房地產(chǎn)市場短期“變數(shù)”難改行業(yè)長期趨勢(編輯修改稿)
2025-08-31 16:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和改革開放的深入，使房地產(chǎn)業(yè)在結(jié)束第一輪景氣周期后不久，便啟動了新的“黃金十年”，并逐步成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。 1998年，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改革住房制度，國家決定停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化。隨后幾年，房地產(chǎn)業(yè)一直保持良好的增長勢頭。步入2005年以來，由于人民幣升值吸引國際游資涌入和資產(chǎn)重估熱潮帶來房地產(chǎn)價格快速上漲，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了前所未有的蓬勃發(fā)展，市場也登上了自成型以來繁榮與景氣的巔峰。 當(dāng)前，信貸緊縮、土地供應(yīng)受限等針對房地產(chǎn)的調(diào)控措施相繼出臺，房地產(chǎn)業(yè)再次面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。但是，縱觀房地產(chǎn)業(yè)20年發(fā)展歷史，成長與上升始終是其中的主題詞。 截取關(guān)鍵時點(diǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們可以很大程度上管窺房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成果。1991年，商品房建設(shè)投資243億元；1997年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資3106億元，；而2007年，房地產(chǎn)開發(fā)投資高達(dá)25280億元。 制度變遷穩(wěn)定中長期預(yù)期 中國房地產(chǎn)發(fā)展史始終同體制改革和政策變遷如影隨形。房地產(chǎn)市場得以發(fā)展，主要基于土地和住房
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1