各階段圖紙審核要點(模板)(編輯修改稿)
2025-09-10 11:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 空調(diào)室內(nèi)外機位置合理，空調(diào)排水立管位置合理?！ ∨潘⒐芪恢煤侠??！ 】倛D方案合理?！ ⊥L(fēng) 地下室通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的設(shè)計?！ ∶簹狻≌{(diào)壓箱、上升管是否與其他管道沖突，調(diào)壓箱安裝空間是否足夠。燃?xì)饬⒐芪恢煤侠?，不與其他管道沖突；燃?xì)獗?、熱水器位置合理。 電氣 項目總體供電系統(tǒng)； 各分期電氣初步設(shè)計 項目名稱 審核人 設(shè)計單位 審圖時間 階段 部位 專業(yè) 問題列項 審圖要求及審核依據(jù) 是否滿足 打“√”或“X” 問題描述 戶型大樣技術(shù)評審階段 建筑 立面 重點審核立面（陽臺、窗、檐口、低層、頂層）等是否與平面戶型一致 雨蓬 出露臺、小院的門是否設(shè)雨蓬 管井及煙道 管井及煙道上下部位能否對齊；出屋面位置，；防水構(gòu)造 重點復(fù)審復(fù)雜立面（th類）或變異戶型 戶內(nèi)及公共走道寬度 公共部位走道、大堂疏散門寬是否滿足要求；戶內(nèi)走道寬度復(fù)核 詳質(zhì)量設(shè)計手冊 窗地比 結(jié)合立面，復(fù)核窗地比，控制成本??；； 可售比復(fù)核 可售比不能小于80％ 面積復(fù)核 重點，結(jié)合立面復(fù)核陽臺面積、柱廊以及門樓等部位 有柱凸陽臺、不計算面積的陽臺、凹陽臺、穿過式陽臺等是重點復(fù)核內(nèi)容；具體詳質(zhì)量設(shè)計手冊 玄關(guān) 建筑 寬度、使用功能； 電氣 戶內(nèi)配電箱及弱電接線箱在入戶處是否有合適的安裝位置； 核心筒 建筑 樓梯、前室尺寸復(fù)核； 自然排煙doc. 自然通風(fēng)前室、合用前室及防煙樓梯開敞面積復(fù)核 電氣 配電間分強電和弱電時，各自面積為1m2左右； 配電間強電和弱電合用時，面積為2m2左右。 給 排 水 管道井的位置及尺寸?！ 《鄬蛹靶「邔右话悴辉O(shè)置管道井；高層建筑一般設(shè)置管道井（當(dāng)公共空間過小，無空間設(shè)置管井時，可采用現(xiàn)場加工的水表箱的形式，不設(shè)置管道井）?！ 」艿谰奈恢靡话阍诤诵耐蔡幍裙参恢茫员憔S護。 管道井的尺寸與樓層數(shù)及每層的戶數(shù)有關(guān)，詳見附表?！ ∠鹚傲⒐艿奈恢玫暮侠硇??！ ∠鹚傲⒐軕?yīng)放置在公共空間，禁止放在住戶空間內(nèi)， 如入戶花園等處?！∠狼笆覒?yīng)放置消火栓，18層以下可設(shè)置雙栓，18層以 上，可設(shè)置兩消火栓 ，兩個消火栓間距應(yīng)在5米以上?！ ∠鹚ūM量暗裝或半暗裝，立管設(shè)置在門或窗邊時，門或窗邊應(yīng)設(shè)置垛,垛一般為150mm左右?！ “惭b消火栓處不能將墻體貫穿（管井處除外） 風(fēng)道 采用加壓送風(fēng)的前室、合用前室、防煙樓梯間，風(fēng)井位置、尺寸的合理性?！ ★L(fēng)井尺寸合理，見附表?！〖訅核惋L(fēng)doc 衛(wèi)生間 建筑 重點復(fù)核變異戶型是否處于下層居室、臥室、廚房的上部 結(jié)構(gòu) 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板是否對下層有影響（重點要評審上部為變異戶型的衛(wèi)生間、 廚房） 給排水 衛(wèi)生間降板或不降板，管道的布置方式，是否影響下層住戶?！ ⌒l(wèi)生間降板，降板部分對下層住戶的影響，明確降板范圍 衛(wèi)生間不降板，管道不得進入別人家。 衛(wèi)生間空間是否能放下浴盆，浴盆方向是否合理?！ ? 立管不能放置在室外時在衛(wèi)生間布置的立管位置的合理 衛(wèi)生潔具、地漏 重點復(fù)核大便器、淋浴間、浴缸寬度，能否滿足使用要求（盡 量按標(biāo)準(zhǔn)模塊設(shè)置） 設(shè)備管道、管井 各種立管是否與空調(diào)洞，廚房、衛(wèi)生間排氣洞沖突。 變異戶型，立管上下是否對應(yīng)。衛(wèi)生間排氣管上下能否對應(yīng) 地下室暗衛(wèi)生間，是否設(shè)置排風(fēng)管道 立管是否擋窗（管道位置要盡量按標(biāo)準(zhǔn)模塊設(shè)置）；設(shè)置在門或窗邊的立管，門或窗應(yīng)設(shè)垛，垛寬150~200mm 電氣 插座位置是否合理 盡量利用標(biāo)準(zhǔn)模塊 廚房 建筑 重點復(fù)核變異戶型是否處于下層居室、臥室上部 給排水 設(shè)備管道、管井 廚房管道的布置對下層是否有影響?！〉芈┪恢玫暮侠硇??！崴鞯奈恢檬欠衽c廚房排煙管、煤氣表打架。排水管是否與煙道矛盾－－廚房也要盡量選擇標(biāo)準(zhǔn)模塊 電氣 插座位置是否合理 盡量利用標(biāo)準(zhǔn)?！ 】照{(diào) 建筑與給排水 如在空調(diào)板處設(shè)雨水管，復(fù)核空調(diào)板尺寸 室外機位（為凈尺寸 ）： ●550。 ●，以及頂層復(fù)式起居廳空調(diào)機位， 或者，當(dāng)為雙機上下疊放且前面按裝百葉時，空調(diào)機位1200550?！ 馽.（放同層室外機）梁
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