博文花園整合營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-10 22:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 28日專(zhuān)程與武大龍校長(zhǎng)等進(jìn)行了會(huì)談，以下是武大的主要意見(jiàn)。A、校方教師外遷座談會(huì)反映的主要問(wèn)題B、離學(xué)校遠(yuǎn)近是青年教師首先考慮的問(wèn)題。C、價(jià)格是否符合心理要求(注:楚蕓曾以南湖山莊開(kāi)發(fā)商身份與武大老師交談過(guò),南湖山莊當(dāng)時(shí)賣(mài)價(jià)為2188,綜合考慮環(huán)境及戶型后,老師們的出價(jià)為2000元/平方米)。D、物業(yè)環(huán)境，包括小區(qū)自然環(huán)境、物業(yè)配套環(huán)境、物業(yè)服務(wù)。教師外遷政策性意見(jiàn)A、外遷教師除享受?chē)?guó)家規(guī)定補(bǔ)貼外，校方將提供特補(bǔ)，標(biāo)準(zhǔn)肯定在目前華工、華師等校標(biāo)準(zhǔn)之上。B、補(bǔ)貼政策與職稱(chēng)、職務(wù)、教齡、是否雙職工等掛鉤。C、只有退回校內(nèi)現(xiàn)住房的教師才能享受購(gòu)房補(bǔ)貼。D、肯定要外遷的占20%，這部分住房不對(duì)教師出售或出租，屬暫住性質(zhì)。按校方估計(jì)，理想遷出量在70%左右。E、學(xué)校將出臺(tái)政策，提高校內(nèi)住房的租金，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)租，同時(shí)停止校方對(duì)住房的維修。F、國(guó)家補(bǔ)貼部分校方會(huì)對(duì)先期外遷戶墊支一部分。對(duì)合作方的要求A、大教育配套短期內(nèi)不用考慮，因?yàn)橹袑W(xué)的教學(xué)質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，學(xué)校沒(méi)有名氣便無(wú)法吸引生源。B、當(dāng)務(wù)之急是在實(shí)質(zhì)產(chǎn)品供應(yīng)上有所突破：C、能否在毗鄰武大地區(qū)找到小規(guī)模地塊，立即投入開(kāi)發(fā)。D、合作策略較為理想的是先通過(guò)一個(gè)短平快項(xiàng)目安置一部分教師，形成品牌后再大規(guī)模合作。龍校長(zhǎng)認(rèn)為，武大暫時(shí)未出臺(tái)相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，是考慮到周邊沒(méi)有理想的遷住區(qū)，但也不能長(zhǎng)期等待，因?yàn)閲?guó)家對(duì)高校教師外遷政策是在全國(guó)范圍平衡。A、南湖的交通與位置不是教師選購(gòu)的主要障礙，關(guān)鍵是以什么樣的產(chǎn)品吸引他們。B、環(huán)境規(guī)劃要有針對(duì)性；C、進(jìn)度不能太滯后，力爭(zhēng)近期有所動(dòng)作，如將某地塊先做規(guī)劃，有了平面規(guī)劃再在校園網(wǎng)上公開(kāi)相關(guān)信息，校方也就會(huì)出臺(tái)一定的政策來(lái)引導(dǎo)教師外遷。關(guān)于具體的產(chǎn)品，要加強(qiáng)研究，不能一刀切，應(yīng)針對(duì)不同收入、年齡、職稱(chēng)的教師做不同的產(chǎn)品。比如年輕人講究舒服，戶型要大點(diǎn)，
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