(lèi)信息的收集管理，建立監(jiān)理工程檔案，檢查督促施工單位做好施工內(nèi)業(yè)工作，建立完善竣工驗(yàn)收資料和工程檔案； 1 文明辦公、科學(xué)管理，貫徹公司質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，樹(shù)立監(jiān)理良好形象。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 3 第八章 監(jiān)理工作制度 為了更有效的做好監(jiān)理工作，保證工程各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，特定以下工作制度： 一 、 施工圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底制度 1. 施工圖紙會(huì)審由建設(shè)單位主持，監(jiān)理方應(yīng)參加圖紙會(huì)審。 2. 在施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員熟悉設(shè)計(jì)文件、對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題和建議應(yīng)通過(guò)建設(shè)方向設(shè)計(jì)院提出。 3. 監(jiān)理人員在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)技術(shù)交底之前應(yīng)了解如下內(nèi)容。 1） 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、要求以及采用的設(shè)計(jì)規(guī)范和確定的抗震等級(jí)。 2） 對(duì)主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)。 4. 對(duì)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理方提出對(duì)施工圖的意見(jiàn)和建議，設(shè)計(jì)方應(yīng)予以答復(fù)或會(huì)后在會(huì)審紀(jì)要上答復(fù)。 5. 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)方，設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和施工單位在統(tǒng)一表格上分別會(huì)簽存檔。 二 、 施工組織設(shè)計(jì)審核制度 1. 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并由承包單位負(fù)責(zé)人簽字，然后填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表 A2報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 ，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)審定批準(zhǔn)，需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)，退回承包單位修改后，總監(jiān)應(yīng)重新審 定。 3. 已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)方。 4. 承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對(duì)內(nèi)容做大變更時(shí)，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 5. 對(duì)規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項(xiàng)目監(jiān)理部在審查施工組織設(shè)計(jì)后，應(yīng)報(bào)送單位技術(shù)員負(fù)責(zé)人審查，必要時(shí)應(yīng)與建設(shè)方協(xié)商，組織有關(guān)專(zhuān)家會(huì)審。 三 、 工程開(kāi) （復(fù)） 工申請(qǐng) 報(bào)告 審批制度 1. 工程開(kāi)工前施工單位應(yīng)向監(jiān)理提出開(kāi)工申請(qǐng) 報(bào)告 ，總監(jiān)應(yīng)該負(fù)責(zé)及時(shí)審批。 1） 工程開(kāi)工條件： 1 施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)。 2 征地拆遷能滿足工程進(jìn)度的需要。 3 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 4 承包單位現(xiàn)場(chǎng)人員到位。機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已滿足。 5 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求。 2） 經(jīng) 總監(jiān)審定的開(kāi)工日期即為 開(kāi)工時(shí)間 ， 不符合開(kāi)工條件的工程不應(yīng)批準(zhǔn)開(kāi)工。 工程停工 /復(fù)工的審批 1） 工程停工復(fù)工權(quán)限屬于總監(jiān)的權(quán)限范圍。 2） 總監(jiān)有權(quán)對(duì)以下情況按照程序簽發(fā)工程暫停令。 1 建設(shè)方要求停工，則工程需要暫停施工； 2 為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理； 3 施工中 出現(xiàn)隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患； 4 發(fā)生了暫停施工的緊急事件； 5 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理部管理。 3） 總監(jiān)應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度確定工程項(xiàng)目停工范圍。 4） 總監(jiān)應(yīng)在施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 4 5） 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi)，宜會(huì)同有關(guān)方按照施工合同的約定處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問(wèn)題。不符合復(fù)工條件的工序不得同意復(fù)工。 四、 分包單位資格審核制度 1. 分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位的有關(guān)資質(zhì)證明材料。 2. 