【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 國(guó)家對(duì)股市開征資本利得稅 C 、何先生收入大幅下降 D 、人民幣對(duì)美元大幅貶值正確答案:D您選擇正確:D%解析解析：財(cái)務(wù)自由度達(dá)到1說明理財(cái)收入能夠完全抵消家庭的開支。當(dāng)人民幣對(duì)美元貶值，美元存款升值，說明生息資產(chǎn)和理財(cái)收入增加，會(huì)減少財(cái)務(wù)自由的年限，所以D正確。而房貸利率上升、開征資本利得稅和收入下降都將減少理財(cái)收入或增加家庭開支，會(huì)增加財(cái)務(wù)自由的年限。 因此答案選擇D8ACA5615阿明去年的稅后收入為13萬元，生活支出6萬元，利息支出1萬元，本金還款2萬元，保障型保費(fèi)支出1萬元，固定繳存（基金投資），則自由儲(chǔ)蓄率為（ ）（自由儲(chǔ)蓄率=自由儲(chǔ)蓄額/稅后收入）。 A 、 B 、 C 、 D 、正確答案:A您選擇正確:A%解析解析：自由儲(chǔ)蓄率=自由儲(chǔ)蓄額/稅后收入。自由儲(chǔ)蓄額=儲(chǔ)蓄額（13611）固定用途儲(chǔ)蓄（2++）=。自由儲(chǔ)蓄率=。答案選擇A9ACA55892016年，王老五家庭資產(chǎn)負(fù)債表如下：其自用房產(chǎn)成本價(jià)100萬，當(dāng)前市價(jià)130萬，房貸余額20萬，2015年以10萬元購進(jìn)股票在2016年市價(jià)為9萬元，借給舅舅1萬元。以成本計(jì)價(jià)，王老五家2016年底凈值為多少（ ）。 A 、 B 、 C 、 D 、正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表的編制規(guī)則，以成本計(jì)價(jià)，自用房產(chǎn)100萬、股票資產(chǎn)10萬以及借給舅舅的1萬元都屬于資產(chǎn)，總計(jì)111萬，，凈值==。 答案選擇B10ACA7314王先生本年初家庭總資產(chǎn)共計(jì)500萬元，其中包括負(fù)債180萬元；本年收入共計(jì)80萬元，生活支出共計(jì)36萬元，除此之外，沒有其他收入支出項(xiàng)目；那么下列關(guān)于王先生家本年度財(cái)務(wù)狀況的說法中，錯(cuò)誤的是（）。 A 、王先生家本年初總資產(chǎn)500萬元，屬于存量 B 、王先生家本年底凈資產(chǎn)364萬元，屬于存量 C 、王先生家本年度總支出36萬元，屬于流量 D 、王先生家本年度凈收入為80萬元，屬于流量正確答案:D您選擇正確:D%解析解析：王先生家本年度的凈收入=本年度總收入本年度總支出=8036=44萬元，屬于流量；所以D選項(xiàng)錯(cuò)誤；A、B、C項(xiàng)均正確，答案選擇D項(xiàng)。11ACA6232小王參加工作一年，每月的固定負(fù)擔(dān)為5,000元，每月工作收入為9,000元，繳納各項(xiàng)稅保費(fèi)1,200元，每月交通支出400元，外出用餐支出為600元，置裝費(fèi)500元，另外每月應(yīng)有儲(chǔ)蓄1,000元，此外無其他投資性資產(chǎn)。下列說法正確的是（ ）。（1）（2）（3）考慮應(yīng)有儲(chǔ)蓄，小王的收支平衡點(diǎn)收入8,000元（4）考慮應(yīng)有儲(chǔ)蓄，小王的收支平衡點(diǎn)收入8,571元 A 、(2)(3) B 、(2)(4) C 、(1)(4) D 、(1)(3)正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：工作收入凈結(jié)余比例=（工作收入稅保費(fèi)交通費(fèi)用外食費(fèi)置裝費(fèi)）/工作收入=（9,0001,200400600500）/9,000=；考慮應(yīng)有儲(chǔ)蓄，收支平衡點(diǎn)收入=（固定負(fù)擔(dān)+每月應(yīng)有儲(chǔ)蓄）/工作收入凈結(jié)余比例=（5,000+1,000）/=；所以本題正確選項(xiàng)為B12ACA5633本期發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，若采用收付實(shí)現(xiàn)制，下列會(huì)同時(shí)影響資產(chǎn)負(fù)債表和收支儲(chǔ)蓄表的是（ ）。