【正文】 30004000001212抗戰(zhàn)名人花卉植物園畝101500001501509配套設(shè)施工程170130300鵲橋山山場綠化畝20030006060消防、給排水工程項(xiàng)1150000050 100 　150 供電工程項(xiàng)1300000　30 　30 環(huán)衛(wèi)工程m2200150030 　　30 其它附屬工程項(xiàng)130000030 　　30 10鵲橋農(nóng)家樂賓館m28001500000150150　二、第二部分 其他費(fèi)用　　　　　　1建設(shè)單位管理費(fèi)　(1)*1%18 182工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　(1)*%27273工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)　(1)*%5工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)　(1)*% 6設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)　2元/M27 77招標(biāo)代理費(fèi)　(1)*%998土地使用費(fèi)　300畝*1萬元/畝300300上述兩部分小計(jì)三、基本預(yù)備費(fèi)　　　(一+二)*5%108108四、鋪底流動資金300五、項(xiàng)目總投資　　　489根據(jù)建設(shè)單位要求及項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，項(xiàng)目的功能區(qū)包括：游客服務(wù)區(qū)、停車場區(qū)、生態(tài)園觀光區(qū)、山頂游樂休閑區(qū)等。停車場在鵲橋山東面、主出入口門廊設(shè)在停車場的東側(cè)，通過主通道到達(dá)停車場，停車場的東面、南面是游客服務(wù)中心，中間為停車帶。表52 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表序號項(xiàng) 目2010年2011年9101112135791011121項(xiàng)目前期2項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)3設(shè)備安裝和馬匹定購4土建施工和設(shè)備的安裝調(diào)試5原輔材料采購及人員培訓(xùn)6投入試運(yùn)營第六章 投資概算與資金來源 投資概算依據(jù)：參考項(xiàng)目所在地造價(jià)水平及“河北省建筑安裝費(fèi)用估算定額”估算。，其中：建筑工程費(fèi)1462萬元，設(shè)備購置及安裝費(fèi)321萬元，預(yù)備費(fèi)108萬元。嚴(yán)格遵守國家財(cái)務(wù)管理制度，建立專門賬戶，獨(dú)立建賬，設(shè)專人進(jìn)行資金管理，專款專用，不得挪用。《企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的規(guī)定估算，稅收按免稅計(jì)算；。詳見銷售收入和銷售稅金及附加估算表。管理費(fèi)用每年按20萬元計(jì)算；推廣費(fèi)用每年按10萬元計(jì)算。 經(jīng)估算。該項(xiàng)目具有很強(qiáng)的償債能力。敏感性分析，各因素變化，不同程度影響財(cái)務(wù)效益各項(xiàng)指標(biāo)，但均滿足財(cái)務(wù)效益指標(biāo)要求。環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境執(zhí)行GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目區(qū)無工業(yè)廢氣及其它有害氣體和灰塵，空氣質(zhì)量達(dá)到GB30951999規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境噪聲達(dá)到GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定。施工階段環(huán)境影響分析（1）噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的攪拌機(jī)，運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。由過路的汽車產(chǎn)生，其特點(diǎn)是大小不規(guī)則，且變動幅度大。（4）固體廢棄物：主要為生活垃圾對環(huán)境的影響。并且盡量控制使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備，降低噪聲。（2）揚(yáng)塵：在施工基礎(chǔ)土方中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，必要時(shí)采用濕式作業(yè)。（3）污水及固體廢棄物控制：項(xiàng)目建成后，及時(shí)清運(yùn)各類生活垃圾，加大環(huán)境清潔管理力度。只要在施工和營運(yùn)期從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮，可以把本項(xiàng)目對周圍的生態(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；(2)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；(3)《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）；(4)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委、科技部2006年12月）；(5)《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GB/T155871995；(6)《工業(yè)設(shè)備及管理絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502641997；(7)《設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB/T155861995；(8)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003；(9)《節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評價(jià)》；(10)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T510892005；(11)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001；(12)《河北省節(jié)約能源條例》；停車場節(jié)能的基本途徑停車場位于郊區(qū),占地面積大,功能分區(qū)明確,在利用陽光、空氣、水、綠化、土壤等自然資源方面有著得天獨(dú)厚的有利條件。自然通風(fēng)能為室內(nèi)提供新鮮空氣,有利于人們的身體健康,同時(shí)能有效實(shí)現(xiàn)被動式制冷,減少對空調(diào)的依賴,節(jié)約能源。同時(shí)應(yīng)將通風(fēng)設(shè)計(jì)、光照設(shè)計(jì)及供暖/降溫結(jié)合起來考慮,在可能的情況下充分利用水面、植物來降溫。雨水系統(tǒng)就近排入城市排水體或河塘。大面積的窗戶采光較好,但也會帶來更多的熱損失。（4）建筑材料與設(shè)備建筑材料的選用要注意持久耐用,應(yīng)盡可能選用由再生原料制成的材料,并積極利用可循環(huán)使用的建筑材料和構(gòu)件。（6）電纜、導(dǎo)線布線時(shí)盡量避免線路迂回或電能倒流；（7）設(shè)計(jì)時(shí)考慮穩(wěn)定電壓措施。同時(shí)，也降低了汽車尾氣對環(huán)境的污染。