世聯(lián)綠地繽紛城商業(yè)規(guī)劃分析(編輯修改稿)
2024-09-12 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位 】 7 世聯(lián) 商業(yè) 【 功能分區(qū) 】 地下一層為生活服務功能，一層主要為品牌零售功能，二層主要為特色休閑體驗功能，三層為兒童家居體驗功能 ,4層主要為餐飲 ,娛樂等業(yè)態(tài) ?地下一層： 主要為超市和餐飲等生活服務，同時兼具一些小飾品等零售店鋪 。 ?一層： 主要為品牌展示和特賣場，主力商鋪KFC\JACKJONS\VOEMOOD\COETE COFFE提升整體購物中心檔次 。 ?二層： 主要為時尚服飾和運動休閑 。 ?三層， 主要為兒童體驗和兒童服飾 ,少部分家居生活業(yè)態(tài) 。 ?四層 ,大型主力店保利劇院和未來將開業(yè)的美格菲健身中心等休閑娛樂業(yè)態(tài) 。 B1 2F 3F 1F 4F 興鮮 .生活 興情 .秀場 興悅 .齊享 興尚 .薈萃 興彩 .時光 樓層 功能組合 B1 超市 國際快餐 快速食品 營養(yǎng)保健 1F 精品服飾 鐘表眼睛 珠寶飾品 休閑餐飲 2F 時尚流行 流行配飾 運動天地 休閑水吧 3F 兒童世界 家居天地 美食天地 4F 保利劇院 特色餐飲 休閑娛樂 8 世聯(lián) 商業(yè) 從業(yè)態(tài)面積所占比來看，零售 :餐飲 :配套 :娛樂＝ 30%：26%： 36% ： 8% ，生活配套占比較大 樓層 業(yè)態(tài)組合 主力商戶 B1 超市 \國際快餐 \快速食品 \營養(yǎng)保健 屈臣氏 \樂購 \麥當勞 1/F 精品服飾 \鐘表眼鏡 \珠寶飾品 \休閑餐飲 Costa coffee \肯德基 \nike\only\JACK JONES等 2/F 時尚流行 \流行配飾 \運動天地 休閑水吧 Etam集合店 \上海歌城 \adidas\nike\ 3/F 兒童世界 \家具天地 \美食天地 格林童趣 \麗家寶貝 \避風港 \湄洲東坡 \ 4/F 保利影院 \特色餐飲 \休閑娛樂 保利影院 \美格菲健身中心 ?業(yè)態(tài)： 業(yè)種配比基本對等，分布相對分散 ,休閑娛樂類型主要以保利 \美格菲健身為主 。 ?品牌： 共有 111個商家，其中包括保利國際影院、美格菲健身中心、上海歌城、棒約翰、萬龍洲海鮮、 COSTA COFFEE、巴黎貝甜、 La sueZ、伊芙麗、拉夏貝爾男裝、莫麗菲爾、西域、 SHEN等約 40%時尚品牌均為首次進駐大興區(qū)。 【 業(yè)態(tài)排布 】 9 世聯(lián) 商業(yè) 項目臨近市區(qū)進入大興主干道 ,且 4號線直達目的地 ,主入口都設置在核心路段 ,車流和人流方向交通便捷 ?區(qū)位：被金星路、興華大街、興豐大街等城市主要干道包圍將項目與大興全區(qū)緊密相連。 ?交通 :緊鄰地鐵 4號線，與高米店南站無縫連接。 公交：周邊有 94 93 9695 366等數(shù)十條公交全速暢連。 ?人流方向 ：周邊住宅區(qū)較多，公交 ,地鐵直達，人流方向不統(tǒng)一； ?車流方向 ：車輛主要沿
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