【文章內(nèi)容簡介】 建筑職工意外傷害保險、監(jiān)理中介機構(gòu)職業(yè)責(zé)任險和工程質(zhì)量保修制 度。 第十四條 實施管理方對“ BT”建設(shè)項目的回購事項做出承諾。承諾包括：回購方式、回購年限、回購金分階段支付比例等內(nèi)容，并在合同中載明。 第十五條 “ BT”建設(shè)項目竣工驗收備案后，由實施管理單位確認，即進入項目的使用期，建設(shè)方即進入保修期?；刭徑鹬Ц锻戤?，“ BT”建設(shè)項目所有權(quán)即由實施管理單位代表縣政府取得，投資（建設(shè)）方不得將“ BT”建設(shè)項目作為資產(chǎn)進行融資等活動。 第十六條 “ BT”建設(shè)項目投資額為五千萬元以下的（不含五千萬元）其回購年限一般為三年（不含建設(shè)期）。工程竣工驗收合格并通過審計后一個 月內(nèi)支付第一次回購款，第一次回購款為回購基價的 20%，不計投資收益；工程竣工驗收合格之日起一年后一個月內(nèi)支付第二次回購款，第二次回購款為回購基價的 30%與當(dāng)年投資收益之和；工程竣工驗收合格之日起二年后一個月內(nèi)支付第三次回購款，第三次回購款為回購基價的 20%與當(dāng)年投資收益之和；工程竣工驗收合格之日起三年后一個月內(nèi)支付第四次回購款，第四次回購款為回購基價的 30%與當(dāng)年投資收益之和?；刭徎鶅r為經(jīng)審計后的工程決算價款。投資收益 =上年度尚未回購基價金額收益率。收益率按支付該筆回購款時同期中國人民銀行發(fā)布的一至三年期 貸款基準利率執(zhí)行。 “ BT”建設(shè)項目投資額為五千萬元以上的（含五千萬元）其回購年限一般為五年（不含建設(shè)期）。工程竣工驗收合格并通過審計后一個月內(nèi)支付第一次回購款，第一次回購款為回購基價的 20%，不計投資收益；工程竣工驗收合格一年后一個月內(nèi)支付第二次回購款，第三次至第六次支付回購款與上年回購款支付間隔為12個月，每次回購款為回購基價 80%的五分之一與每年投資收益之和?；刭徎鶅r為經(jīng)審計后的工程決算價款。投資收益 =上年度尚未回購基價金額收益率。收益率按支付該筆回購款時同期中國人民銀行發(fā)布的三至五年期貸款基準 利率執(zhí)行。 第五章 合同履約 第十七條 “ BT”建設(shè)項目實行合同履約金和項目資金專戶管理。即投資（建設(shè)）方在工程合同簽約前，須向?qū)嵤┕芾韱挝恢付ǖ你y行按“ BT”建設(shè)項目中標（或預(yù)算）價款的 10%打入“合同履約金”，合同履約金由實施管理方監(jiān)管。投資（建設(shè)）方還應(yīng)開設(shè)項目資金專戶，該專戶月末結(jié)存資金數(shù)額應(yīng)不低于次月工程進度所需資金。投資（建設(shè)）方每月將銀行對帳單交實施管理單位查驗。 合同履約金按工程進度完成合格工程量給予返還，返還總數(shù)達到履約金的 80%為止，剩余部分工程竣工驗收合格后一周內(nèi)一次性返還。 第十八條 “ BT”建設(shè)項目中標通知書發(fā)出后十日內(nèi)雙方應(yīng)完成工程合同簽約手續(xù)。因投資（建設(shè)）方原因在規(guī)定的時間內(nèi)不能簽約的，實施管理單位有權(quán)取消其中標人的資格，“投標保證金”不予返還。 第十九條 投資（建設(shè)）方不得將合同轉(zhuǎn)給他人。按照合同約定可以分包的內(nèi)容，分包單位應(yīng)取得實施管理方的認可。 第二十條 “ BT”建設(shè)項目質(zhì)量保修期為一年，起始日期為工程竣工驗收備案之日起。質(zhì)量保修期一年內(nèi)，投資（建設(shè)）方因無能力進行保修，或在實施管理單位下達的“保修通知書”后 20 天內(nèi)仍不能進行保修工作的，實施管理單位有權(quán)安 排第三人進行施工。所發(fā)生的施工費用，由投資（建設(shè)）方全額承擔(dān)，費用在回購基數(shù)上全額扣除。 第二十一條 建設(shè)期間，投資（建設(shè)）單位因自身原因停工一個月以上，或工程累計停工三個月以上，實施管理單位有權(quán)提出解除合同，并提出相應(yīng)的賠償要求。投資（建設(shè)）方被要求解除合同時，應(yīng)在 7 日內(nèi)撤退清場，已完成的工程由實施管理方全部沒收，合同履約金不予返還（具體條款雙方在合同中約定）。 第六章 附則 第二十二條 其他財政性資金投資項目，確需實行“ BT”模式實施建設(shè)的，經(jīng)縣政府同意后，可參照本辦法施行。 第二十三條 本 辦法由縣國有資產(chǎn)投資運營中心負責(zé)解釋，自發(fā)布之日起施行。 防城港市政府投資工程項目 BT方式建設(shè)管理暫行辦法 第一條 為了規(guī)范我市政府投資工程項目實行 BT方式建設(shè)的管理，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)建設(shè)，進一步完善我市的投資環(huán)境，根據(jù)目前通行的BT建設(shè)方式，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔 2020〕 20 號）和建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》（建市〔 2020〕 30號），結(jié)合我市實際，制定本暫行辦法。 第二條 本辦法所指的政府投資工程項目，指利用財政性資金 (包括財政預(yù)算內(nèi)資金、預(yù)算外資金，政府性基金、政府性融資等 )安排投資的公益事業(yè)和公共基礎(chǔ)設(shè)施工程項目。 