日本貸款植樹造林項目貸款管理辦法(編輯修改稿)
2025-09-13 12:36 本頁面
【文章內容簡介】 第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財物為抵押物。 第二十二條 抵押擔保的范圍包括貸款的本金及違約金、相關息費和追償貸款的費用。 第二十三條 房屋抵押。抵押人所具有的并已取得產(chǎn)權證的城鎮(zhèn)房屋。抵押人應當向所在地縣級房地產(chǎn)管理部門提出抵押申請，并由房地產(chǎn)管理部門對所抵押房屋進行評估，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同?！ 〉诙臈l 房屋抵押合同應當載明下列主要內容： (一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所?！ ?二)主債權的種類、數(shù)額。 (三)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等?！ ?四)抵押房屋的價值?！ ?五)抵押房屋的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任。 (六)抵押期限。 (七)抵押權滅失的條件。 (八)違約責任?！ ?九)爭議解決方式?！ ?十)抵押合同訂立的時間與地點?！ ?十一)雙方約定的其他事項?！ 〉诙鍡l 房屋抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當?shù)剿诘乜h級房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記，并抵押權人取得房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的關于抵押房屋的他項權證后方可按有關規(guī)定和程序辦理貸款發(fā)放事宜。 第二十六條 房屋的抵押額不得超出其評估值的百分之七十?！ 〉诙邨l 森林資源資產(chǎn)抵押。抵押人所具有的并已取得林權證的商品用材林森林資源資產(chǎn)。下列商品用材林森林資源資產(chǎn)可以抵押： (一)幼齡林。 (二)中齡林?！ ?三)成熟林。 森林資源資產(chǎn)抵押時，其林地使用權必須同時抵押，但不得改變林地的屬性和用途?！ 〉诙藯l 辦理森林資源資產(chǎn)抵押應當遵循以下程序： (一)抵押事項的申請與受理。 (二)抵押物的審核、權屬認定?！ ?三)抵押物價值評估及評估項目的核準、備案。 (四)簽訂抵押合同?！ ?五)申請抵押登記。 (六)辦理抵押登記手續(xù)?！ ?七)核發(fā)抵押登記證明書。第二十九條 擬抵押的森林資源資產(chǎn)價值的估算由縣級林業(yè)主管部門負責。 第三十條 森林資源資產(chǎn)價值的估算，必須提交評估報告書，并建立項目估算檔案?！ 〉谌粭l 森林資源資產(chǎn)抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同，抵押合同應當載明下列主要內容： (一)抵押人、抵押權人的名稱或個人姓名、住所?！ ?二)主債權的種類、數(shù)額?！ ?三)抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等。 (四)抵押森林資源資產(chǎn)的評估價值?！ ?五)抵押森林資源資產(chǎn)的管理人、管理方式、管理責任以及意外損毀、滅失的責任?！ ?六)抵押的期限?！ ?七)違約責任?！ ?八)爭議解決的方式。 (九)抵押合同訂立的時間與地點?！ ?十)雙方當事人認為需要約定的其他事項?！ ∫陨仲Y源資產(chǎn)抵押的，抵押期限必須在森林資源的規(guī)劃成熟期內?！ 〉谌l 以森林資源資產(chǎn)
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