（1）歸還房貸本息（2）購買基金（不考慮申購費(fèi)用）（3）刷信用卡5,000元，尚未還款（4）向銀行借款100,000元購買住房（5）期繳終身壽險(xiǎn)3,000元，其中自然保費(fèi)部分為1,000元 A 、（1）（4）（5） B 、（1）（2）（5） C 、（1）（5） D 、（2）（3）正確答案:C您選擇正確:C%解析解析：（1）歸還房貸本息：其中本金部分是負(fù)債減少，利息部分是支出增加，因此同時(shí)影響資產(chǎn)負(fù)債表和收支儲(chǔ)蓄表。（2）購買基金是資產(chǎn)調(diào)整項(xiàng)目，沒有影響收支儲(chǔ)蓄表。（3）刷信用卡，在還款日才記支出，因此沒有影響收支儲(chǔ)蓄表。（4）向銀行借款購買住房，是負(fù)債和資產(chǎn)增加，沒有影響收支儲(chǔ)蓄表。（5）終身壽險(xiǎn)保費(fèi)兼有儲(chǔ)蓄性和保障性，自然保費(fèi)部分記入支出，超過自然保費(fèi)部分屬于現(xiàn)金價(jià)值，記入投資性資產(chǎn)，因此同時(shí)影響資產(chǎn)負(fù)債表和收支儲(chǔ)蓄表。因此答案選擇C13ACA1395下列理財(cái)師小王對(duì)其客戶家庭的償債能力分析中，不合理的是（　?。?。 A 、馬先生家庭的資產(chǎn)負(fù)債比率為80%，該家庭應(yīng)該進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p債計(jì)劃，以免周轉(zhuǎn)不靈 B 、李先生家庭的流動(dòng)比率為50%，該家庭的流動(dòng)性資產(chǎn)不足以償還流動(dòng)性負(fù)債 C 、崔先生家庭的融資比率為40%，處在合理范圍內(nèi) D 、韓先生家庭的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)比率90%，處在合理范圍內(nèi)，不會(huì)影響生活水平正確答案:D您選擇正確:D%解析解析：資產(chǎn)負(fù)債率合理區(qū)間是60%以下，所以A選項(xiàng)正確；流動(dòng)比率合理區(qū)間是200%以上，該家庭的流動(dòng)比率只有50%，可知流動(dòng)資產(chǎn)不足以償還流動(dòng)負(fù)債，B選項(xiàng)正確；融資比率合理區(qū)間是50%以下，C選項(xiàng)正確；財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)率合理區(qū)間在40%以下，韓先生家庭的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)比率為90%，會(huì)影響生活水平，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。14ACA5636做預(yù)算控制時(shí)，下列屬于短期可控制預(yù)算的是（ ）。 A 、外出就餐費(fèi)用 B 、房租支出 C 、房貸利息支出 D 、續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)支出正確答案:A您選擇正確:A%解析解析：房租、房貸利息與續(xù)期保費(fèi)支出短期內(nèi)固定，不屬于短期可控制預(yù)算。答案選擇A15ACA5586某企業(yè)發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，在收付實(shí)現(xiàn)制下，該企業(yè)應(yīng)該確認(rèn)的收入為（ ）。（1）本月銷售產(chǎn)品20,000元，收到貨款14,000元（2）本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元，但本月沒有支付（3）收到客戶預(yù)付貨款10,000元，該批產(chǎn)品下月交貨（4）收到客戶所欠上月購貨款8,000元 A 、23,000元 B 、32,000元 C 、35,000元 D 、41,000元正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：收到貨款14,000+收到客戶預(yù)付貨款10,000+收到客戶所欠購貨款8,000=32,000元。