恒大地產(chǎn)第2冊—平立面細(xì)化規(guī)定(1)(編輯修改稿)
2024-09-12 17:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管理需要配置IC卡門禁IC卡門禁○○ ○ 表示配置有該項內(nèi)容 空格表示不配置該項內(nèi)容豪華型住宅可視對講系統(tǒng)配置表（適用于恒大金碧天下、恒大綠洲、恒大名都、恒大華府樓盤等高檔住宅小區(qū)）子項設(shè)備名稱豪華住宅（非復(fù)式）豪華復(fù)式住宅別墅住宅備注安防主人房緊急按鈕○○○主人房紅外探測器○客廳紅外探測器○○○戶門有門磁1個1個2個出線到位，不留接線盒燃?xì)鈭缶綔y器當(dāng)?shù)赜幸髸r配置可視對講7寸戶內(nèi)彩色可視對講分機(jī)○○○二次非可視門鈴○○○彩色單元門口主機(jī)○○○彩色單元門口從機(jī)○○有地下室時配置管理中心機(jī)○○○管理中心副機(jī)物業(yè)提出后，可在高層每單元配置7寸戶內(nèi)彩色可視對講從機(jī)○○不帶安防功能圍墻機(jī)○○○根據(jù)封閉管理需要配置小區(qū)公告○○○可視對講系統(tǒng)帶IC卡門禁IC卡門禁○○○ ○ 表示配置有該項內(nèi)容 空格表示不配置該項內(nèi)容：(消防設(shè)計以通過當(dāng)?shù)叵莉炇諡闇?zhǔn))1)消防栓與破玻按鈕、警鈴分開設(shè)置，,。1 暖通空調(diào)專業(yè) 設(shè)備材料選型 防排煙（通風(fēng)）風(fēng)機(jī)優(yōu)先采用噪音較低的柜式離心風(fēng)機(jī)（小風(fēng)量可采用軸流風(fēng)機(jī)），排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在280℃時能連續(xù)工作30min。 分體空調(diào)、小型中央空調(diào)由集團(tuán)確定三家不同檔次的年度戰(zhàn)略合作廠家。進(jìn)行設(shè)計時，按已確定的三個品牌室外機(jī)最大尺寸預(yù)留室外機(jī)位置的尺寸，由當(dāng)?shù)毓九浜显O(shè)計院根據(jù)樓盤檔次、裝修標(biāo)準(zhǔn)等確定具體廠家后，校核空調(diào)室外機(jī)位置的尺寸是否符合要求。（通風(fēng)）風(fēng)管采用鍍鋅鋼板。，冷媒管、冷凝水管保溫材料采用難燃B1級發(fā)泡橡塑管殼。穿梁和剪力墻的套管采用國標(biāo)普通焊接鋼套管，穿墻套管采用塑料套管。（通風(fēng)）系統(tǒng)1) , 風(fēng)機(jī)房的位置便于設(shè)送排風(fēng)豎井，,多臺風(fēng)機(jī)的風(fēng)機(jī)房的面積根據(jù)實際情況定。風(fēng)機(jī)房門的尺寸應(yīng)滿足風(fēng)機(jī)安裝和檢修時能進(jìn)、出的要求。2) 地下室主風(fēng)管風(fēng)速可適當(dāng)放大，以便減小風(fēng)管尺寸，增加地下室凈高。排風(fēng)（煙）主風(fēng)管推薦風(fēng)速1012m/s, 送風(fēng)主管推薦風(fēng)速810m/s。3) 前室加壓風(fēng)井應(yīng)靠近前室，風(fēng)井有一面鄰前室的墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓風(fēng)口。4) 防煙樓梯間的加壓風(fēng)井應(yīng)靠近防煙樓梯間，風(fēng)井有一面鄰防煙樓梯間墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓風(fēng)口。5) 加壓風(fēng)口安裝高度為下底邊距地500mm。6) 通風(fēng)換氣量標(biāo)準(zhǔn)項目房間名稱換氣次數(shù)（次/時）備注發(fā)電機(jī)房及儲油間4補(bǔ)風(fēng)量為大于排風(fēng)量的50%汽車庫6高壓配電房15～20低壓配電房20～25 水泵房8～10 公共衛(wèi)生間10～15（上表的發(fā)電機(jī)房的換氣次數(shù)為平時換氣次數(shù)，排除余熱所需的排風(fēng)量和燃燒空氣量采用發(fā)電機(jī)廠商提供的數(shù)據(jù)） 分體空調(diào)系統(tǒng)1) 空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置應(yīng)布置合理，滿足建筑、裝修美觀及人體舒適等要求。2) 空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)考慮必要的安裝、維修及進(jìn)、出風(fēng)空間。 小型中央空調(diào)系統(tǒng)1) 設(shè)置小型中央空調(diào)范圍：a. 住宅首層大堂: 夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)及除此地區(qū)之外的華府樓盤；b. 戶內(nèi)部分：別墅、華府系列樓盤、情景花園、花園別墅、情景洋房等高檔樓盤（如：恒大御景半島45樓）2) 所設(shè)置的小型中央空調(diào)為單冷或冷暖型由各外地公司總工室根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。上述樓盤在特殊地區(qū)不設(shè)空調(diào)的，由當(dāng)?shù)乜偣な腋鶕?jù)當(dāng)?shù)厍闆r報集團(tuán)審批。3) 空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)考慮必要的維修及進(jìn)、出風(fēng)空間。4) 配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管原則上穿梁鋪設(shè)；不配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管在梁下鋪設(shè)。冷凝水管的走向應(yīng)配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿足不了裝修要求，應(yīng)考慮穿梁或剪力墻。5) 空調(diào)冷媒管穿梁鋪設(shè)，管中心距板底100mm。6) 冷媒管、冷凝水管均應(yīng)定位，穿梁、墻和剪力墻套管均應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高。7) 應(yīng)對各空氣調(diào)節(jié)區(qū)進(jìn)行逐項逐時冷負(fù)荷計算。現(xiàn)
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