工程項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)程序流程(編輯修改稿)
2024-12-19 18:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃設(shè)計(jì)方案（ 1 份） 。 環(huán)境影響評價文件審查 （ 1）《 xx 市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件審批申請表》（原件 2 份）； 6 （ 2）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響報告書（原件 2 份，附電子文檔）； （ 3）評估機(jī)構(gòu)關(guān)于環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表的技術(shù)評估報告（原件 1 份，建設(shè)項(xiàng)目填報環(huán)境影響登記表的，申請人不提供技術(shù)評估報告）。 五 、初步設(shè)計(jì)審批（由發(fā)改委實(shí)施） 辦理建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批，申請人應(yīng)先將初步設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤恢鬓k部門預(yù)審，主辦部門收件后，應(yīng)向申請人出具申請材料接 收憑證，并自收件之日起 10 日內(nèi)出具合格或需要修改的預(yù)審意見；出具需要修改的預(yù)審意見的，主辦部門應(yīng)一次告知當(dāng)事人需要修改的全部內(nèi)容。申請人應(yīng)按照主辦部門的修改意見對初步設(shè)計(jì)圖說進(jìn)行完善，直至預(yù)審合格。預(yù)審合格后，再向主辦部門提交初步設(shè)計(jì)審批申請材料。 報送材料： （一）主辦部門所需申請材料： 初步設(shè)計(jì)審查申請表； 初步設(shè)計(jì)圖紙（經(jīng)主辦部門預(yù)審合格，下同）； 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書及紅線圖； 建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證及其附件； 工程勘察報告（初步勘察深度以上）及其質(zhì)量審查合格意見 ； 依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)提供招標(biāo)情況備案書； 投資行政主管部門的審批、核準(zhǔn)或備案文件； 勘察設(shè)計(jì)合同。 （二）公安消防部門所需申請材料： 建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報表 。 初步設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)圖說除外）。 （三）園林部門所需申請材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖、綠化布 置 圖，有建筑屋頂或平臺綠化的還需提供建筑專業(yè)圖紙。 （四）氣象部門所需申請材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖、建筑及電氣專業(yè)圖紙。防 雷裝 置 設(shè)計(jì)審核申請材料包括： 建筑設(shè)計(jì)說明； 防雷平面圖； 電氣設(shè) 計(jì)說明； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明； 建筑物正立面圖； 電路總平面圖； 防雷產(chǎn)品的相關(guān)資料及備案手續(xù)。 7 （ 五 ）市政部門（ xx 市市政管理委員會）要求的申請材料： 初步設(shè)計(jì)圖紙。 （ 六 ）交通部門所需申請材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖，涉及交通設(shè)施部分的工程的初步設(shè)計(jì)平面圖、立面圖、剖面圖及說明。 申請人提交上述材料時，按部門分類成套提供。 六 、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審批（由建委實(shí)施） 附報送由有資質(zhì)的單位編制的項(xiàng)目總投資概算報告及審批請示外，還需提交以下附件： （一）具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位所完成的項(xiàng)目初 步設(shè)計(jì)全套圖紙及設(shè)計(jì)說明書； （二）設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)概預(yù)算編制資質(zhì)單位的項(xiàng)目投資概算表 。 七 、施工圖設(shè)計(jì)審批（由建委實(shí)施） 初步設(shè)計(jì)審查通過后，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并將施工圖報市建委審批，然后由市規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線。 施工圖設(shè)計(jì)審批通過后，建設(shè)單位同時辦理公安消防、園林、氣象、人防、市政、交通等部門的手續(xù)，可到招標(biāo)辦組織辦理材料、設(shè)備供應(yīng)商的招投標(biāo)手續(xù)，并向財(cái)政交納相關(guān)建設(shè)費(fèi)用。 申請人提交下列申請材料后，由規(guī)劃部門單獨(dú)審批： （一）書面申請（原件 1 份）； （二）施工圖（ 2 份，附電子文檔，建筑工程限于建施圖）； （三）土地權(quán)屬證件（復(fù)印件 1 份）； （四）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（原件 1 份）； （五）年度計(jì)劃文件（原件 1 份，國家或市政府規(guī)定需要年度計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目）； 八 、建設(shè)單位招投標(biāo) （由工程招投標(biāo)辦實(shí)施） 施工發(fā)包前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件等有關(guān)材料申請辦理建設(shè)工程發(fā)包方式備案手續(xù)。 （一）提交資料目錄 建設(shè)工程發(fā)包方式備案表（原件 1 份）。 建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)或備案手續(xù)（復(fù)印件 1 份）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印 件 3 份）； 滿足施工要求的建設(shè)資金證明材料（復(fù)印件 1 份）； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書（復(fù)印件 2 份）； 注： 邀請招標(biāo)或直接發(fā)包還應(yīng)提供邀請招標(biāo)備案表或直接發(fā)包備案表； 提交復(fù)印件時還應(yīng)提供原件。 采用公開招標(biāo)方式的，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)在“中國工程建設(shè)信息網(wǎng)”的分網(wǎng)站“ xx市建設(shè)工程信息網(wǎng)”（ ）上發(fā)布，也可以同時在依 8 法指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布，在不同媒介上發(fā)布的招標(biāo)公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致，發(fā)布時限應(yīng)不少于 3 個工作日。 招投標(biāo)按如下方式進(jìn)行： 報建（ 縣 政府行政審批服務(wù)大廳）。需要的資料有： （ 1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)； （ 2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證： （ 3）資信證明； （ 4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書。 確認(rèn)招標(biāo)方式。 填表： （ 1）邀請招標(biāo) 《 xx 市建設(shè)工程報建表》、《 xx 市建設(shè)工程施工招標(biāo)申請表》、《 xx 市建設(shè)工程邀請招標(biāo)備案表》、《 xx市建設(shè)工程施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)資格備案表》或《自行招標(biāo)備案表》、《 xx市建設(shè)工程 27 招標(biāo)文書及招標(biāo)文件備案表》 （ 2）公開招標(biāo)
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