萬(wàn)科-深圳萬(wàn)科金色領(lǐng)域項(xiàng)目研究報(bào)告-34頁(yè)-同致行-20xx(編輯修改稿)
2024-08-31 23:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 —— 未來(lái)高價(jià)值 西部城市中心、功能最強(qiáng)國(guó)際化綜合區(qū)、人口密度高、消費(fèi)強(qiáng)勁、物業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?、商業(yè)商務(wù)價(jià)值高企。 區(qū)域價(jià)值決定項(xiàng)目未來(lái)無(wú)限的投資潛力 區(qū)域總結(jié)： 項(xiàng)目總體規(guī)劃 規(guī)劃為 14棟 15層親地小高層， 圍合式布局 ，地道法式建筑風(fēng)格 ， 一梯三戶及蝶式布局，保證每家每戶的 采光通風(fēng)及私密性 。 一期沙盤實(shí)景拍攝 現(xiàn)場(chǎng)包裝 小區(qū)入口 一層為商業(yè) 中央景觀帶 小區(qū)入口兩側(cè)建筑物 圍墻展示融入法式風(fēng)格，與建筑、園林相匹配，稱砣法系氛圍； 現(xiàn)場(chǎng)迎賓大道包裝融入法系特色，客戶到訪的第一區(qū)域帶給客戶法系的尊貴感； 項(xiàng)目周邊資源 具備一定的景觀資源優(yōu)勢(shì) ；本項(xiàng)目西側(cè)擁有高爾夫，雖未來(lái)將改變屬性，但現(xiàn)時(shí)景觀優(yōu)勢(shì)顯著，同時(shí)北、東、南側(cè)擁有臨近荔枝林景，整個(gè)資源環(huán)繞而豐富。 深圳第一大道： 深南大道、寶安大道、深惠路，實(shí)現(xiàn)陸路交通的跨區(qū)連接，形成貫穿深圳的陸路區(qū)域交通干線； 深圳濱海干線： 海濱大道、濱海大道，形成融貫深圳海沿線的風(fēng)景獨(dú)特的濱海干線； 地鐵 10號(hào)線： 10號(hào)線由海上世界至松崗，于本項(xiàng)目近區(qū)的下十圍設(shè)置站點(diǎn)，同時(shí)與地鐵一號(hào)線延長(zhǎng)線相接應(yīng)； 1號(hào)線延長(zhǎng)線： 形成貫穿城市核心區(qū)與西部濱海地區(qū)組團(tuán)的地下快線； 公交系統(tǒng)： 項(xiàng)目周邊有多條公交線路，公交站緊鄰項(xiàng)目， 33 367等直達(dá)市區(qū)世界之窗、皇崗口岸等地； 項(xiàng)目交通資源 項(xiàng)目建筑及園林 萬(wàn)科金色領(lǐng)域打造地道法式建筑風(fēng)格， 15層城市罕見親地小高層， 大花園，圍合式布局 ，優(yōu)享歐洲低密度人居標(biāo)準(zhǔn)，院落式蝶式布局，各方位戶型充分通風(fēng)采光。 百米法蘭西主軸盡顯法式皇家儀仗園林的尊貴 ，靜區(qū)園林糅合自由、閑散的南法風(fēng)格，搭配南方植物 ，四季如茵，巧妙的引入浪漫、放松的居住氛圍 ，是萬(wàn)科繼 蘭喬圣菲之 后在寶安呈現(xiàn)的又一異域風(fēng)格力作。 項(xiàng)目實(shí)景 項(xiàng)目戶型 戶型面積： 100平方米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)； 戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)合理，客廳與餐廳相連，空間感覺更為寬敞 缺陷：戶型工作陽(yáng)臺(tái)較小，另外戶型當(dāng)中涼衣陽(yáng)臺(tái)缺失。 項(xiàng)目戶型 戶型面積： 105平方米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)）； 戶型缺陷：
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