蘇州寫字樓市場調查分析報告(編輯修改稿)
2024-08-31 05:04 本頁面
【文章內容簡介】 。光大銀行大廈金獅大廈SND大廈東環(huán)大廈綜藝開元大廈馨都廣場加城大廈世紀經融大廈國際大廈華孚大廈金洲大廈麗景苑永霖大廈AIA大廈樓盤檔次比重本次調查在上述區(qū)域均勻選擇23個個案，共計選擇25個寫字樓個案，通過市場調查及相關資料的查閱，在價格和檔次上初步做出以下論斷：◇ 目前蘇州寫字樓市場的價格狀況主要在三個范圍，40以下、4050、50以上，其中50以上部分多為90100左右。（單位：元/月㎡）◇ 根據對寫字樓市場的調查，基本可以把以上三個價格范圍作為劃分寫字樓檔次的依據。◇ 50以上為高檔，4050為中檔，40以下為中低檔。（單位：元/月㎡）市場特征一、 區(qū)域、形態(tài)蘇州的寫字樓主要集中在老城區(qū)（人民路、干將路、三香路、石路商圈及附近、觀前商圈及附近）、新區(qū)（新區(qū)行政中心及附近）、園區(qū)（中興路、園區(qū)CBD及附近）。案名區(qū)域層數道路交通主要消費客戶金鼎大廈平江6觀前商圈內，南臨干將路，西臨人民路電子、網絡、通訊企業(yè)居多廣大商務中心平江6觀前街東、林頓路邊醫(yī)藥、貿易華孚大廈金閶9南臨三香路、閶胥路邊蘇州本地私營企業(yè)居多開元大廈園區(qū)20東環(huán)路、中興路口房地產、建筑工程居多永霖大廈平江7人民路、道前街口外地駐蘇機構、本地私營貿易類金獅大廈新區(qū)25獅山路南臺灣企業(yè)、本地私營企業(yè)瑞基大廈平江6干將路、公園路口裝飾、裝飾材料企業(yè)◇ 寫字樓對其周邊的配套設施完善程度、交通便捷狀況有較高的要求，所以寫字樓都有集中的組團形式，如新區(qū)行政中心區(qū)域、干將路養(yǎng)育巷保險樓群、園區(qū)
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