承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及資料(編輯修改稿)
2024-09-01 07:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 關(guān)事項(xiàng)的約定并附移交的基礎(chǔ)資料明細(xì)。 （七）資料保管。物業(yè)管理企業(yè)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理承接查驗(yàn)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)將基礎(chǔ)資料、承接查驗(yàn)文件由物業(yè)管理管理企業(yè)妥善保管。 四、承接后維修責(zé)任 新建住宅自驗(yàn)收接管之日起，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，在國(guó)家和我市規(guī)定的保修期限內(nèi)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。保修期限屆滿(mǎn)后，自用部位、設(shè)施、設(shè)備，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)；共用部位、設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。 五、承接查驗(yàn)備案 物業(yè)管理企業(yè)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理承接查驗(yàn)手續(xù)后30日內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)，并將承接查驗(yàn)文件及基礎(chǔ)資料明細(xì)復(fù)印件送物業(yè)管理行政主管部門(mén)留存。 物業(yè)管理行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將上述留存資料存入項(xiàng)目檔案。消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)資料；（包括消防總平面布置圖、水、電、氣、設(shè)備、附屬工程各專(zhuān)業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）；（復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）；（復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）；；（含消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等）；、施工合同、施工人員名單、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證復(fù)印件，復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工單位公章；；、構(gòu)造和設(shè)備的國(guó)家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）；、認(rèn)證證書(shū)及廠家或代理商的供貨證明及授權(quán)書(shū)（復(fù)印件應(yīng)蓋建設(shè)單位公章）；（復(fù)印件應(yīng)蓋使用單位公章）；；；；；；；；；；、
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