思雷特寫字樓物業(yè)管理軟件培訓(xùn)計劃書(編輯修改稿)
2024-12-19 17:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 算方法會根據(jù)你選擇的費用來自動彈出默認(rèn)值； 3. 單價設(shè)置，有六種情況： ? /天：是指直接指定一天的價錢作為周期性收費單價； ? /月：直接以一個月是多少錢為周期性收費單價； ? /平米 /天： 以每天每平米作為周期性收費的單價； ? /平米 /月：以每月每平米作為周期性收費的單價； ? /平米：是指以你選定的 n 個月為周期每平米的收費單價； ? ：是指以你選定的 n 個月為單位作為周期性收費的 單價； 說明： a) n 個月是指你可以隨意指定收費周期為多少個月； b) 如果以 /天和 /平米 /天作為周期性收費單位的話，在單價下就會有兩個思雷特寫字樓 物業(yè)管理軟件 培訓(xùn)計劃 書 電話 /傳真： 64880671/64860124 5 按鈕供你選擇，一是每月按實際天數(shù)計算，二是每月按相同天數(shù)計算，這就根據(jù)我們物業(yè)的具體收費情況來設(shè)置就可以了； c) 如果以 /月和 /平米 /月作為周期性收費單位的話，在每日單價計算方式下會有三個按鈕來選擇：一是按每月 30天，二是按每月 ，三是按每月實際天數(shù)，這也根據(jù)物業(yè)的實際情況來設(shè)置； d) b)， c)中提到的兩組按鈕是不同時可用的。 4. 選擇幣種，此合同的費 用是以美元、人民幣還是港幣為收費單位； 5. 收款方式，費用是按客戶、按單元還是按電話來收； 6. 交款期限，默認(rèn)第一級設(shè)置的繳費期限，可根據(jù)實際情況調(diào)整； 7. 收費時間，這里也有三個按鈕，一是后收 ：后收是指費用發(fā)生之后，根據(jù)費用的實際情況來下的繳費通知單，比如電費；二是當(dāng)月收：是指這月的繳費通知單上的費用就是這月發(fā)生的費用，比如您要求客戶在每月的 5號之前將包括租金之內(nèi)的費用交齊，租金就是該月客戶應(yīng)該交的費用；三是預(yù)收：是指本月繳費通知單上的費用是下一個月才發(fā)生的費用，比如我們要求客戶在本月月底之前交來下一個月的租金。 ? 單元信息：如果您選定收款方式為按單元，那就要在這里指定單元； ? 交費客戶：費用的繳費人是合同的所有者還是其他客戶，如 果選擇其他客戶，那就要在右邊的下拉框中把繳費的客戶選中。 ? 費用的啟始和終止時間：默認(rèn)為合同時間，如果與合同時間不一致，可以在合同區(qū)間內(nèi)修改； ? 收費周期：您可以隨意選擇以幾個月為周期來設(shè)置費用，當(dāng)收費周期為一個月時，還有兩個按鈕供您選擇，一是在計算應(yīng)收費用時按時間遞推，二是在計算應(yīng)收費用時取齊。 ? 滯納金：這里的默認(rèn)值是第一級收費時的設(shè)置，如果某一家客戶有所不同可以在這里修改； 6． 與其他業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)關(guān)系 在軟件的使用過程中，租務(wù)部起著至關(guān)重要的作用。無論客戶是正常遷入、半涂退租、續(xù)租還是正常遷出，都要 及時將信息反饋給通訊部、工程部、停車廠管理部門等，并做相應(yīng)的合同和費用處理，以保證正確的應(yīng)收數(shù)據(jù)傳達(dá)給財務(wù)部。 ? 通訊部 1. 培訓(xùn)要求 ： 熟練掌握： 電話檔案的錄入和維護 電話申請協(xié)議的錄入和維護 話費的錄入 與通訊有關(guān)的臨時費用的錄入 費用審核 思雷特寫字樓 物業(yè)管理軟件 培訓(xùn)計劃 書 電話 /傳真： 64880671/64860124 6 2. 信息需求 電話檔案：該大廈所有的電話資料、類別、所屬業(yè)主等； 電話申請：申請協(xié)議的編號、簽署日期、開始日期、結(jié)束日期、所租電話、每一
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