工程項目開發(fā)建設程序流程(編輯修改稿)
2024-12-19 18:04 本頁面
【文章內容簡介】 劃設計方案（ 1 份） 。 環(huán)境影響評價文件審查 （ 1）《 xx 市建設項目環(huán)境影響評價文件審批申請表》（原件 2 份）； 6 （ 2）環(huán)境影響登記表或由有資質的單位編制的環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響報告書（原件 2 份，附電子文檔）； （ 3）評估機構關于環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表的技術評估報告（原件 1 份，建設項目填報環(huán)境影響登記表的，申請人不提供技術評估報告）。 五 、初步設計審批（由發(fā)改委實施） 辦理建設工程初步設計審批，申請人應先將初步設計圖紙?zhí)峤恢鬓k部門預審，主辦部門收件后，應向申請人出具申請材料接 收憑證，并自收件之日起 10 日內出具合格或需要修改的預審意見；出具需要修改的預審意見的，主辦部門應一次告知當事人需要修改的全部內容。申請人應按照主辦部門的修改意見對初步設計圖說進行完善，直至預審合格。預審合格后，再向主辦部門提交初步設計審批申請材料。 報送材料： （一）主辦部門所需申請材料： 初步設計審查申請表； 初步設計圖紙（經主辦部門預審合格，下同）； 規(guī)劃設計條件通知書及紅線圖； 建設工程規(guī)劃用地許可證及其附件； 工程勘察報告（初步勘察深度以上）及其質量審查合格意見 ； 依法應當招標的勘察設計項目，應提供招標情況備案書； 投資行政主管部門的審批、核準或備案文件； 勘察設計合同。 （二）公安消防部門所需申請材料： 建筑消防設計防火審核申報表 。 初步設計圖紙（結構專業(yè)圖說除外）。 （三）園林部門所需申請材料： 初步設計總平面圖、綠化布 置 圖，有建筑屋頂或平臺綠化的還需提供建筑專業(yè)圖紙。 （四）氣象部門所需申請材料： 初步設計總平面圖、建筑及電氣專業(yè)圖紙。防 雷裝 置 設計審核申請材料包括： 建筑設計說明； 防雷平面圖； 電氣設 計說明； 結構設計說明； 建筑物正立面圖； 電路總平面圖； 防雷產品的相關資料及備案手續(xù)。 7 （ 五 ）市政部門（ xx 市市政管理委員會）要求的申請材料： 初步設計圖紙。 （ 六 ）交通部門所需申請材料： 初步設計總平面圖，涉及交通設施部分的工程的初步設計平面圖、立面圖、剖面圖及說明。 申請人提交上述材料時，按部門分類成套提供。 六 、項目初步設計概算審批（由建委實施） 附報送由有資質的單位編制的項目總投資概算報告及審批請示外，還需提交以下附件： （一）具有相應資質的設計單位所完成的項目初 步設計全套圖紙及設計說明書； （二）設計單位或具有相應概預算編制資質單位的項目投資概算表 。 七 、施工圖設計審批（由建委實施） 初步設計審查通過后，建設單位委托設計院進行施工圖設計，并將施工圖報市建委審批，然后由市規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線。 施工圖設計審批通過后，建設單位同時辦理公安消防、園林、氣象、人防、市政、交通等部門的手續(xù)，可到招標辦組織辦理材料、設備供應商的招投標手續(xù)，并向財政交納相關建設費用。 申請人提交下列申請材料后，由規(guī)劃部門單獨審批： （一）書面申請（原件 1 份）； （二）施工圖（ 2 份，附電子文檔，建筑工程限于建施圖）； （三）土地權屬證件（復印件 1 份）； （四）建設工程初步設計批準文件（原件 1 份）； （五）年度計劃文件（原件 1 份，國家或市政府規(guī)定需要年度計劃的建設項目）； 八 、建設單位招投標 （由工程招投標辦實施） 施工發(fā)包前，建設單位應當持立項批準文件等有關材料申請辦理建設工程發(fā)包方式備案手續(xù)。 （一）提交資料目錄 建設工程發(fā)包方式備案表（原件 1 份）。 建設工程立項批復或備案手續(xù)（復印件 1 份）； 建設工程規(guī)劃許可證（復印 件 3 份）； 滿足施工要求的建設資金證明材料（復印件 1 份）； 施工圖設計文件審查備案書（復印件 2 份）； 注： 邀請招標或直接發(fā)包還應提供邀請招標備案表或直接發(fā)包備案表； 提交復印件時還應提供原件。 采用公開招標方式的，招標公告應當在“中國工程建設信息網”的分網站“ xx市建設工程信息網”（ ）上發(fā)布，也可以同時在依 8 法指定的報刊、信息網絡或者其他媒介上發(fā)布，在不同媒介上發(fā)布的招標公告的內容應當一致，發(fā)布時限應不少于 3 個工作日。 招投標按如下方式進行： 報建（ 縣 政府行政審批服務大廳）。需要的資料有： （ 1）建設項目立項批復； （ 2）建設工程規(guī)劃許可證： （ 3）資信證明； （ 4）施工圖設計文件審查備案書。 確認招標方式。 填表： （ 1）邀請招標 《 xx 市建設工程報建表》、《 xx 市建設工程施工招標申請表》、《 xx 市建設工程邀請招標備案表》、《 xx市建設工程施工招標機構資格備案表》或《自行招標備案表》、《 xx市建設工程 27 招標文書及招標文件備案表》 （ 2）公開招標
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