地籍調查與地籍測量學重點(編輯修改稿)
2024-09-01 04:48 本頁面
【文章內容簡介】 查表、變更測量的數(shù)據(jù)準備、測量儀器和工具準備。 初始地籍測量是指在初始土地權屬調查的基礎上，利用測繪儀器，以科學的方法,在調查區(qū)域內，建立地籍控制網(wǎng)，測量每宗土地的地籍要素，繪制地籍圖,為土地登記提供依據(jù)。 初始地籍測量的內容包括: 地籍平面控制測量、地籍細部測量。同：調查內容基本一致（宗地權屬狀況調查、界址點認定調查、土地使用情況、地籍測量等內容）異：初始地籍調查是在土地登記前進行的一次性調查，而變更地籍調查是為了地籍資料的現(xiàn)勢性而進行的日常性調查。 何謂土地分割與合并，變更后地塊如何編號？ 土地分割全稱土地使用權分割轉讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。 宗地合并即土地合并，兩宗或兩宗以上相連接的土地合并為一宗地的過程。宗地合并發(fā)生土地所有權或使用權變更，有關各方應持合并協(xié)議書及其他合法的證明文件到縣級土地管理部門申請變更土地登記，更換土地證書。 宗地分割、合并時地籍編號的規(guī)則 按照《城鎮(zhèn)變更地籍調查實施細則（試行）》、《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》的有關要求，建議宗地分割、合并時地籍編號規(guī)則按照以下方式進行。 a) 地籍編號 地籍編號以行政區(qū)為單位，按街道、街坊、宗三級編號，其中宗地號由“基本宗地號（11位，前5位為國有土地使用權編號，后6位為集體土地使用權編號） + 宗地支號（三位數(shù)字順序碼）”組成。 地籍號統(tǒng)一自左到右、自上而下由“1”號開始順序編號。 界址點應按街坊統(tǒng)一編號。 b) 宗地分割或合并編號 無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用。分割后的各宗地以原編號的支號順序編列；數(shù)宗地合并后的宗地號以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。示例如下： 若010108400008000000000號宗地分割成三塊宗地，分割后的宗地編號分別為0101084000080000000001010840000800000000 010108400008000000003。 若010108400008000000002號宗地再分割成2宗地，則宗地編號為01010840000800000000010108400008000000005。 若010108400008000000004號宗地與010108400005000000000號宗地合并，則編號為010108400005000000001；若010108400008000000004號宗地與010108400012000000000號宗地合并，則編號為010108400008000000006。土地利用現(xiàn)狀調查 土地利用現(xiàn)狀調查的任務、內容、目的是什么？ 任務：查清土地利用現(xiàn)狀 內容： （1）查清村和農、林、牧、漁場以及居民點的廠礦、機關、團體、學校等企事業(yè)單位的土地權屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界線。 （2）查清土地利用類型及分布，量算地類面積。 （3）按土地權屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積。 （4）編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖。 （5）調查、總結土地權屬及土地利用的經(jīng)驗和教訓，提出合理利用土地的建議。 目的：查清我國土地權屬、類型、數(shù)量、質量、分布及利用狀況，真實摸清土地家底，準確掌握土地利用現(xiàn)狀，為土地合理利用和經(jīng)濟社會發(fā)展提供重要依據(jù)。 土地利用調查的外業(yè)工作內容和要求是什么？ 內容：在實地將境界、土地權屬界、地類界和線性地物調繪至調繪工作底圖上，并進行新增地物補測。 要求：做到“走到、看清、問明、記全、劃準”，調繪內容必須與實地相符。與影像對比，調繪轉繪的各種明顯界線移位優(yōu)于圖上177。；不明顯界線移位優(yōu)于圖上177。 簡述土地權屬界線圖的作用和編制要求。 作用：地籍管理的基本圖件，是土地利用現(xiàn)狀調查的重要成果之一 編制要求：保持分幅土地利用現(xiàn)狀的數(shù)字基礎、幾何精度，并突出土地的權屬關系 第二次土地調查的目標、內容
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