第三條 本辦法所指 BT 建設(shè)方式，是指政府通過特許協(xié)議，引入資金進行專屬于政府投資的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施工程項目建設(shè)，項目竣工驗收合格后，由政府按協(xié)議贖回該項目的有關(guān)權(quán)利，即 “ 建設(shè)－轉(zhuǎn)讓 ” 。 第四條 市發(fā)改委負責(zé)我市申請以 BT 方式建設(shè)的政府投資工程項目的統(tǒng)籌管理，并提出申請工程項目能否以 BT方式建設(shè)的意見報市人民政府審定。 第五條 市財政局對申請以 BT 方式 建設(shè)的政府投資工程項目的回購資金總量、來源以及回購資金支付保證措施、回購時間等，提出具體意見報市人民政府審定，重大項目要經(jīng)過市人大或人大常委會批準后執(zhí)行。 第六條 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目采取 BT方式建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)取得市政建設(shè)管理部門的審批方可進行。 第七條 擬實行 BT 方式建設(shè)的政府投資工程項目，項目前期工作由對應(yīng)的政府部門作為項目業(yè)主負責(zé)完成，并按照工程建設(shè)程序辦理相關(guān)報批手續(xù)。 第八條 BT 項目建設(shè)總投資應(yīng)以批準的項目初步設(shè)計概算與施工圖預(yù)算為依據(jù)和基礎(chǔ)，并控制在批準的概（預(yù)）算內(nèi)。 第九條 BT 項目投資 人應(yīng)同時具備相應(yīng)工程施工資質(zhì)和投融資能力，必須以自有資金和中長期融資能力作為項目建設(shè)保障，不得搞項目反擔(dān)保，并提供證明其投融資能力的如下相關(guān)材料： （一）現(xiàn)金流量表； （二）資產(chǎn)負債表、損益表； （三）金融機構(gòu)融資意向書； （四）金融機構(gòu)融資信譽評價； （五）金融機構(gòu)資金情況證明等材料。 第十條 BT 項目投資人不得將合同轉(zhuǎn)讓他人或另找合作者，按照合同約定可以分包的內(nèi)容，確定分包單位時應(yīng)取得項目業(yè)主的同意。 第十一條 BT 項目招標應(yīng)當(dāng)具備下列條件 （一）項目已經(jīng)市人民政府批準采用 BT方式進行投資建設(shè)； （二） 項目回購費用的標準、方式及期限等已經(jīng)市人民政府批準并作出承諾； （三）有滿足招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； （四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 第十二條 BT 項目建設(shè)的投資人，必須按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》及其他有關(guān)招投標法規(guī)規(guī)定，通過招標方式確定，并簽訂 BT項目投資協(xié)議。 第十三條 項目業(yè)主或其委托的招標代理機構(gòu)應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，按以下程序組織 BT 項目招標投標活動： （一）成立招標工作小組； （二）發(fā) 出招標公告或者投標邀請函； （三）編制招標文件； （四）進行資格預(yù)審，確定潛在投標人； （五）發(fā)放招標文件及有關(guān)資料，組織投標人進行現(xiàn)場踏勘； （六）投標人報送書面答疑及招標人發(fā)放書面答疑材料； （七）投標、開標、評標、定標； （八）招標人與中標人簽定合同。 第十四條 BT 項目建設(shè)期間計息，但不另計投資回報。利息按人民銀行同期貸款基準利率計算。項目回購期限原則為三年以內(nèi)。項目竣工驗收合格交付使用后還本（贖回），原則上每年還款一次。 第十五條 在項目建設(shè)過程中，投資人必須按合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標 準、工程質(zhì)量和工期進行，不得擅自變更，也不能將項目違法分包，否則按違約處理。 第十六條 工程竣工后，由項目業(yè)主組織相關(guān)部門（單位）進行驗收，項目自驗收合格之日起進入回購期。 第十七條 工程竣工結(jié)算，經(jīng)市審計部門審計后，方可作為確定投資人實際投資量的依據(jù)。 第十八條 本辦法未提及的有關(guān)政府投資工程項目 BT方式建設(shè)管理工作按國家和自治區(qū)的有關(guān)法律法規(guī)和《防城港市政府投資工程項目建設(shè)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十九條 市發(fā)改委、監(jiān)察局、財政局、建規(guī)委、市政局、審計局等政府職能部門要根據(jù)各自的職責(zé)，加強對 BT項目建設(shè)過程的監(jiān)督檢查，確保項目建設(shè)規(guī)范運作，早日建成投入使用，提高投資效益。 第二十條 本暫行辦法由市發(fā)改委和市市政管理局負責(zé)解釋。 第二十一條 各區(qū)、縣（市）的政府投資工程項目 BT方式，可參照本辦法執(zhí)行。 第二十二條 本暫行辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。