某小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例(編輯修改稿)
2025-09-03 11:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 122675991064563449271751331031481626275425711832193418131222121526193932資金籌措130574669338627611936632,2資本金預(yù)售收入預(yù)租收入其他收入借款固定資產(chǎn)投資長期借款自營資產(chǎn)投資人民幣借款房地產(chǎn)投資人民幣借款自營資產(chǎn)投資外幣借款房地產(chǎn)投資外幣借款自營資產(chǎn)投資建設(shè)期利息借款經(jīng)營資金人民幣借款90076294528452020450085406093520352020350036020261000100010002754619342附表22 投資使用計劃與資金籌措表附表23 售房收入與經(jīng)營稅金及附加估算表序號項目合計123456789101售房收入167079912690490149722759394可銷售面積（平方米）平均售價（元/平方米）銷售比例（%）47581101086932562312016326325210183707443679396382經(jīng)營稅金及附加91954148270273152222,2營業(yè)稅]城市維護建設(shè)稅教育費附加83552550311349424517724917713810420113土地增值稅86745123247270158244商品房銷售凈收入149218912419438444282449348附表24 租房收入與經(jīng)營稅金及附加估算表序號項目合計123456789101租房收入2520360360360360360360360可出租面積（平方米）單位租金（元/平方米）出租率（%）9603750809603750809603750809603750809603750809603750809603750802經(jīng)營稅金及附加139202020202020202,2營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加1269418111811181118111811181118113租金凈收入23813403403403403403403404凈轉(zhuǎn)售收入182182附表25 自營銷售收入、稅金及附加估算表序號項目合計12345678910經(jīng)營期達綱率（%）801001001001001001001001自營收入936961201201201201201201202商品銷售收入（不含增值稅）936961201201201201201201203營業(yè)稅金及附加4營業(yè)稅消費稅城市維護建設(shè)稅教育費附加314商品銷售增值稅37附表26 損 益 表序號項目合計123456789101經(jīng)營收入201639912690499754523239874480480480480商品房銷售收入房地產(chǎn)租金收入自營收入16707252093699126904901964972360120275936012027593601203601203601203601203601202開發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營成本12684758205737123745207030210101010商品房經(jīng)營成本出租房經(jīng)營成本12613717582057371237351020601029210101010103出租房經(jīng)營費用388555555555555554自營部分經(jīng)營費用67870878787878787875自營部分折舊、攤銷8310101010101010106自營部分財力費用31…………………7經(jīng)營稅金及附加10615414827029417242202020208土地增值稅86745123247270158249利潤總額439913436368899068635329729729729710彌補前年度虧損11應(yīng)納稅所得額439913436368899068635329729729729712所得稅1452441202273272261169898989813稅后利潤294789243461663459236199199199199公益金法定盈余公積金任意盈余公積金1472934712242346334633662346122410201020102014加：年初末分配利潤7828467612391630162016091599158915可供投資者分配的利潤78284676123916301831178817781768175816應(yīng)付利潤929211179179179
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1