答案選擇B16ACA5597下列交易中會(huì)導(dǎo)致家庭資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)與負(fù)債等額增加的是（ ）。 A 、將定期存款提前支取購買股票 B 、向銀行貸款購買債券型基金 C 、出售賺錢的股票所得清償銀行貸款 D 、以年終獎(jiǎng)金購買股票正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：將定期存款提前支取購買股票，不會(huì)對(duì)負(fù)債科目產(chǎn)生影響。以出售股票所得清償銀行貸款，資產(chǎn)和負(fù)債科目會(huì)同時(shí)減小。以年終獎(jiǎng)金購買股票，對(duì)負(fù)債科目沒有影響。答案選擇B第六章 居住規(guī)劃1ACB5643海小姐目前有一套房屋價(jià)值80萬元，剩余貸款20萬元，剩余期限10年，%，按月等額本息還款。她計(jì)劃于3年后賣出舊房購入一套屆時(shí)價(jià)值300萬元的房屋，首付比例4成。假設(shè)房?jī)r(jià)成長(zhǎng)率為5%，貼現(xiàn)率為6%，那么，為了實(shí)現(xiàn)該換房目標(biāo)，海小姐3年中每月所需儲(chǔ)蓄（ ）。 A 、 B 、 C 、 D 、正確答案:D%解析解析：首先計(jì)算出3年后賣房時(shí)的凈值：（1）3年后舊房?jī)r(jià)值=80(1+5%)^3=（2）計(jì)算剩余貸款本金余額，使用TVM計(jì)算器操作步驟如下：剩余貸款本金為：。（3）賣房?jī)糁?=，（4）3年后首付缺口為：30040%=；（5）計(jì)算每月所需儲(chǔ)蓄，在TVM計(jì)算器中輸入：FV=，n=3*12，i=6%/12，PV=0，可得PMT=。2ACB5640高先生目前有一間一居室，價(jià)值50萬元，剩余貸款24萬元，剩余貸款年限9年，貸款利率6%，按年等額本息還款。高先生預(yù)計(jì)3年后換購一套二居室，計(jì)劃出售舊房來支付首付，沒有其他一次性資金投入。假設(shè)首付比例為3成，不考慮還款能力，那么3年后，高先生能夠購買的房屋價(jià)格最高為（ ）。（房?jī)r(jià)成長(zhǎng)率為8%，答案取最接近值） A 、188萬元 B 、152萬元 C 、84萬元 D 、65萬元正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：（1）計(jì)算三年后舊房房?jī)r(jià)=50(1+8%)^3=。、（2）使用房貸攤銷計(jì)算器操作步驟如下：，首付款==，最高房?jī)r(jià)=3ACB6193宋先生月初向銀行貸款80萬元用于購置新房，3~5年期的貸款利率為6%，6~30年期的貸款利率為7%。假如宋先生選擇“氣球貸”，貸款期限為5年，和銀行約定選擇按照20年期計(jì)算每月還款額，則在第五年末貸款到期日一次性償還剩余本金為（ ）。 A 、 萬元 B 、 萬元 C 、 D 、正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：使用軟件操作步驟如下： 萬元 。4ACB7321林先生計(jì)劃購買一處房產(chǎn)，需向銀行申請(qǐng)120萬元的房貸，期限為20年，貸款利率為6%，按月還款；目前，房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式。假如林先生前期還款能力較強(qiáng)，希望前期盡量多還款來減輕利息負(fù)擔(dān)，那么林先生應(yīng)當(dāng)選擇（）還款方式，還款5年后，剩余的貸款本金為（）。（答案取最接近值。） A 、等額本金， B 、等額本金， C 、等額本息， D 、等額本息， 正確答案:A您選擇正確:A%解析解析：等額本金還款方式下，各期攤還本金金額相等，前期還款負(fù)擔(dān)較重，適合有足夠還款能力，想減輕利息負(fù)擔(dān)的還款人，因此等額本金還款方式適合林先生的情況；等額本金還款方式下，每期還款=120/240=（萬元），那么林先生還款5年，即60期以后，剩余的貸款本金為12060=90（萬元）。所以答案選擇A項(xiàng)。