【文章內(nèi)容簡介】 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 表 31 無錫市 19952020 年主要年份國民經(jīng)濟(jì)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 指 標(biāo) 1995 1996 1997 1998 1999 2020 人口 國內(nèi)生產(chǎn)總值 (億元 ) 人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 (元 ) 17751 20232 22245 24338 26294 27653 社會(huì)消費(fèi)品零售總額外 (億元 ) 職工平均工資（元） 7192 8050 8611 9068 9867 10966 農(nóng)民平均年純收入 (元 ) 3976 4510 4849 5018 5126 5256 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 (元 ) 5745 6500 6935 7178 7920 8603 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 (億元 ) 表 32 2020 年無錫市財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)完成情況 指 標(biāo) 完成情況 增幅 一、財(cái)政收入 % 其中：地方財(cái)政收入 % 二、金融系統(tǒng)存款余 額 % 其中：城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄 % 金融系統(tǒng)貸款余額 % 三、社會(huì)消費(fèi)品零售額 % 其中：市區(qū) % 江陰市 % 宜興市 % 錫山市 % 四、物價(jià)指數(shù) 商品零售價(jià)格指數(shù) 居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 五、城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額 % 六、蔬菜生產(chǎn) 市屬蔬菜基 地產(chǎn)量 七、“三二一”工程 三大市場群成交額 二大商業(yè)集團(tuán)銷售額 中山路營銷總額 149 億元 其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)零售額 74 億元 “九五”期間，無錫市經(jīng)濟(jì)建設(shè)各種項(xiàng)事業(yè)取得了令人矚目的成就。國民經(jīng)濟(jì)保持了持續(xù)快速健康發(fā)展的良好勢(shì)頭，國內(nèi)生產(chǎn)總 第 16 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 值由 1995 年的 761 億元增加到 2020 年的 1200 億元，年均增長%；人均國內(nèi)生產(chǎn)總值由 1995 年的 17751 元增加到 2020 年的27653 元，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制初步建立?！笆濉逼?間無錫市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體要求地富民強(qiáng)市。要把實(shí)現(xiàn)人民富裕幸福作為現(xiàn)代化建設(shè)的根本出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn)，把增強(qiáng)綜合實(shí)力，提高發(fā)展水平、提升城市地位、促進(jìn)社會(huì)全面進(jìn)步作為加快改革和發(fā)展的著力點(diǎn)，把無錫經(jīng)濟(jì)總量較大的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步發(fā)展為綜合競爭力的優(yōu)勢(shì)，讓人民從發(fā)展中得到更多的實(shí)惠。圍繞富民強(qiáng)市的總要求，“十五”時(shí)期無錫市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)是：國民經(jīng)濟(jì)保持較快的增長，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整取得重大進(jìn)展，綜合實(shí)力和市場競爭能力進(jìn)一步增強(qiáng)；基本建立起比較完善的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制；城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增加，生活質(zhì)量有較大 的改善，過上比較富裕的生活?！笆濉逼陂g，無錫市國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長在10%以上（預(yù)期調(diào)控目標(biāo)）；到 2020 年，無錫市國內(nèi)生產(chǎn)總值在2020 年的基礎(chǔ)上增長 倍左右，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民富裕程度達(dá)到或接近世界中等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)水平，在江蘇省內(nèi)率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。 第二節(jié) 市場環(huán)境分析 一、超市市場環(huán)境分析 隨著改革開放的不斷深入和市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體制的逐步完善，無錫的商業(yè)經(jīng)濟(jì)得到了長足的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益持續(xù)快速增長，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的速度也越來越快。