某房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)(編輯修改稿)
2025-09-06 03:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 427215土地證工本費(fèi)18427216施工許可證184272 合計(jì)0不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)序號(hào)占總費(fèi)用費(fèi)比例金額（元）單方成本（元/㎡）13%管理銷(xiāo)售費(fèi)用序號(hào)項(xiàng) 目金額(元)估算說(shuō)明(元/m2)1廣告2售樓處7387503售樓許可200006監(jiān)理費(fèi)7物業(yè)管理基金8公用設(shè)施維修基金9管理費(fèi)10合計(jì)1090457343投資與成本費(fèi)用估算匯總表項(xiàng)目單方成本(元/m2)金額(元)占總投資比例(%)土地費(fèi)用109220000前期費(fèi)用5419901376建安費(fèi)用基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)16058967040開(kāi)發(fā)間稅費(fèi)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)管理銷(xiāo)售費(fèi)1090457343合計(jì)1974777800100建設(shè)投資使用計(jì)劃按季度來(lái)分配，具體分配情況如下:投資計(jì)劃表 季度 投資 1234第一年第二年113270256第三年第四年合計(jì)第一年1647886931第二年第三年第四年本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源有三個(gè)渠道，一是企業(yè)自有資金，二是銀行貸款，三是預(yù)售收入用于投資的部分。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商自有資金20890000元作為啟動(dòng)資金，需貸款1250000000元，總投資5104708945元，建設(shè)資金籌措主要來(lái)源于資本金、銀行貸款及銷(xiāo)售后入再投入,資金籌措表如下：資金籌措表序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)(元)1自有資金208900002借
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