商業(yè)地產(chǎn)購物中心、市場招商合同簽訂流程(編輯修改稿)
2024-12-19 04:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 益、補充協(xié)議、付款方式、面積補差、辦證日期、違約處理、項目總平 面 圖 、 立 面 圖 、 戶 型 圖 、 車 位 等 ，其中土地資料、項目資料必須與政府文件保持一致。 3 ) 在 政 府 規(guī) 范 格 式 合 同 中 未 能 明確的、公司認(rèn)為需要與客戶明確的事項，以補充協(xié)議或特別約定的形式約定。 3 . 1 . 3 合 同 范 本 由 拓 展 部 于 項 目 正式 招 商 前 30 天 審 批 定 稿 ， 由 廣 告公 司 于 前 10 天 印 制 完 畢 。 合 同 及補充協(xié)議須報合約部備案。 3 . 1 . 4 合同范本的修改 由拓展 部 匯 集 各 專 業(yè) 部 門 合 同 評 審意見，出具書面合同修改報告，經(jīng)分管招商領(lǐng)導(dǎo)審核，由董事長審批后，對合同補充協(xié)議范本的修改報合約部備案。 3 . 1 . 5 匯 簽 后 的 合 同 范 本 在 項 目 銷售時統(tǒng)一于各銷售現(xiàn)場全程展示，供客戶參閱，招商人員在客戶認(rèn)購時必須提醒客戶閱讀合同范本。 3 . 2 . 正式合同簽署程序 3 . 2 . 1 客 戶 認(rèn) 購 （ 大 定 ） 5 日 內(nèi) ，招商人員電話通知客戶約定簽約時間、地點并告知其辦理時須攜帶的資料、費用等。 3 2 . 2 . 2 客 戶 憑 《 商 鋪 意 向 協(xié) 議 》、定金發(fā)票到現(xiàn)場簽約，由拓展部簽約專員負(fù)責(zé)與其簽訂《商鋪租賃合同 》、 補 充 協(xié) 議 及 相 關(guān) 物 業(yè) 文 件 。 3 . 2 . 3 客 戶 如 對 合 同 范 本 內(nèi) 容 有 異議，由招商人員、招商經(jīng)理與客戶進(jìn)行溝通、解釋，必要時還可以請法務(wù)專員進(jìn)行解釋。對客戶提出的特殊要求，原則上不作更改，談判后需更改時由招商部填制《補充協(xié)議》上報拓展部
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