【文章內(nèi)容簡介】 最好是一方面交通運輸通達，另一方面遠離居民區(qū)、鬧市區(qū)、學校、交通干線等的地區(qū)。這樣既能滿足企業(yè)發(fā)展的要求，也能便于防疫隔離，以免傳染病發(fā)生。羊場的建立需符合獸醫(yī)衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的要求，無人畜共患病。建場前應(yīng)對周圍地區(qū)進行調(diào)查，盡量選擇四周無疫病發(fā)生的地點建場。總的來說，羊場選址最好靠近天然屏障，如高山、河流等，使外人和牲畜不易經(jīng)過。另外羊場應(yīng)該滿足干燥、背風向陽的環(huán)境，以座北朝南或座西北朝東南方向的斜坡為好。某市位于東部低山丘陵向西部臺地平原的過渡地帶，總的看來平原面積較大，臺地略有起伏，地勢平坦，便利交通。我公司結(jié)合某市的地理情況及氣候條件，選擇了某市東部一水庫附近地區(qū)（如圖1所示）。該地區(qū)地勢較為平坦但略有起伏，水源充足，水質(zhì)優(yōu)良，且位于近郊，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施也相對完備。圖1 羊場選址羊場的基本設(shè)施包括：羊舍、運動場、牧草地、飼料加工機房、氨化(青貯)池、藥浴池、獸醫(yī)化驗診斷室、防疫消毒池、動物無害化處理及沼氣池，羊糞堆積發(fā)酵室等無害化處理設(shè)施、圍欄設(shè)施、飼料倉庫、管理房等。我公司根據(jù)自身情況主要將羊場分為三個區(qū)域進行建設(shè)，具體情況如下。圖2養(yǎng)殖場平面圖 我公司計劃建造羊舍小區(qū)（如圖圖4所示）50區(qū)，每區(qū)面積約為75m2，其中約含運動場面積57 m2，面積共計3750m2。其中母羊舍計劃分立20個小區(qū)，面積共計1500m2，公羊舍10區(qū)合計750m2，育成羊舍10區(qū)合計750 m2，成年羊舍10區(qū)合計750 m2。此外還另建有羔羊室350 m2。羊舍全部坐北朝南，陽光充足干燥通風。羔羊室及育成羊位于羊場的上風向處，母羊舍區(qū)距離公羊舍區(qū)約200米，兩區(qū)中間是成年羊舍。圖 3 羊舍立面圖圖4 羊舍效果圖此外，羊舍西側(cè)設(shè)有專供養(yǎng)殖人員使用的消毒間和更衣室一間，面積約45m2。為了提高了養(yǎng)殖效益，我公司羊場分別在羊舍西側(cè)和東側(cè)設(shè)有長方形藥浴池（如圖4所示），預(yù)計通過定期對羊群進行藥浴，防治疥癬及其他外寄生蟲病的發(fā)生以保證羊群的健康。圖4 羊藥浴池剖面圖 為了防止人獸共患病，保證工作人員的安全及羊群的衛(wèi)生，生活與管理區(qū)與生產(chǎn)區(qū)相分離。生活與管理區(qū)位于整個羊場的西南角，處于上風位，通風性較好，整體相對獨立。其中生活區(qū)位于倉庫樓上，有樓梯直達，包括辦公室7間。管理區(qū)包括青貯窖及倉庫共計約1000 m2。值班室1間約40 m2計劃建設(shè)在生活區(qū)東側(cè)。 由于某常年受西風帶氣候影響，羊舍的東南角獨立設(shè)有遠離健康羊舍的病羊室約60 m2。病羊室處在下風向位置，盡可能地降低了病毒對工作人員及健康羊群的影響程度。在病羊隔離室的西側(cè)還建有獨立的獸醫(yī)化驗診斷室，面積約40 m2。此外東南角還設(shè)有貯糞場200m3，以及污水處理池270m3。 羊場項目應(yīng)在建設(shè)期間成立項目組，設(shè)立項目經(jīng)理、項目技術(shù)部、項目執(zhí)行辦公室、項目后勤部等機構(gòu)。其中項目經(jīng)理負責統(tǒng)管羊場的建設(shè)和設(shè)計；技術(shù)部主要負責羊場在建過程中涉及技術(shù)性的工程施工與監(jiān)理；執(zhí)行辦公室主要負責羊場建設(shè)的材料采供、施工、執(zhí)行，保證施工進度；后勤部負責項目建設(shè)期的后勤生活保障；計劃財務(wù)部負責項目資金的使用與監(jiān)督，審核用款計劃，監(jiān)督資金的使用，做到?？顚Ｓ谩ｐB(yǎng)殖場初期建設(shè)完成后，公司應(yīng)設(shè)立養(yǎng)殖場責任制的領(lǐng)導機構(gòu)。主要包括羊場總經(jīng)理、部門經(jīng)理以及飼養(yǎng)管理技術(shù)組、育肥組、良種繁殖組等。其中總經(jīng)理全面負責、全盤管理羊場的日常生產(chǎn)運營工作；良種繁育部門主管負責羊群周轉(zhuǎn)與管理、初期羊源管理及后期繁殖育種以及保健與防疫管理以及注冊登記與檔案管理工作。 經(jīng)營管理模式 在經(jīng)營管理上實行總經(jīng)理領(lǐng)導下的經(jīng)理負責制。為了保證公司的高效生產(chǎn)，對各個生產(chǎn)部門實行定額管理，工資報酬實行基本工資加獎勵的方法，即根據(jù)不同的工種設(shè)定工作定額和基礎(chǔ)工資，然后根據(jù)完成工作的數(shù)量及質(zhì)量予以獎勵。技術(shù)人員實行競聘制，并保證主要生產(chǎn)能力達到規(guī)定的標準。生產(chǎn)部門實行計件工資，超產(chǎn)有獎，獎懲制度及時兌現(xiàn)。