20xx年青島風(fēng)和日麗三期階段推廣方案(編輯修改稿)
2024-08-31 09:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場的包裝襯托出節(jié)日的氣氛，可通過易拉寶告知促銷活動(dòng)的主題及內(nèi)容。第二階段： 2007年5月8日5月31日1．推廣目的：項(xiàng)目的整體發(fā)展思路是一個(gè)由消化產(chǎn)品到優(yōu)化產(chǎn)品品牌，提升價(jià)值含金量，使項(xiàng)目品牌升級的全過程。其品牌建設(shè)與優(yōu)化是長期的發(fā)展行為，項(xiàng)目在經(jīng)過風(fēng)和日麗三期開盤之后，銷售現(xiàn)場未能達(dá)到火爆的場面，為了下個(gè)階段能更好地去化產(chǎn)品，現(xiàn)階段需利用項(xiàng)目的產(chǎn)品優(yōu)勢及特點(diǎn)，通過各種媒體及戶外組合的全面展開推廣，來更強(qiáng)勁的沖擊市場，對下一步火爆銷售做好準(zhǔn)備。2．推廣主題： 我有一所房子 面朝大海 春暖花開我有一種生活 評茗對弈 閑庭信步 我有一個(gè)夢想 登高遠(yuǎn)眺 卓爾不群 主題系列的推廣，隨文及軟文的配合，突出產(chǎn)品優(yōu)勢：小戶型、大海景、總價(jià)低等3．媒介組合：報(bào)紙廣告：半島都市報(bào)戶外廣告：高炮、圍擋、道旗廣播：SIMULRADIO、交通廣播公交車體廣告網(wǎng)絡(luò)：公司網(wǎng)站、青島新聞網(wǎng)、青島房產(chǎn)超市網(wǎng)、青島搜房網(wǎng)期刊雜志電視宣傳片、輪渡電視廣告4．訴求重點(diǎn)：從項(xiàng)目的位置、戶型、總價(jià)、等三方面細(xì)分并放大具體賣點(diǎn)，對市場形成沖擊，從而奠定市場細(xì)分地位。5．推廣策略：本地市場：216。 項(xiàng)目所處的位置依山傍海，地理位置優(yōu)越，對居住和投資都有相對較大的吸引力，通過形象廣告，進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目地位；以賣點(diǎn)廣告充分演繹項(xiàng)目的各個(gè)優(yōu)勢；216。 當(dāng)?shù)厥袌鰬粜凸?yīng)集中在兩房，三房，面積大多限定在90—110平米左右，中小戶型市場占有量較小，可利用這一市場空白點(diǎn)切入，報(bào)廣軟文相結(jié)合，更好的突出產(chǎn)品自身的特點(diǎn)，讓客戶群對項(xiàng)目產(chǎn)生關(guān)注，達(dá)到火爆的銷售氣氛，從中可消化一、二期剩余房源。216。 目前青島沿海一線海景房的高昂的價(jià)格把眾多客戶群拒之門外，可利用項(xiàng)目價(jià)格優(yōu)勢，開發(fā)區(qū)的城市化進(jìn)程和城市化建設(shè)，更加看好開發(fā)區(qū)的市場發(fā)展前景，認(rèn)可這里的發(fā)展空間，讓更多的客戶能積極參與到市場經(jīng)濟(jì)中來，在這里置業(yè)投資、發(fā)展事業(yè)。海景房在風(fēng)和日麗來說不是夢，每個(gè)人都可以擁有！216。 客戶團(tuán)購房產(chǎn)大多是為了方便員工在開發(fā)區(qū) 更好的工作與生活。團(tuán)購型客戶一般會(huì)在企業(yè)附近為員工添置房產(chǎn)。可利用產(chǎn)品推介會(huì)來進(jìn)行團(tuán)購活動(dòng)。充分利用石油大學(xué)的關(guān)系，利用現(xiàn)有資源對保稅區(qū)內(nèi)大型工業(yè)園進(jìn)行產(chǎn)品推廣，對白領(lǐng)打工者推出56樓，對企業(yè)高層，考慮到該客群收入比較高，對生活品質(zhì)要求也比較高，可主推一、二期海景房，必要時(shí)推出部分優(yōu)惠政策。216。 考慮到本項(xiàng)目季節(jié)的重要性，可利用開發(fā)區(qū)及青
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1