設(shè)備類資產(chǎn)拆遷評(píng)估技術(shù)說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-09-07 09:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定或有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料確定。不可預(yù)見費(fèi)計(jì)取基數(shù)為上述拆卸費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、拆卸損耗費(fèi)之和。即不可預(yù)見費(fèi)=（拆卸費(fèi)+運(yùn)輸裝卸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+拆卸損耗費(fèi)）不可預(yù)見費(fèi)率。6）資金成本：在設(shè)備搬遷全過(guò)程中，不同程度地占用一定資金，存在資金成本，因此亦應(yīng)系設(shè)備搬遷費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目。資金成本的確定依據(jù)平均資金占用量、占有期限、中國(guó)人民銀行公布的現(xiàn)行貸款利率進(jìn)行計(jì)算。7）管理費(fèi)用：設(shè)備搬遷是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)的復(fù)雜的工程，環(huán)節(jié)多、程序繁、涉及面廣，因此對(duì)設(shè)備搬遷這一工程進(jìn)行管理是必要的，良好的管理可以有效組織、安排、控制搬遷過(guò)程，減少或有損失，提高效率。鑒于設(shè)備搬遷的龐大性、系統(tǒng)性、復(fù)雜性，參與設(shè)備搬遷的管理人員隊(duì)伍亦必將是龐大的，包括公司領(lǐng)導(dǎo)、生產(chǎn)管理人員、設(shè)備管理人員、工程人員、技術(shù)人員等。管理費(fèi)用率的確定參照建設(shè)安裝工程中管理費(fèi)的比率；管理費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)為上述拆卸費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、拆卸損耗費(fèi)之和。即管理費(fèi)用=（拆卸費(fèi)+運(yùn)輸裝卸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+拆卸損耗費(fèi)+不可預(yù)見費(fèi)+資金成本）管理費(fèi)用率。（2）空調(diào)拆遷移機(jī)補(bǔ)償評(píng)估的方法對(duì)企業(yè)申報(bào)的空調(diào)逐一核實(shí)和清查，調(diào)查其使用狀況、狀態(tài)和規(guī)格型號(hào)?？照{(diào)拆遷移機(jī)補(bǔ)償評(píng)估根據(jù)市場(chǎng)行情搬家公司空調(diào)移機(jī)費(fèi)：，2匹為180元，3匹為250元等，依據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估測(cè)算。評(píng)估結(jié)果委估設(shè)備類資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用評(píng)估值為3,636,，其中：機(jī)器設(shè)備拆遷補(bǔ)償評(píng)估值為3,628,；空調(diào)拆遷補(bǔ)償評(píng)估值為7,。評(píng)估案例案例一：500T壓力校形機(jī)（評(píng)估明細(xì)表 第69項(xiàng)）（1）設(shè)備概況該機(jī)床為液壓壓力校形設(shè)備，主要對(duì)厚板材及結(jié)構(gòu)件進(jìn)行加載校形。設(shè)備為門式結(jié)構(gòu)，主要由機(jī)架、行走機(jī)構(gòu)、液壓控制系統(tǒng)、電控操作系統(tǒng)組成。主體結(jié)構(gòu)為機(jī)架；機(jī)架梁上安裝有行走機(jī)構(gòu)，帶動(dòng)安裝在連接架上的導(dǎo)罩、抬肩、油缸、鎖緊油缸、油泵液壓站等在機(jī)架梁上移動(dòng)；工作時(shí)行走機(jī)構(gòu)停止工作，鎖緊油缸加載使抬肩與機(jī)架梁下翼面壓緊，這時(shí)利用液壓源產(chǎn)生動(dòng)力，帶動(dòng)油缸和導(dǎo)罩壓頭作升降加載校形工作。（2）500T壓力校形機(jī)有關(guān)技術(shù)參數(shù)序號(hào)項(xiàng) 目單 位數(shù) 量1設(shè)備公稱力KN50002液壓系統(tǒng)Mpa25263油缸最大行程mm5004油缸快速下行（快進(jìn)）mm/min10005油缸慢速下行（工進(jìn)）mm/min2006油缸快速上行（快退）mm/min—7油缸慢速上行（工退）mm/min—8緊鎖油缸行程mm209緊鎖油缸工作壓力Mpa1610行走機(jī)構(gòu)速度mm/min300011行走機(jī)構(gòu)有效行程mm200012壓頭上止點(diǎn)距地面距離mm100013設(shè)備外形尺寸（長(zhǎng)*寬*高）M3**14機(jī)架重量kg2200015設(shè)備總重量kg28000（3）拆遷費(fèi)用確定1）拆卸費(fèi)：按相應(yīng)安裝定額（即安裝調(diào)試費(fèi)）的50%計(jì)算
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