日本貸款植樹造林項(xiàng)目貸款管理辦法(編輯修改稿)
2024-09-13 12:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)物為抵押物?！ 〉诙l 抵押擔(dān)保的范圍包括貸款的本金及違約金、相關(guān)息費(fèi)和追償貸款的費(fèi)用。 第二十三條 房屋抵押。抵押人所具有的并已取得產(chǎn)權(quán)證的城鎮(zhèn)房屋。抵押人應(yīng)當(dāng)向所在地縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門提出抵押申請(qǐng)，并由房地產(chǎn)管理部門對(duì)所抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同?！ 〉诙臈l 房屋抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所?！ ?二)主債權(quán)的種類、數(shù)額。 (三)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等。 (四)抵押房屋的價(jià)值。 (五)抵押房屋的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任。 (六)抵押期限?！ ?七)抵押權(quán)滅失的條件?！ ?八)違約責(zé)任?！ ?九)爭(zhēng)議解決方式?！ ?十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。 (十一)雙方約定的其他事項(xiàng)?！ 〉诙鍡l 房屋抵押合同自簽訂之日起三十日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)剿诘乜h級(jí)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記，并抵押權(quán)人取得房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的關(guān)于抵押房屋的他項(xiàng)權(quán)證后方可按有關(guān)規(guī)定和程序辦理貸款發(fā)放事宜?！ 〉诙鶙l 房屋的抵押額不得超出其評(píng)估值的百分之七十?！ 〉诙邨l 森林資源資產(chǎn)抵押。抵押人所具有的并已取得林權(quán)證的商品用材林森林資源資產(chǎn)。下列商品用材林森林資源資產(chǎn)可以抵押： (一)幼齡林?！ ?二)中齡林?！ ?三)成熟林?！ ∩仲Y源資產(chǎn)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)必須同時(shí)抵押，但不得改變林地的屬性和用途。 第二十八條 辦理森林資源資產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)遵循以下程序： (一)抵押事項(xiàng)的申請(qǐng)與受理?！ ?二)抵押物的審核、權(quán)屬認(rèn)定?！ ?三)抵押物價(jià)值評(píng)估及評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案?！ ?四)簽訂抵押合同?！ ?五)申請(qǐng)抵押登記?！ ?六)辦理抵押登記手續(xù)?！ ?七)核發(fā)抵押登記證明書。第二十九條 擬抵押的森林資源資產(chǎn)價(jià)值的估算由縣級(jí)林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)?！ 〉谌畻l 森林資源資產(chǎn)價(jià)值的估算，必須提交評(píng)估報(bào)告書，并建立項(xiàng)目估算檔案?！ 〉谌粭l 森林資源資產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或個(gè)人姓名、住所?！ ?二)主債權(quán)的種類、數(shù)額?！ ?三)抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等?！ ?四)抵押森林資源資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。 (五)抵押森林資源資產(chǎn)的管理人、管理方式、管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任?！ ?六)抵押的期限?！ ?七)違約責(zé)任?！ ?八)爭(zhēng)議解決的方式。 (九)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)?！ ?十)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 以森林資源資產(chǎn)抵押的，抵押期限必須在森林資源的規(guī)劃成熟期內(nèi)?！ 〉谌l 以森林資源資產(chǎn)
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