無錫已成為蘇南地區(qū)重要的商貿(mào)中心城市。 無錫的商貿(mào)活動(dòng)十分活 躍， 2020 年社會(huì)消費(fèi)品零售額近 億元，比上年同期增長 %，其中，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額 億元，比上年同期增長 %；農(nóng)村消費(fèi)品零售額 億元，比上年同期增長 %。批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額 億元，比上年同期增長 %。市場零售物價(jià)指數(shù)為 ，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 100。目前，無錫市連鎖商業(yè)蓬勃發(fā)展，截止 2020 年末，全市共有連鎖超市 82 家、連鎖網(wǎng)點(diǎn) 243 家，連鎖商業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額 億元，比去年增長 %。特色商業(yè)群體已具規(guī)模，中山路地區(qū)已成為最繁 第 17 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 華的商業(yè)集中之 地，中山路商業(yè)區(qū)除股份公司外還有無錫八佰伴商貿(mào)中心有限公司、無錫新世界百貨有限公司、無錫百盛商貿(mào)有限公司、無錫第一百貨集團(tuán)有限公司等大型商業(yè)企業(yè)，中山路商業(yè)區(qū)商廈林立，購物設(shè)施集中，使得中山路近年來一直成為無錫市及其周邊地區(qū)消費(fèi)者心中理想的購物場所。 2020 年無錫市零售額超億元的大中型商場 12 家（見表 33），2020 年無錫市超 10 億元商品市場 13 家（見表 34）。 無錫商業(yè)市場建設(shè)逐步規(guī)范，管理水平不斷提高，商業(yè)環(huán)境極大改善。正在發(fā)揮其獨(dú)特的交通地理優(yōu)勢(shì)和歷史文化名城地位，對(duì)周邊地區(qū)輻射不斷增強(qiáng)，并逐漸 成為華東地區(qū)重要的商品集散地和貿(mào)易中心之一。 無錫超市隨商業(yè)的發(fā)展也聲速繁榮起來，目前無錫各類超市總營業(yè)面積已超過 20 萬平方米，限額以上超級(jí)市場年?duì)I業(yè)額已達(dá)48965 萬元。 根據(jù)對(duì)無錫市區(qū)居民的超市型商品性消費(fèi)支出總量的分析看，無錫市區(qū)超市型商品性消費(fèi)支出總量很大，具有較大的消費(fèi)潛力。超市型商品性消費(fèi)支出（超市型商品性消費(fèi)支出界定為在居民商品性消費(fèi)支出中可能會(huì)在超市中消費(fèi)并購買商品的支出，具體統(tǒng)計(jì)指標(biāo)包括：部分食品、衣著支出、部分設(shè)備用品及服務(wù)、部分娛樂文教服務(wù)等。 2020 年無錫市區(qū)區(qū)居民超市型商品性消費(fèi)支 出為 萬元，無錫市區(qū)人口為 萬人。據(jù)此計(jì)算，無錫市區(qū)超市型商品性消費(fèi)支出總?cè)萘繛? 億元。再考慮到無錫市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及居民消費(fèi)支出的逐年增長等因素，未來幾年無錫市區(qū)超市型商品性消費(fèi)支出總?cè)萘繎?yīng)在 60 億元以上。目前無錫市綜合性大型超市不多，在無錫市興建綜合性大型超市具備良好的發(fā)展環(huán)境。 表 33 2020 年無錫市超億元零售企業(yè) 序號(hào) 企業(yè)名稱 銷售額 1 江蘇無錫商業(yè)大廈集團(tuán)有限公司 209453 萬元 2 無錫第一百貨（集團(tuán)）有限公司 88327 萬元 3 麥德龍錫山超市 81335 萬元 4 無錫八佰伴商貿(mào)中心有限公司 67289 萬元 5 天惠超市股份有限公司 38842 萬元 6 宜興華地企業(yè)股份有限公司 33154 萬元 7 江蘇蘇南商廈股份有限公司 23832 萬元 第 18 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 8 江陰百貨大樓 23470 萬元 9 新大洲空調(diào)大世界 22541 萬元 10 無錫八佰伴商業(yè)大廈超市有限公司 19758 萬元 11 無錫三陽百盛廣場有限公司 15881 萬元 12 中百超市（配銷）有限公司 14103 萬元 第 19 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 表 34 2020 年無錫市超 10 億元商品市場 序號(hào) 市場名稱 成交額 1 江南商品物資交易城 2 江蘇無錫生產(chǎn)資料交易市場 3 無錫市房地產(chǎn)交易市場 4 無錫華東汽車商城 5 江蘇無錫生產(chǎn)資料交易市場金屬材料現(xiàn)貨市場 6 華東石化物資交易市場 7 江陰食品城 8 無錫食品商城 9 廣益商城副食品批發(fā)市場 10 江陰紡織商場 11 江蘇無錫汽車交易市場 12 華東不銹鋼中心批發(fā)市 場 13 招商城小商品服裝市場 表 35 無錫主要超市名稱表 序號(hào) 名稱 備注 1 上海錦江麥德龍購物中心錫山超市 2 無錫好買得超市公司 3 無錫華聯(lián)超市 4 無錫長發(fā)超市 5 無錫中信家家樂超市 6 中百超市 7 無錫永安超市 8 無錫天惠超市 9 無錫匯華超市 10 無錫百業(yè)超市 11 無錫市糖煙酒超市 12 太平洋倉儲(chǔ)超市 13 湖濱商場超市 14 小百合超市有限公司 15 匯豐超市公司 16 無錫市上海為民超市 17 錫州超市 18 友誼超市 19 無錫八佰伴 20 歐倍德 第 20 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 21 佳樂福 22 麥德龍 表 36 限額以上零售 企業(yè)情況表 二、物流市場環(huán)境分析 我國物流市場總規(guī)模分析 根據(jù)國際貨幣基金組織 1997 年的統(tǒng)計(jì)，我國當(dāng)年物流成本占GDP 的比重為 %，達(dá) 718 億美元（按匯率 元 /美元，合人民幣 5938 億元），按照國際上第三方物流在物流市場上所占平均份額計(jì)算，第三方市場份額應(yīng)在 200 億美元左右（ 1654 億人民幣）。 