5ACB7224馬女士打算購買一處房產(chǎn)，目前需向銀行申請(qǐng)60萬元的房貸，期限為10年，貸款利率為5%，按月還款；銀行貸款負(fù)責(zé)人告訴馬女士，房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式，假如馬女士希望還款負(fù)擔(dān)在各期均等，那么馬女士應(yīng)當(dāng)選擇（）還款方式，在按時(shí)還款30期之后，剩余的貸款本金為（）。（答案取最接近值。） A 、等額本金， B 、等額本金， C 、等額本息， D 、等額本息，正確答案:C您選擇正確:C%解析解析：馬女士希望還款負(fù)擔(dān)在各期均等，那么馬女士應(yīng)當(dāng)選擇等額本息還款方式，馬女士按時(shí)還款30期之后，剩余的貸款本金為476,，使用房貸攤銷計(jì)算器計(jì)算如下：6ACB7185高先生夫婦公積金賬戶余額目前共有35萬元，計(jì)劃5年后購買一套價(jià)值200萬元的新房，夫妻2人每月工資都為15,000元，公積金繳費(fèi)比例均為12%，公積金貸款上限為90萬元，還款期限為20年，%，按月等額本息還款。假定首付比例最低為5成；假如夫妻二人計(jì)劃買房以后僅用公積金賬戶來償還公積金貸款的月供，且公積金賬戶余額可以用來支付首付；那么夫妻2人5年后買房時(shí)，資金是否足夠，盈余或者缺口是多少（）？（%，高先生夫婦公積金繳費(fèi)基數(shù)均為2人月工資額，且假定不考慮購房過程中的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等問題，答案取最接近值。） A 、不夠， B 、足夠， C 、不夠， D 、足夠，正確答案:C您選擇正確:C%解析解析：首先計(jì)算2人每月公積金繳費(fèi)總數(shù)：24%2=那么五年后2人的公積金賬戶余額為：PV=35，i=%247。12=%，PMT=，n=512=60，得到公積金賬戶5年后余額為FV=，使用TVM計(jì)算器截圖如下：根據(jù)兩人繳費(fèi)基數(shù)，應(yīng)貸公積金：PMT=，i=%247。12=%，n=2012=240，F(xiàn)V=0，得到PV=，使用TVM計(jì)算器的操作步驟如下：應(yīng)貸金額PV=90萬元，高于公積金貸款額度上限，所以公積金可貸金額為90萬元。那么5年后夫妻2人的首付款缺口為：=。所以答案選擇C項(xiàng)。7ACB6189王先生準(zhǔn)備貸款80萬購買一套房子，某銀行5年期貸款年利率為6%，5年以上的貸款利率為7%，王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請(qǐng)5年期的貸款，且與銀行約定按20年月供。請(qǐng)問王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是（ ）。 A 、 B 、 C 、 D 、正確答案:D您選擇正確:D%解析解析：使用房貸攤銷計(jì)算器操作步驟如下：。8ACB6190小王從銀行申請(qǐng)了一筆60萬元的氣球貸，貸款期限5年，和銀行約定按30年期計(jì)算月還款額，本利平均攤還。假設(shè)銀行5年期的貸款利率是6%，5年期以上的貸款利率是7%。則5年間共償還利息（），5年末貸款到期時(shí)還剩余貸款（）。 A 、 B 、 C 、 D 、正確答案:B您選擇正確:B%解析解析：使用房貸攤銷計(jì)算器操作步驟如下：。第六章居住規(guī)劃1ACB5643海小姐目前有一套房屋價(jià)值80萬元，剩余貸款20萬元，剩余期限10年，%，按月等額本息還款。她計(jì)劃于3年后賣出舊房購入一套屆時(shí)價(jià)值300萬元的房屋，首付比例4成。假設(shè)房?jī)r(jià)成長(zhǎng)率為5%，貼現(xiàn)率為6%，那么，為了實(shí)現(xiàn)該換房目標(biāo)，海小姐3年中每月所需儲(chǔ)蓄（ ）。 A 、 B 、 C 、 D 、正確答案:D%解析解析：首先計(jì)算出3年后賣房時(shí)的凈值：（1）3年后舊房?jī)r(jià)值=80(1+5%)^3=（2）計(jì)算剩余貸款本金余額，使用TVM計(jì)算器操作步驟如下：剩余貸款本金為：。（3）賣房?jī)糁?=，（4）3年后首付缺口為：30040%=；（5）計(jì)算每月所需儲(chǔ)