建設(shè)投資確ppt課件(編輯修改稿)
2024-09-19 02:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等五大部分。 ? “ 08規(guī)范 ” 強(qiáng)制性規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。但是，其綜合單價(jià)中，僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素所產(chǎn)生的費(fèi)用。因此，其實(shí)質(zhì)上屬于狹義的，或不完整的綜合單價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)方法 ? 1. 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程 工程量清單應(yīng)用過程 ? ? （ 1）工程造價(jià)的計(jì)算 ? 工程量清單計(jì)價(jià)是基于分部分項(xiàng)工程費(fèi)（利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)）、措施項(xiàng)目費(fèi)等的匯總，得到單位工程造價(jià)，進(jìn)而逐級(jí)匯總得到工程總造價(jià)的過程。其主要公式包括（ 5個(gè)）： ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =Σ分部分項(xiàng)工程量 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) ? 措施項(xiàng)目費(fèi) =Σ措施項(xiàng)目工程量 措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+Σ單項(xiàng)措施費(fèi) ? 單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 ? 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =Σ單位工程報(bào)價(jià) ? 工程項(xiàng)目總造價(jià) =Σ單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) ? （ 2）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算 ? 包括：工程量（實(shí)體凈量 報(bào)價(jià)的基數(shù)；施工作業(yè)量 計(jì)價(jià)的基數(shù)）的計(jì)算；人、材、機(jī)用量的測(cè)算；市場(chǎng)調(diào)查與詢價(jià)；計(jì)算分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)（工料單價(jià)）；計(jì)算綜合單價(jià)等 5步。 ? （ 3）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算 ? 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目（腳手架），應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目（環(huán)境保護(hù)），可以“ 項(xiàng) ” 為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 ? 其中， 安全文明施工費(fèi)用不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 ? （ 4）其他項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算 ? 暫列金額（一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 10%～15%考慮）和暫估價(jià)，由招標(biāo)人按估算金額確定；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)（按照省級(jí)或行業(yè)建
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