2020年我國 GDP 為 89404 億元，如按上述比例計(jì)算， 2020 年我國全社會(huì)的物流成本約為 15109 億元，第三方物流的市場份額在 4209 億元左右。對(duì)未來 10 年進(jìn)行預(yù)測：假設(shè)按照 2020 年我國物流總成本占 GDP比例 %，每 5 年物流成本占 GDP 的比重下降 2%，即 2020 年中國物流成本占 GDP 比例為 %， 2020 年中國物流成本占 GDP 比例為 %，則 20202020 這十年我國物流成本占 GDP 比例的算術(shù)平均值約為 %；我國第三方物流在物流市場上的比例前五年（ 20202020）按照國際平均數(shù) 1/3 左右計(jì)算，后五年按照 1/2 計(jì)算，則未來十年第三方物流在物流市場上的比例算術(shù)平均值為 。根 據(jù)測算結(jié)果，到 2020 年，我國物流總成本將達(dá)到 28000 多億元，第三方物流市場總規(guī)模將達(dá)到 12020 多億元，而目前我國第三方物流業(yè)才剛剛起步，實(shí)際總規(guī)模非常微小，因此發(fā)展空間非常巨大。 類型或行業(yè) 法人單位 （個(gè)） 所屬全部貿(mào)易、餐飲 產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位（個(gè)） 從業(yè)人員 （個(gè)） 營業(yè)面積 （ m2） 銷售額 （萬元） 批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)合計(jì) 124 216 56371 428513 3805557 市區(qū) 73 93 25989 297096 1824143 批發(fā)業(yè) 90 114 40281 3144401 市區(qū) 53 63 15315 1337894 零售業(yè) 34 102 15550 428513 661156 市區(qū) 20 30 10674 297096 486249 零售業(yè)安經(jīng)營方式 連鎖商店 6 12 3415 76824 91536 非連鎖商店 28 90 12135 351689 569620 零售業(yè)按業(yè)態(tài)分 綜合商店 17 22 10544 306027 522384 超級(jí)市場 4 8 1621 35480 48965 專業(yè)商店 12 30 3277 65427 77738 其他 1 42 108 21579 12068 第 21 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項(xiàng)目 物流市場機(jī)會(huì)分析 （ 1）國內(nèi)企業(yè)改革和發(fā)展提供的市場機(jī)會(huì)。由于長期以來重生產(chǎn)、輕流通，加上歷史形成的條塊分割與“大而全”、“小而全”等傳統(tǒng)觀念，我國企業(yè)在“物流陷阱”中造成的損失和浪費(fèi)難計(jì)其數(shù)。例如，根據(jù) 1998 年底國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)， 萬家獨(dú)立核算工業(yè)企業(yè)產(chǎn)成品庫存 6094 億元人民幣，占其全年產(chǎn)品銷售收入的 %，如果加上應(yīng)收帳款 12315 億元，兩項(xiàng)資金占用為產(chǎn)品銷售收入的 29%。1998 年，這 萬家企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)為 次。同年，我國產(chǎn)成品庫存時(shí)間為 42 天，而發(fā)達(dá)國家平均為 20 天。可見，我國企業(yè)物流成本壓縮的空間十分可觀，隨著我國企業(yè)對(duì)物流成本控制重視程度的不斷提高，在這方面挖掘潛力將為現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展提供巨大的市場機(jī)會(huì)。 （ 2）客戶對(duì)服務(wù)的需求水平逐步提高和多樣化趨勢(shì)提供的市場機(jī)會(huì)。隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民物資文化生活水平的提高，顧客對(duì)服務(wù)質(zhì)量的期望水平將不斷提高并呈現(xiàn)多樣化趨勢(shì)，貨物運(yùn)輸中小批量 、多品種、高價(jià)值的貨物越來越多。能否向顧客提供門到門的基本運(yùn)輸服務(wù)和其他增值服務(wù)，日益成為衡量客戶服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而這些將為現(xiàn)代物流配送業(yè)帶來蓬勃的發(fā)展機(jī)會(huì)。 （ 3）外資企業(yè)大舉進(jìn)入帶來的市場機(jī)會(huì)。由于外資企業(yè)較早研究物流，對(duì)流通領(lǐng)域的成本控制重視程度較高，與國內(nèi)企業(yè)相比，跨國公司對(duì)物流服務(wù)的需求要旺盛得多。到 2020 年底，世界 500 強(qiáng)企業(yè)中，已有 300 多家進(jìn)入了中國市場。這些跨國公司的運(yùn)作，要求一個(gè)強(qiáng)大的物流支持系統(tǒng)作保障。隨著對(duì)外開放的不斷深入，進(jìn)入我國的跨國公司無論數(shù)量還是營業(yè)額都將大幅增加，他們對(duì)物 流服務(wù)的需求將進(jìn)一步增長。 （ 4）加入 WTO 帶來的市場機(jī)會(huì)。今年年底或明年初我國極有可能加入 WTO，關(guān)稅的降低和一些非關(guān)稅壁壘的被迫取消，將從出口和進(jìn)口兩個(gè)方面大大促進(jìn)我國對(duì)外