杭州中凱商業(yè)項(xiàng)目推廣書(編輯修改稿)
2024-09-02 02:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 投資者的關(guān)注和投資決策，再反過(guò)來(lái)促進(jìn)本地剛性需求的置業(yè)決策。四、 兩點(diǎn)一面——媒介選擇本次推廣有針對(duì)性地面向杭州、溫州、浙江全域，做到兩點(diǎn)一面覆蓋，深度挖掘投資需求和剛性需求。因此，媒介選擇如下：【平面報(bào)刊】錢江晚報(bào)：傳統(tǒng)報(bào)紙媒體，硬廣告效果相對(duì)較好。杭州日?qǐng)?bào)：傳統(tǒng)報(bào)紙媒體，軟廣告效果相對(duì)較好。今日早報(bào)：杭州二線報(bào)紙媒體的先鋒，較為經(jīng)濟(jì)。為多數(shù)開發(fā)商歡迎。溫州日?qǐng)?bào)：溫州地域性報(bào)紙媒介。* 都市快報(bào)雖然是杭州報(bào)紙媒體新銳，但是由于房產(chǎn)版在周三，而其他主要報(bào)紙都在周四，產(chǎn)生脫節(jié)，因此不建議采用。【電視類】浙江衛(wèi)視及杭州各臺(tái)，由于費(fèi)用較高，可采取新聞形式配合本次推廣?！净ヂ?lián)網(wǎng)絡(luò)】浙江在線住在杭州及杭州搜房，新聞及軟廣告配合。五、 平行與呼應(yīng)——推廣策略區(qū)域推廣、板塊推廣和項(xiàng)目推廣形成獨(dú)立專題，在為期一個(gè)月的強(qiáng)力推廣期內(nèi)，第一周由區(qū)域推廣領(lǐng)銜，隨之板塊推廣和項(xiàng)目推廣同時(shí)展開，最后以項(xiàng)目推廣完結(jié)。相互既是獨(dú)立平行關(guān)系，又形成總分呼應(yīng)關(guān)系。六、 三大專題——推廣深度包裝區(qū)域?qū)ｎ}、板塊專題、項(xiàng)目專題，每個(gè)專題下以新聞線、廣告線和活動(dòng)線逐步展開。 區(qū)域?qū)ｎ} 1000個(gè)日子，1000個(gè)夢(mèng)想。杭城向東走！城市新門戶！以政府戰(zhàn)略為背景、以東站樞紐建設(shè)為基礎(chǔ)，推出“未來(lái)1000天，杭城向東走”口號(hào)，以“不遠(yuǎn)的1000天日子，真實(shí)的1000個(gè)夢(mèng)想”引發(fā)市場(chǎng)對(duì)城市新門戶區(qū)域的關(guān)注。在這一大背景下，推出《杭城新門戶：1000天變遷讀本》，促進(jìn)社會(huì)對(duì)城市新門戶區(qū)域的認(rèn)可。新聞線A、杭州東站樞紐建設(shè)引發(fā)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)專家關(guān)注——中國(guó)十大經(jīng)濟(jì)專家聚會(huì)杭州主要內(nèi)容：如何在金融風(fēng)暴后啟動(dòng)內(nèi)容？中國(guó)省會(huì)發(fā)達(dá)城市樞紐改造的歷史意義、經(jīng)濟(jì)意義？B、東站改造3公里半徑圈研究報(bào)告發(fā)布會(huì)——商業(yè)流、文化流、市場(chǎng)流、投資流主要內(nèi)容：委托有關(guān)專家比較中外城市大型交通樞紐改造所引發(fā)的區(qū)域變遷及動(dòng)態(tài)、靜態(tài)價(jià)值流課題報(bào)告。廣告線A、《杭城新門戶：1000天變遷讀本》可選擇錢江晚報(bào)，推出（上）、（中）、（下）三篇，解析未來(lái)1000天，東站建設(shè)引發(fā)出“新門戶板塊”，這一板塊的巨大商業(yè)可預(yù)期價(jià)值，每次可一個(gè)整版，連續(xù)報(bào)道（上）、（中）、（下）三次刊出。B、《99℃，數(shù)據(jù)說(shuō)東站改造》可選擇杭州日?qǐng)?bào)，推出連續(xù)三篇，每周一篇，每次半版的專題聚焦專頁(yè)。擬寫內(nèi)容：a. 3年走過(guò)30年（開局篇）b. 1500億決戰(zhàn)東部背后（輻射篇）c. 2公里效應(yīng)（投資篇）注：這組文章要進(jìn)行柔性落地，并翻譯成為市場(chǎng)的語(yǔ)言來(lái)表達(dá)?；顒?dòng)線A、《我的城東故事》征文活動(dòng)——我心中的杭州新門戶印象主要內(nèi)容：各報(bào)開設(shè)征文活動(dòng)，有組織地刊登百姓心中的新門戶印象，記錄在未來(lái)1000天新門戶變遷的故事。B、首屆杭城新門戶論壇（每年一次）——誠(chéng)信、質(zhì)量、安全宣言主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)、承建商、開發(fā)商等等與該區(qū)域開發(fā)的所有企業(yè)，以社會(huì)責(zé)任感、安全誠(chéng)信及質(zhì)量主題，推出中國(guó)第一個(gè)和諧建設(shè)區(qū)域主題，以年度論壇為由，推出聯(lián)合宣言及行動(dòng)。 板塊專題 依托先行推出的區(qū)域?qū)ｎ}，引出對(duì)杭州東站城市新門戶房地產(chǎn)投資置業(yè)的關(guān)注，通過(guò)板塊房地產(chǎn)的深度剖析，揭示新門戶板塊的價(jià)值所在，突出中凱東方紅街。廣告線A、《杭城門戶板塊置業(yè)參考書》可選擇杭州日?qǐng)?bào)，以整版軟文形式每周推出，共三次。短時(shí)間內(nèi)聚焦在新門戶板塊，引導(dǎo)置業(yè)決策。a) 1500億規(guī)模投資 催生樓市新板塊——城東新門戶板塊初現(xiàn)形。b) TOD模式經(jīng)營(yíng)城市 城東新門戶板塊將擁有杭州最前沿配套設(shè)施。c) 城東新門戶板塊受關(guān)注 新門戶板塊樓盤先知道。B、《城東新門戶板塊的四大猜想》可選擇今日早報(bào)，以對(duì)新門戶板塊未來(lái)的四個(gè)疑問(wèn)為懸念，共分四期展開一輪對(duì)未來(lái)價(jià)值所在的探討，結(jié)合《猜想與行動(dòng)》活動(dòng)，最終落實(shí)到中凱東方紅街項(xiàng)目，突出項(xiàng)目領(lǐng)軍地位。a. 猜想一：新門戶板塊建設(shè)究竟帶來(lái)多少便捷？ 4號(hào)地鐵換乘樞紐，和堵車說(shuō)BYEBYE 滬杭寧甬城際線，長(zhǎng)三角乾坤大挪移 公交中轉(zhuǎn)總站，直達(dá)全市 旅游集散中心，出游選擇簡(jiǎn)單、出行更便捷b. 猜想二：新門戶板塊建設(shè)，哪類人受益最大？ 提出受益最大的若干類群體，以列舉訪談形式對(duì)每類人群的需求、置業(yè)
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