【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 歷年平均蒸發(fā)量 ；年平均雷暴日數(shù) ；年平均大霧日數(shù) ；地震烈度 7176。水源供應(yīng)水源供應(yīng)為地表水和地下水，地下水主要用于生活用水，可補(bǔ)充生產(chǎn)用水不足。經(jīng)化驗(yàn)，水質(zhì)優(yōu)良，各種微生物、化學(xué)成份和礦物含量都符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。交通條件某縣地處京、津、保腹地，縣境內(nèi)交通便利，京昆高速公路、張石高速公路、112國(guó)道、京贊線(xiàn)等國(guó)省干線(xiàn)縱橫交匯，XX定、XX黃、獨(dú)管等公路網(wǎng)四通八達(dá)。本項(xiàng)目位于某村，交通十分便利。第四章 市場(chǎng)分析目前，全國(guó)上下掀起一股紅色旅游熱潮，紅色旅游已成為我國(guó)旅游業(yè)中一個(gè)非常熱門(mén)的話(huà)題。2004年12月，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《20042010年全國(guó)紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》，強(qiáng)調(diào)指出，“紅色旅游是指以中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人民在革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期形成的紀(jì)念地、標(biāo)志物為載體，以其所承載的革命歷史、事跡和精神為內(nèi)涵，組織接待旅游者開(kāi)展緬懷學(xué)習(xí)、參觀游覽的主題性旅游活動(dòng)”。從目前國(guó)內(nèi)已有的度假地來(lái)看，度假市場(chǎng)一般存在以下幾個(gè)特點(diǎn)：客源市場(chǎng)構(gòu)成中以周邊近程游客為主；客源市場(chǎng)具有明顯的周期性（季節(jié)性差異、節(jié)假日）；旅游形式上以散客和家庭團(tuán)體為主。“回歸自然、享受綠色”越來(lái)越成為人們追求的時(shí)尚，XX景區(qū)生態(tài)特色顯著（XX景區(qū)現(xiàn)為國(guó)家級(jí)森林公園），是理想的綠色療養(yǎng)勝地，也越來(lái)越被熟悉的游客所推崇。XX不僅有豐富的旅游休閑資源，同時(shí)XX也是某縣的林果主產(chǎn)區(qū)，僅XX一個(gè)鎮(zhèn)年果品產(chǎn)量就達(dá)3000多萬(wàn)斤。本項(xiàng)目實(shí)施完成后，隨著游客量的迅速提升，現(xiàn)場(chǎng)采摘活動(dòng)也會(huì)活躍起來(lái)，果品還未下樹(shù)便賣(mài)了出去，且采摘的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要高，～。建設(shè)項(xiàng)目既鞏固了景區(qū)生態(tài)優(yōu)勢(shì)，又為休閑、健身、采摘、體驗(yàn)等旅游項(xiàng)目的拓展創(chuàng)造了良好的環(huán)境條件。市民出游一般以周邊目的地為主，近程市域游游客占出游總數(shù)的80%。出游動(dòng)機(jī)主要為雙休日、節(jié)假日的休閑、娛樂(lè)、度假觀光。近幾年來(lái)，五一、國(guó)慶、春節(jié)假期，國(guó)內(nèi)很多居民都是舉家出游，國(guó)內(nèi)風(fēng)景區(qū)、旅游點(diǎn)、賓館、飯店爆滿(mǎn)，僅此一項(xiàng)旅游消費(fèi)高達(dá)幾百億元，說(shuō)明休閑健身業(yè)在我國(guó)具有相當(dāng)大的潛力。區(qū)位優(yōu)勢(shì)更是XX景區(qū)獲得休閑健身市場(chǎng)的特色，XX景區(qū)是華北旅游大縣——某縣五大景區(qū)之一，東側(cè)45公里為古城保定，北側(cè)淶水縣的野三坡景區(qū)，東側(cè)滿(mǎn)城漢墓、白洋淀景區(qū)均有豐厚的旅游客源，加上距北京、天津等特大城市均在200公里左右，其周邊城市客源數(shù)量不可低估。本項(xiàng)目實(shí)施完成后，有利于進(jìn)一步完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，來(lái)XX景區(qū)進(jìn)行戶(hù)外健身活動(dòng)人數(shù)將突破30萬(wàn)人次，年實(shí)現(xiàn)門(mén)票及索道收入4500萬(wàn)元，綜合經(jīng)濟(jì)效益達(dá)3億元。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，以周邊及本地旅游資源優(yōu)勢(shì)及良好的投資環(huán)境為依托，以先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念為指導(dǎo)，高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理。