【文章內(nèi)容簡介】 義 街坊 行政村編碼 第1113位表示 宗地序號土地性狀指標包括土地的 自然屬性和社會屬性地籍的概念 多用途地籍的概念；地籍調(diào)查的概念；地籍，地是土地，籍是登記基本狀況及隸屬關系的簿冊。 地籍是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價和用途(地類)等基本狀況的圖冊。如同設立戶籍一樣，為了掌握有關土地狀況的資料，土地也必須建立地籍(包括地籍簿與地籍圖)。多用途地籍的概念:多用途地籍，亦稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務，更重要的是為土地利用和保護，為全面、科學地管理土地提供信息和基礎資料。地籍調(diào)查的概念: 地籍調(diào)查是遵照國家的法律規(guī)定，對土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的調(diào)查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，又是一項集科學性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴密性于一體的技術(shù)工作。包括：土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用狀況調(diào)查和界址調(diào)查。地籍按不同類型的分類；依據(jù)地籍所起的作用不同，可區(qū)分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。依據(jù)地籍的特點和任務不同，分初始地籍和日常地籍。按所記載的對象分類：城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍。 按表現(xiàn)形式分類：常規(guī)地籍、數(shù)字地籍3 、宗地的概念、獨立宗、組合宗、共用宗；界址類型；宗地是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。共用宗地:幾個土地使用者共同使用同一宗土地，且相互之間的界線難以劃清稱為共用宗地。 獨立宗地:只有唯一的土地使用者單獨使用的界線清楚的土地稱為獨立宗地。土地權(quán)屬界址包括界址線、界址點、界標組合宗：如果一個地塊由若干個權(quán)屬主共同所有或使用，實地又難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍的，或分為一宗地，稱組合宗。土地所有權(quán)定義及分類；土地權(quán)屬的概念；宗地草圖定義及相關內(nèi)容；?土地所有權(quán)定義及分類；土地所有權(quán)是土地所有制在法律上的表現(xiàn)，具體是指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對土地擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括與土地相連的生產(chǎn)物、建筑物的占有、支配、使用的權(quán)利。?宗地草圖定義及相關內(nèi)容；宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地草編記錄。在進行權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實所需要調(diào)查的各項內(nèi)容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現(xiàn)場草編繪制宗地草圖。?①宗地草圖記錄的內(nèi)容本宗地號和門牌號，權(quán)屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權(quán)屬主名稱；本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內(nèi)地物及宗地外緊靠界址點線的地物等；界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離；確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必須的建筑物或構(gòu)筑物；概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期。②宗地草圖的特征它是宗地的原始描述；圖上數(shù)據(jù)是實量的，精度高；所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接；③宗地草圖的作用它是地籍資料中的原始資料；配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息；可為界址點的維護、恢復和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)。土地使用權(quán)定義；土地使用權(quán)是指依照法律對土地加以利用并從土地上獲得合法收益的權(quán)利。土地利用分類方法、原則和體系；地塊概念；體系：(1) 土地利用分類體系。 (2) 土地資源/ 土地覆蓋分類體系。 (3) 土地利用/ 土地覆蓋分類體系?！　〉貕K是地質(zhì)構(gòu)造三重基本概念之一，是具有一定綜合結(jié)構(gòu)形態(tài)、屬于一定構(gòu)造體系的地質(zhì)塊體。各種類型土地使用年限（住宅用地為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。 ）；地籍控制測量及分類、特點、技術(shù)要求；地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測區(qū)的基本原則和精度要求進行技術(shù)設計、選點、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作。地籍控制測量分為地籍基本控制測量和地籍圖根控制測量。必須遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制(或越級布網(wǎng))的原則。地籍基本控制測量可采用三角網(wǎng)（鎖）、測邊網(wǎng)、導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進行實測。施測的地籍基本控制網(wǎng)點分為一、二、三、四等和一、二級。地籍圖根控制測量主要采用導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進行實測。施測的地籍圖根控制網(wǎng)點分為一、二級。地籍圖的概念、地籍圖要素；地形圖的概念及相關要素；地籍圖：指按照特定的投影方法、比例關系和特定符號把地籍要素、地物要素等繪制在平面圖紙上的圖形，是地籍測量的重要成果之一。?地籍圖的基本內(nèi)容包括：地籍要素、地物要素、數(shù)學要素。數(shù)字地籍圖的繪制主要包括城鎮(zhèn)分幅地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖和土地所有權(quán)圖等。地形圖指的是地表起伏形態(tài)和地物位置、形狀在水平面上的投影圖。具體來講，將地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿鉛垂線方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺縮繪到圖紙上，這種圖稱為地形圖。數(shù)學要素、地理要素和整飾要素 宗地圖的定義及相關內(nèi)容；?宗地圖是描述宗地位置、界址點線關系、相鄰宗地編號的分宗地籍圖，用來作為該宗土地產(chǎn)權(quán)證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括:（1）所在圖幅號、地籍區(qū)（街道）、地籍子區(qū)（街坊）號、宗地號、界址點號、利用分類號、土地等級、房屋棟號。（2）用地面積和實量界址變長。（3）臨宗地的宗地號及相鄰宗地間的分隔示意線。（4）緊靠宗地的地理名稱（5）宗地內(nèi)的建筑屋、構(gòu)筑屋等附著屋及宗地外緊靠界址點線的附著屋。（6）本宗地界址點位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點坐標、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖時間、測點（放樁）日期、制圖日期。（7）指北方向和比例尺。（8）為保證宗地圖的正確性，宗地圖要求檢查審核，宗地圖的制圖者。審核者均要在圖上簽名。1變更地籍調(diào)查及測量概念、特點、內(nèi)容等。變更地籍調(diào)查的技術(shù)方案內(nèi)容：控制點利用及檢查恢復界址點方案、新增界址點放樣元素計算方法、新增界址點放樣方案、界址點測量方案、宗地內(nèi)部地物地類測量方案、面積計算方法、宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。?變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查?①目標分散，發(fā)生頻繁，調(diào)查范圍小。?②政策性強，精度要求高。?③變更同步，手續(xù)連續(xù)。進行了變更測量后，與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖均需進行變更。?④任務緊急。使用者提出變更申請后，需立即進行變更調(diào)查與測量，才能滿足使用者的要求。內(nèi)容：①更改邊界宗地信息的變更情況?征用集體土地。?160