對(duì)分包單位資質(zhì)應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1）分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證； 2）分包單位業(yè)績(jī)； 3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 4）專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 3. 經(jīng)審查后專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師應(yīng)分別在報(bào)審表上簽署審批意見(jiàn)。 4. 對(duì)審查不合格的分包單位不得予以確認(rèn)。 五、 工程材料、 構(gòu)件、 半成品 進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及 見(jiàn)證取樣試驗(yàn)制度 1. 工程使用的所有建筑材 料、構(gòu)配件、半成品等，供貨單位首先應(yīng)按合同規(guī)定的品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料樣板，同時(shí)提報(bào)供貨廠家資質(zhì)和質(zhì)量合格證和信譽(yù)證明材料，由 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工 單位 共同對(duì)樣板確定后方可進(jìn)行采購(gòu)定貨。 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 的工程材料、 構(gòu)配件、 半成品 等 ， 應(yīng)事先由施工 單位報(bào)送工程材料、 構(gòu)配件及 半成品報(bào)審表，并 同時(shí)附有材料、構(gòu)配件、半成品等出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，對(duì)重要的材料、構(gòu)配件、半成品等按規(guī)定必須進(jìn)行復(fù)試的，必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用 。 3. 對(duì)于 未經(jīng) 現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、 構(gòu)配件、 半成品 等不得用于工程， 監(jiān)理人員 可 拒絕簽認(rèn)，并 簽 發(fā)監(jiān)理 工程師 通知 書(shū)，要求施工 單位將不合格的材料、半 成品退 出現(xiàn)場(chǎng) ，施工單位更換新材料后重新見(jiàn)證取樣試驗(yàn)合格后使用 。 4. 項(xiàng)目監(jiān)理部的見(jiàn)證取樣 人員必須有持證上崗，對(duì)取樣見(jiàn)證的建筑材料、構(gòu)配件、半成品等要采取旁站監(jiān)理方式。材料取樣后要進(jìn)行樣品封簽并編號(hào)，全程跟蹤護(hù)送到試驗(yàn)室。 工程 材料進(jìn)場(chǎng) 及 見(jiàn)證取樣試驗(yàn)要建立 監(jiān)理檔案登記 簿 ，對(duì)所有 建筑材料、構(gòu)配件、半成品等進(jìn)場(chǎng) 的時(shí)間、材料品種、規(guī)格、批次、出廠時(shí)間、合格證編號(hào)、 見(jiàn)證取樣時(shí)間、試驗(yàn)報(bào)告時(shí)間及編號(hào)等進(jìn)行登記備案。 對(duì)工程所有材料的出廠合格證、材料試驗(yàn)報(bào)告及報(bào)審表等保證資料，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要及時(shí)收集并整理齊全，按材料種類(lèi)和使用部位的先后順序整理存檔。 六 、 隱蔽工程分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 1. 承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫(xiě)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)，合格后承包單位方可進(jìn)行下道工序。 2. 承包單位完成分項(xiàng)、分部工程時(shí)、也應(yīng)填報(bào)分項(xiàng)（部）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上自檢記錄，報(bào)監(jiān)理方。監(jiān)理檢驗(yàn)合格后應(yīng)予以簽認(rèn)，并附監(jiān)理 方檢驗(yàn)、抽查結(jié)果。 七 、 工程計(jì)量和工程進(jìn)度款簽證制度 1. 工程計(jì)量和工程進(jìn)度款簽證由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)。 2. 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定，填報(bào)工程計(jì)量申請(qǐng)單和工程款支付申請(qǐng)表。 3. 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的工程支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)同承包單位經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)完實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料合格。資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)工程量予以核實(shí)。 4. 總監(jiān)鑒署工程款支付證書(shū)。 監(jiān)理規(guī)劃 廣東 某某 建筑工程監(jiān)理有限公司 5 八 、 工程 （設(shè)計(jì)） 變更管理制度 1. 項(xiàng)目監(jiān)理部在本工程涉及質(zhì)量費(fèi) 用和工期方面變更時(shí)需取得建設(shè)方授權(quán)后、才能進(jìn)行工程變更工作。 2. 無(wú)論是設(shè)計(jì)單位或建設(shè)方或承包單位均有權(quán)提出工程變更，但均應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理單位的代表簽認(rèn)，并必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院同意最終通過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)下達(dá)變更指令后，承包單位方能進(jìn)行施工。 3. 承包單位應(yīng)按照施工合同的有關(guān)規(guī)定，編制工程變更概算以及工期影響書(shū)面報(bào)告報(bào)總監(jiān)審核、確認(rèn)，經(jīng)建設(shè)方、承包方認(rèn)可后方可進(jìn)入工程計(jì)量和工程款支付程序。 4. 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 九 、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工