在進(jìn)行主體建筑與景區(qū)建設(shè)布局時(shí)，以滿(mǎn)足各分區(qū)功能為原則，合理布局，疏密有致，將各分區(qū)結(jié)合成一個(gè)有機(jī)的整體，主要遵循以下幾項(xiàng)原則：貫徹以人為本的思想，體察人的場(chǎng)所之多元性要求，追求“布局合理、用地經(jīng)濟(jì)、設(shè)施完備、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美”的設(shè)計(jì)效果。注重項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高生活品質(zhì)作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。尊重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動(dòng)態(tài)整合所有要素，結(jié)合地形情況，依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)行合理調(diào)整，盡可能避免不良因素，強(qiáng)化最佳特點(diǎn)。以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，以山水為背景，強(qiáng)調(diào)山與居民生活活動(dòng)的融合，將建筑與環(huán)境、景觀融為一體。保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時(shí)”。綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。該項(xiàng)目實(shí)施后有利于XX紅色教育基地更加充分的發(fā)揮其“環(huán)京津體育健身休閑圈”全民健身戶(hù)外活動(dòng)基地的優(yōu)勢(shì)，培養(yǎng)國(guó)人報(bào)效祖國(guó)的民族精神和強(qiáng)健體魄的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光；有利于推進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展和休閑健身資源的深度開(kāi)發(fā)，有利于革命遺址遺跡和自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，突現(xiàn)XX紅與綠相統(tǒng)一、休閑與健身相結(jié)合的特色；有利于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，提高老區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，培育旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。XX情人谷游樂(lè)園健身活動(dòng)基地項(xiàng)目總占地面積20萬(wàn)m2（約300畝山場(chǎng)），其中：構(gòu)筑物工程建筑面積2175m2，停車(chē)場(chǎng)7000m2，情人谷生態(tài)園26700 m2，主要建設(shè)內(nèi)容如下：新建情人谷游樂(lè)園停車(chē)場(chǎng)：建設(shè)面積7000 m2。新建游客服務(wù)中心：占地1000 m2，建筑面積1000 m2。進(jìn)出口牌樓及道路建設(shè)（1）進(jìn)出口牌樓即是停車(chē)場(chǎng)卡口，設(shè)計(jì)同時(shí)雙車(chē)道進(jìn)出，寬25米、長(zhǎng)3米，高5米，建設(shè)面積375 m2。（2）停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口公路1km，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：，20公分厚度混凝土澆注。（3）上下山步游健身路6km，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：路面寬2m，個(gè)別路段路面寬3m,水泥石結(jié)構(gòu)，臺(tái)階為漿砌石塊，路面鋪設(shè)天然石板，危險(xiǎn)路段架設(shè)護(hù)欄。戶(hù)外健身活動(dòng)項(xiàng)目（1）建長(zhǎng)700m滑索2條（單雙人各一條）。（2）建長(zhǎng)270m吊索橋1座。（4）建賽馬場(chǎng)馬道1條，寬12m、長(zhǎng)1300m，馬道位于“鵲橋山”南坡，馬道邊加設(shè)2m高鋼網(wǎng)護(hù)欄。情人谷生態(tài)園（1）情人谷生態(tài)采摘園：建30畝的果品精品采摘園，主要品種為李子、金太陽(yáng)杏、富士蘋(píng)果、水晶砂糖梨、壽桃等，供來(lái)XX景區(qū)旅游的人們采摘。