1993年國家實(shí)行取水許可證制度，從此結(jié)束無序取水的歷史，標(biāo)志我國水資源管理進(jìn)入法制化階段。經(jīng)估算， m3。負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理。本項(xiàng)目新增定員為20人，其中：技術(shù)人員15名，管理人員5名，項(xiàng)目所需人員向社會招聘，通過考核擇優(yōu)錄用，上崗前聘請業(yè)內(nèi)專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)與管理方面的培訓(xùn)，合格后方可上崗。項(xiàng)目建設(shè)工程由公司設(shè)立的項(xiàng)目籌建組負(fù)責(zé)。公司根據(jù)重點(diǎn)產(chǎn)品的市場份額，劃分銷售區(qū)域，落實(shí)銷售任務(wù)與指標(biāo)，控制銷售費(fèi)用，定額包干。本項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生工作嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，從保護(hù)勞動者身心健康，保證安全、高效生產(chǎn)的角度進(jìn)行防范工作。（3）對于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)保持內(nèi)外清潔，嚴(yán)格執(zhí)行站內(nèi)衛(wèi)生管理規(guī)定，避免致病微生物的繁衍及飛塵、甲烷等有害、XX爆氣體的產(chǎn)生、以確保工作人員衛(wèi)生及安全。同時(shí)配套有勞保衛(wèi)生設(shè)施，對工作人員的身體健康起著保障作用。室內(nèi)按《建筑滅火器配制要求》GBJl40—90的要求設(shè)消火栓、敷設(shè)消防管網(wǎng)、配制滅火器材等。 本項(xiàng)目建設(shè)將緩解XX中心景區(qū)目前基礎(chǔ)設(shè)施條件相對落后及旅游接待能力不足的矛盾。本項(xiàng)目實(shí)施將為承辦單位帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益，為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)增添新的亮點(diǎn)。項(xiàng)目公司為實(shí)施本項(xiàng)目做了大量準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目已具備實(shí)施條件，建議政府主管部門給予支持。建議今后增加停車場智能照明管理系統(tǒng)，新型節(jié)能照明管理系統(tǒng)將整合成熟的通訊技術(shù)和感測網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，讓照明設(shè)備變聰明，例如通過不同功能的傳感器偵測停車場環(huán)境的光線變化，自動調(diào)整到合適的照明強(qiáng)度。、工程方案和環(huán)境保護(hù)方案可行，布局合理，投資規(guī)模適中。第十一章 結(jié)論與建議 本項(xiàng)目為XX風(fēng)景區(qū)旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。所有建筑物的平面布置要符合防火間距的要求，新建建筑物耐火等級為丙級，各建筑均設(shè)安全出口，并保證一定的安全疏散距離，各建構(gòu)筑物間的距離要滿足規(guī)范的要求。預(yù)期效果及評價(jià)通過以上一系列安全防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)安全教育，制訂嚴(yán)格的操作規(guī)程，將會大大減少危害工人事故發(fā)生的可能性。此外，生活垃圾中含有多種對人體有害的物質(zhì)，對操作人員身體健康可能造成一定的危害，因此垃圾站的安全與衛(wèi)生工作尤為重要，必須予以高度重視。（2）配齊配全傳動系統(tǒng)安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作，操作工須經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認(rèn)合格后持證上崗。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，在各運(yùn)營季節(jié)都有不同的管理方式和措施，因此，項(xiàng)目建設(shè)必須重點(diǎn)抓好技術(shù)培訓(xùn)工作，抓好安全生產(chǎn)，使崗位人員設(shè)置合理、企業(yè)運(yùn)營順暢，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)社會效益。項(xiàng)目建設(shè)資金由公司統(tǒng)一管理，公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)建設(shè)資金使用和對資金使用情況的檢查、審核。經(jīng)營管理采取定額承包方式。工程部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建與安裝工程施工，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作；項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨采購保管，調(diào)撥等項(xiàng)工作。項(xiàng)目部下設(shè)三個(gè)職能部門：資金部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排、與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議，以及資金的使用收支手續(xù)。加強(qiáng)用水管理，各種衛(wèi)生陶瓷全部節(jié)水型新產(chǎn)品，確定場區(qū)消耗定額，減少水的消耗。1978年頒布的《憲法》中就明確了“國家保護(hù)環(huán)境和自然資源”。本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（5）照明功率密度值不能大于規(guī)范GB500342004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。比較合理的經(jīng)驗(yàn)值是窗戶面積為室內(nèi)面積的20%左右。（3）太陽能利用 從長遠(yuǎn)的觀點(diǎn)看,充分利用雨水資源是非常值得推薦的。房間進(jìn)深不宜過大,一般情況下平面進(jìn)深不超過樓層凈高的5倍。同時(shí),應(yīng)將新材料、新技術(shù)的應(yīng)用和高品位的建筑設(shè)計(jì)融為一體,達(dá)到節(jié)約投資、減少建筑能源消耗的目的。按照《國家發(fā)展改革委要求加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作》（發(fā)改投資[2006]2787）的通知以及《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）和《河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》要求，在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中編制節(jié)能篇（章）。本項(xiàng)目總體方案布局從環(huán)境保護(hù)的角度給與了充分考慮，在堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目建成后，各種污染物、源，已有相應(yīng)處理措施，不會對周圍環(huán)境造成污染。生態(tài)環(huán)境建設(shè)在建設(shè)的同時(shí)要作好科學(xué)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)工程固定措施，減少