員工實行競崗制，定額包工、績效考評。通過制度化管理措施，獎勵員工應(yīng)用科學技術(shù)，發(fā)揮主管能動性，提高生產(chǎn)能力，促進羊場建設(shè)快速發(fā)展。 經(jīng)營管理措施 項目建設(shè)工程的組織實施，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)管理的政策和法規(guī)。采用公開招投標的方式，擇優(yōu)選用各項資質(zhì)健全的建筑公司承建。通過工程監(jiān)理和竣工驗收的措施，確保工程質(zhì)量。 在生產(chǎn)管理過程中，要實行定崗、定員、競爭擇優(yōu)上崗制度，根據(jù)工作特點建立完善的部門管理制度和績效考核制度，完善安全管理和質(zhì)量檢查制度，貫徹多勞多得的分配制度，實行工資與定額任務(wù)完成情況或產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量掛鉤制度，重獎對生產(chǎn)有重大貢獻的人。通過技術(shù)改革降低生產(chǎn)成本，根據(jù)生產(chǎn)需要適時派出技術(shù)人員進行技術(shù)培訓，嚴格執(zhí)行各項生產(chǎn)標準和規(guī)程，搞好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后技術(shù)服務(wù)與管理。人員采取考勤制度，嚴格職工的組織紀律性；同時實行績效掛鉤、技能水平與工資掛鉤。鼓勵職工鉆研業(yè)務(wù)，學習技術(shù)。嚴格執(zhí)行多勞多得的分配制度，工資與定額任務(wù)完成情況以及產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量的績效掛鉤制度等。嚴格執(zhí)行無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。確保生產(chǎn)過程綠色環(huán)保，產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)安全。 銷售管理措施基地實行單獨核算，嚴格執(zhí)行入庫與出庫的手續(xù)管理；在飼養(yǎng)的采供過程中，加強質(zhì)量檢測檢驗，以質(zhì)論價，認真進行產(chǎn)品驗收，科學儲存，嚴防存放過程的霉變或污染，做好人工受精等售后服務(wù)，提高養(yǎng)殖效率。項目建設(shè)實施專門賬簿，專人管理，?？顚Ｓ?，確保有限的項目資金發(fā)揮最大效益。資金的使用，由各部門根據(jù)實施的內(nèi)容，結(jié)合項目總體設(shè)計，制定用款方案，經(jīng)項目領(lǐng)導組共同研究確定各項資金支出額度。經(jīng)支出部門、財務(wù)總管、項目法人共同簽字后支出使用，并有財務(wù)部門進行支出過程的全程監(jiān)督和管理。項目建設(shè)以及生產(chǎn)運營中進行定期審計，確保有限資金發(fā)揮最大公用。 項目資金來源分為兩個部分，一部分為自有資金300萬元，建設(shè)期長期貸款200萬元，因養(yǎng)殖業(yè)成本較高，營業(yè)期每年短期借款200萬元，%，第一年后每年還本付息，%.第四章 財務(wù)評價項目周期一共六年，第一年為主要建設(shè)期，包括養(yǎng)殖場和屠宰場及冷庫的建設(shè)，沒有營業(yè)收入，第二年開始收購種羊并購買肉羊進行屠宰加工，并開始打入市場，實現(xiàn)初步的營業(yè)收入，其余三年深化發(fā)展，實現(xiàn)企業(yè)利潤。經(jīng)每個年度的總成本費用構(gòu)成項目的核算主要可以歸納為以下幾點： 養(yǎng)殖企業(yè)最主要成本就是土體使用方面，本公司因為資金有限，所以采取租借土體形式，北方土地較貧瘠，所以養(yǎng)殖場尋找某附近 農(nóng)村一塊集體草灘進行建設(shè)，土地大約一公頃，租金約4萬元左右，預(yù)付5年共計20萬元，而屠宰場和冷儲因考慮運輸效率選址某郊區(qū)，地租較高但面積較小，年租金5萬元，預(yù)付5年共計20萬。共計40萬元 廠房建設(shè)養(yǎng)殖場區(qū)域，根據(jù)規(guī)劃前期共建設(shè)羊舍5000平米，估價每平米150元，共計75萬元，飼料儲存區(qū)2000平米，每平米50元共計10萬，其余配套設(shè)施600平米，每平米200元，共計12萬元。屠宰冷藏區(qū)域，屠宰場屠宰廠房500平米，每平米200元共計10萬元，冷藏共計2000立方米，每立方米100元，共計20萬元，其余生活配套設(shè)施300平米，共計6萬元。共計123萬元 消毒設(shè)備，基礎(chǔ)養(yǎng)殖工具，基本生活區(qū)域家具共計20萬元，活羊運輸車一輛20萬，冷藏廂式貨車兩輛共計40萬。屠宰流水線一條，10萬元，冷藏機器兩臺60萬元，生活區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施10萬元。合計110萬元包括職工工資、工資性津貼和福利費等費用。根據(jù)相關(guān)農(nóng)業(yè)項目的調(diào)查和勞動服務(wù)價格進行本項目的預(yù)估計，具體如下表所示：