建筑工程項(xiàng)目管理作業(yè)(編輯修改稿)
2025-09-01 00:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 原則和程序？ 答：：①合同自由原則（意思自治原則）； ②誠(chéng)實(shí)信用原則：當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信（降低交易風(fēng)險(xiǎn)和交 易費(fèi)用），以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)； ③合法原則； ④平等、公平原則； ⑤不得損害社會(huì)公共利益、擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、違背社會(huì)公德；3．建設(shè)工程索賠的概念、特征和程序？答：（參考書(shū)本P84—P904．建筑安裝工程費(fèi)由哪些費(fèi)用組成？直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。5．如何確定工程變更價(jià)款？答：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價(jià)款的確定方法如下： （1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； （3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。6．索賠費(fèi)用如何組成？（參考書(shū)本P115）四、綜合分析題（共 30 分） ，合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲 項(xiàng)為 2300m，乙項(xiàng)為 3200 m。經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為 180 元/ m,乙項(xiàng)為 160 元/ m。承包合 同規(guī)定： （1）開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)款 20%的預(yù)付款。 （2）業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按 5%的比例扣留滯留金。 （3）當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量 10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 ； （4）根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按 計(jì)算； （5）監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為 25 萬(wàn)元； （6）預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣 50%。 承包商個(gè)月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的工程量 單位： m 月份1月2月3月4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800800問(wèn)題： （1）預(yù)付款是多少？ （2）從第二個(gè)月起每月工程量?jī)r(jià)款是多少？監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少？實(shí)際 簽發(fā)的付款憑證金額是多少？解：（1）工程造價(jià)=2300180十3200160=414000+512000=926000（元） 預(yù)付款=92600020%=231500（元） （2）第二個(gè)月，工程價(jià)款為:800180十900160= 應(yīng)簽證的工程款為:(1－5%)= 本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為: = 第三個(gè)月，工程量?jī)r(jià)款為: 800180十800160= 應(yīng)簽證的工程款為:= 應(yīng)扣預(yù)付款為，50%= 應(yīng)付款為：－=＜25萬(wàn)元， 故工程師不予簽發(fā)付款憑證。第四個(gè)月，A項(xiàng) （2700－2300）/2300100%=%＞10% 2700 －2300(1+10%)=170m3 這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為:180=162元/ m3 A項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為: (600一170)180十170162元= B項(xiàng) 3000 m3 ＜ 3200 m3 單價(jià)不予調(diào)整 B項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為:600l60=、B兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款合計(jì)為: 應(yīng)簽訂的工程款為:= 本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為: －50%=建筑工程項(xiàng)目管理作業(yè) 3 一、單項(xiàng)選擇題（每小題 2 分，共 20 分） 1．利用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃，必須( C )。A．明確整個(gè)項(xiàng)目的承包形式B．確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員 C．必須通過(guò)網(wǎng)絡(luò)分析確定關(guān)鍵路線，以控制進(jìn)度 D．了解各個(gè)工序的資金使用情況 2．在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵路線是指( C )。A．沒(méi)有虛工作的線路B．由關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)組成的線路 C．沒(méi)有波形線的線路 D．持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)工作所在的線路 3．網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔應(yīng)該等于該工作緊后工作的( A )。A．最早開(kāi)始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差 B．最遲開(kāi)始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差 C．最遲開(kāi)始時(shí)間與該工作最遲完成時(shí)間之差 D．最早開(kāi)始時(shí)間與該工作最遲完成時(shí)間之差 4．單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，一項(xiàng)工作必須有( B )。A．唯一的一個(gè)結(jié)點(diǎn)和一條箭線 C．唯一的一個(gè)箭頭結(jié)點(diǎn)和箭尾結(jié)點(diǎn) B．唯一的一個(gè)結(jié)點(diǎn)和相應(yīng)的一個(gè)代號(hào) D．唯一的一個(gè)名稱(chēng)和一條箭線 5．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃費(fèi)用優(yōu)化的目的是為了尋求( D )。A．資源有限條件下的最短工期安排 B．資源使用的合理安排 C．滿(mǎn)足要求工期的計(jì)劃安排D．工程總費(fèi)用最低的工期安排 6．單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中描述前后工作之間邏輯關(guān)系的符號(hào)有( C )個(gè)。 A．2 B．3 C．4 D．5 7．下述提法中正確的是( B )A．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中有一條確定的關(guān)鍵路線 B．當(dāng)一個(gè)工序的自由時(shí)差等于總時(shí)差時(shí)該工序?yàn)殛P(guān)鍵工序 C．若某工序的 FF=2，說(shuō)明該工序的最遲開(kāi)工時(shí)間與最早開(kāi)工時(shí)間的間隔為 2 個(gè)時(shí)間單 位 D．虛工序的工作時(shí)間為零，所以虛工序必須包含在關(guān)鍵路線中 8．在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，以波形線表示工作的（ D ）。A．邏輯關(guān)系 B．關(guān)鍵線路 C．總時(shí)差 D．自由時(shí)差 9．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，虛箭線表示（ C ）。 A．資源消耗程度 B．工作的持續(xù)時(shí)間 C．工作之間邏輯關(guān)系 D．非關(guān)鍵工作10．已知在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作有四項(xiàng)緊后工作，它們的最遲開(kāi)始時(shí)間分別為 18 天、 20 天、21 天和 23 天。如果該工作的持續(xù)時(shí)間為 6 天，則其最遲開(kāi)始時(shí)間為（ A ）A．12 天 B．14 天 C．15 天 二、多項(xiàng)選擇題（每小題 2 分，共 10 分）1．根據(jù)下表給定的工作間邏輯關(guān)系繪成的單目標(biāo)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)如下圖所示，但其中的錯(cuò)誤有 ( DE )。工作名稱(chēng)A BC DEF緊后工作C、DE、F—F——A．節(jié)點(diǎn)編號(hào)有誤 D．有多個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn) B．有循環(huán)回路 C．有多個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn) E．不符合給定的邏輯關(guān)系 2．在下列所述線路中，( BC )必為關(guān)鍵線路。 A．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中沒(méi)有虛箭線的線路 B．時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中沒(méi)有波形線的線路 C．單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔均為零的線路 D．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng) E．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
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