武漢市商業(yè)地產(chǎn)基本情況(編輯修改稿)
2024-08-31 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在的遍地開花，變化可謂巨大。老的商業(yè)圈里除了司門口商圈略有沒落，其余各商圈均通過調(diào)整中短暫的陣痛煥發(fā)了新一輪的光彩。而新的商圈在城市擴(kuò)張中找到了機(jī)會，從而讓城市商業(yè)圈從原來的重點(diǎn)區(qū)域點(diǎn)狀排列，發(fā)展到現(xiàn)在各個(gè)區(qū)域星狀分布，商圈數(shù)量、規(guī)模擴(kuò)張一倍有余。傳統(tǒng)的漢口商圈在繼續(xù)保持強(qiáng)勁商業(yè)人氣及武漢商業(yè)領(lǐng)頭羊角色的同時(shí)，也迎來了新興商圈發(fā)展帶來的壓力，但這種良性競爭無疑會讓武漢商業(yè)發(fā)展以更快的速度前進(jìn)?！ ∪?、 武漢市商業(yè)規(guī)劃(現(xiàn)階段及遠(yuǎn)景規(guī)劃) 根據(jù)武漢商業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃目標(biāo) 216。 到2010年，全市社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到1989億元，年均增長12%以上，其中餐飲業(yè)營業(yè)收入達(dá)到300億元，%。商業(yè)增加值年均增長11%。 216。 以連鎖經(jīng)營為主的新業(yè)態(tài)銷售額占全市社會消費(fèi)品零售總額的比重達(dá)到35%以上?！ ?16。 到2010年,?！ ?16。 構(gòu)造繁榮繁華的漢口中心商業(yè)區(qū)，提升中南路、鐘家村兩個(gè)市級商業(yè)中心的綜合功能，完善、提升購物功能，增強(qiáng)貿(mào)易、娛樂、休閑、商務(wù)等功能，支持從事生產(chǎn)資料批發(fā)、電子商務(wù)和規(guī)范直銷經(jīng)營的企業(yè)入駐?！ ?16。 培養(yǎng)建成30個(gè)市級商業(yè)副中心(市級商業(yè)副中心指在居民稠密區(qū)、歷史商業(yè)集中路段、公共交通集散地、新興大型住宅區(qū)周邊設(shè)置的區(qū)域性商業(yè)服務(wù)中心)：徐東路、解放路、水果湖、魯巷、街道口、南湖、沙湖、白沙洲、建二路、紅鋼城、后湖、永清、二七、新華下路、常青花園、西北湖、寶豐、古田、十升路、四新、沌口、吳家山、前川、邾城、紙坊、蔡甸、紗帽、陽邏、金口、盤龍承擔(dān)此功能?！ ?16。 在居民集中區(qū)，規(guī)劃設(shè)置一批社區(qū)商業(yè)中心，大力發(fā)展城郊各區(qū)各城鎮(zhèn)的多種類型網(wǎng)點(diǎn)，減少商居混雜的低水平商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建社區(qū)商業(yè)中心?！ ?16。 將著力提升和發(fā)揮漢正街、白沙洲等市場的品牌效應(yīng)，培育漢正街、白沙洲等約10個(gè)全國性市場，10個(gè)輻射范圍500公里左右的現(xiàn)代商貿(mào)物流配送中心。培育一批約20條專業(yè)和各具特色的商業(yè)街?！ ?16。 將至少建成4座10萬平方米以上現(xiàn)代大型購物中心。營業(yè)面積5000平方米以上的百貨店從28家增至約35家。大、小超市擴(kuò)充到120家和2000家以上。大型專業(yè)店、各種連鎖經(jīng)營店也將快速發(fā)展。培育23家年銷售額過百億元的商業(yè)企業(yè)集團(tuán)?！ ∷?、 武漢市老商業(yè)PK新商業(yè) 目前武漢市商圈分布情況 目前武漢市商圈中，如圖中紅色圓圈所標(biāo)識的為傳統(tǒng)老商業(yè)圈，其余的為新興的商業(yè)圈，從新、老商圈的數(shù)量對比上可以看出，武漢市的商業(yè)在近十年得到了長足的發(fā)展，無論數(shù)量和成熟度與原來都不可同日而語。 武漢商業(yè)圈概況 武廣商圈 武廣商圈是武漢最繁華的商圈之一，距江漢路商圈及漢正街商圈極近。這一區(qū)域集中了漢口地區(qū)的中高檔寫字樓及商業(yè)街、商業(yè)廣場，經(jīng)過多年發(fā)展，規(guī)模日趨擴(kuò)大。區(qū)域內(nèi)主要的商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目包括武漢廣場、世貿(mào)廣場、新世界百貨、SOGO及萬松園商業(yè)街等，商業(yè)項(xiàng)目的集中產(chǎn)生了極強(qiáng)的聚合效應(yīng)，且區(qū)域內(nèi)還有武漢國際會展中心作為展覽、貿(mào)易平臺為本區(qū)域提供了強(qiáng)大的人氣及商機(jī)。此商圈蘊(yùn)涵的價(jià)值不可估量?！ 〗瓭h路商圈 和武廣商圈、中南路商圈相比，江漢路商圈的商戶分布密度更高，商業(yè)競爭更為激烈，由于百年歷史的沉淀，江漢路成為購物和旅游的最佳結(jié)合地，有著其他商圈無與倫比的優(yōu)勢。隨著中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施，江漢路將吸附更多的投資，而江漢路商
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