（2）林果精品樹(shù)種走廊：建在采摘園步道的兩旁，移植、購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)匾吧鷺?shù)種和珍稀樹(shù)種，用于觀賞。（3）XX抗戰(zhàn)名人花卉植物園：占地10畝，在園內(nèi)布置XX抗戰(zhàn)英雄人物雕塑（擬設(shè)置聶榮臻、楊成武、羅元發(fā)等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家和XX五壯士雕塑），聘請(qǐng)雕塑大師為抗戰(zhàn)英雄進(jìn)行雕塑，宣傳英雄事跡，宏揚(yáng)愛(ài)國(guó)主義精神；園內(nèi)以種植鮮切花卉為主，供游客參觀、拍照，也可現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)鮮花。鵲橋農(nóng)家樂(lè)賓館1座1000m2（位于山頂）。建設(shè)電子監(jiān)控系統(tǒng)1套。配套建設(shè)景區(qū)給排水、電力、消防、環(huán)境整潔、山場(chǎng)綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施。（1）給排水工程為解決游覽區(qū)主要景點(diǎn)的生活及消防用水問(wèn)題，在山上建3個(gè)容積為100立方米的蓄水池，配套水泵房各1座，內(nèi)設(shè)加壓水泵和相應(yīng)的給水管道，以滿(mǎn)足其生活及消防用水的水量和水壓要求。（2）環(huán)衛(wèi)工程按年接待游客10萬(wàn)人的能力，在停車(chē)場(chǎng)、山頂新建水沖式廁所（含供排水管道、采暖設(shè)施、污水調(diào)節(jié)池、地埋式污水處理設(shè)施、化糞池等建筑）共2個(gè)。對(duì)景區(qū)生活垃圾進(jìn)行集中處理，根據(jù)旅游人數(shù)、職工生活狀況及周?chē)h(huán)境情況綜合考慮，、可使用20年的垃圾填埋場(chǎng)一處，地址位于XX的村南山溝內(nèi)。（3）電力工程安裝100KVA節(jié)能新型變壓器2臺(tái)，對(duì)低降配電系統(tǒng)全面規(guī)劃，埋設(shè)地下電纜5公里。消除雷害，確保游客安全，增加接地系統(tǒng)，使雷電流盡快分散消失，接地系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)與游客路徑分離開(kāi)來(lái)。在山頂增加2套照明工程，達(dá)到夜間整體景觀醒目、亮麗，與鵲橋、神仙路、相會(huì)臺(tái)等景點(diǎn)相輝映。（4）消防工程因?yàn)閄X地處北方干旱地區(qū)，從每年10月到次年5月為防火期，森林防火形勢(shì)嚴(yán)峻，需增設(shè)有效防火設(shè)施及設(shè)備。表51 XX情人谷游樂(lè)園健身活動(dòng)基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（元）建筑工程費(fèi)（萬(wàn)元）設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)一、第一部分 工程費(fèi)用　　　　　　17831游客服務(wù)中心m210001650165 　　1652進(jìn)出口牌樓m2375120045　　453停車(chē)場(chǎng)m250000　113 　　113土方工程m381015 　　石方工程m31076035 　　30CM厚5%水泥穩(wěn)定砂礫基層m2600038 　　植草磚m2100055 　　花崗巖面磚m21000142 　　 路面標(biāo)線(xiàn)、標(biāo)牌項(xiàng)1　10 　　10綠化、喬木棵130050 　　 場(chǎng)區(qū)照明項(xiàng)1　15 　　30 4道路工程km2　345 　　345 進(jìn)出口公路m10002000200 　　200 上下山步游路m3000483145　　145 5電子監(jiān)控系統(tǒng)　　　　138 　138 電子門(mén)票系統(tǒng)服務(wù)器臺(tái)821800　管理電腦 臺(tái)84500　報(bào)表打印機(jī)臺(tái)83600　操作系統(tǒng)套83500　數(shù)據(jù)庫(kù)套88900　票務(wù)管理子系統(tǒng)套876000　8口交換機(jī)臺(tái)81500　UPS電源臺(tái)89000　KW222m560018　售票電腦工作站 座1230000　條碼打印機(jī)臺(tái)25400　條碼閱讀器臺(tái)21300　8口交換機(jī)臺(tái)25700　條碼三棍轉(zhuǎn)閘驗(yàn)票機(jī)套484000　6監(jiān)控點(diǎn)　　　　53 　53 紅外網(wǎng)絡(luò)高速球探頭套386000　探射燈套38450　KW222m1600015　主機(jī)臺(tái)28166　顯示屏臺(tái)92600　監(jiān)控軟件套22500　7戶(hù)外健身活動(dòng)項(xiàng)目282 　　282 700m滑索條22000004040 270m吊索橋座11620000162162 賽